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    主題：第三屆中國建筑衛(wèi)生陶瓷全國十大城鄉(xiāng)品牌頒獎盛典暨三四級市場營銷論壇——市場危機的應對與渠道優(yōu)化

    時間：2011年11月28日 14：30--17：40

    地點：錦江國際大酒店 王朝廳

    主持人：尊敬的領導、嘉賓、女士們、先生們：下午好！賓朋云集論道，品牌薈萃生輝。這里是中國建筑衛(wèi)生陶瓷2011年度群眾十大城鄉(xiāng)品牌頒獎盛典暨三四級市場營銷論壇的現場，朋友們，古老而現代、繁榮而生機勃勃的商貿重鎮(zhèn)——江城武漢歡迎你們的大駕光臨！歡迎大家共同見證今年的全國建陶十大城鄉(xiāng)品牌榜單的揭曉，同時參與今天的三四級市場營銷論壇，領略專家思想和嘉賓的觀點交鋒。

    中國建筑衛(wèi)生陶瓷全國十大城鄉(xiāng)品牌評選活動自2009年啟動以來，已經成功舉辦了三年。該評選活動第一次促進了全國陶瓷廠商和消費者對三四級市場的認知和重視，正式搭建了廠商互動、專家釋疑解惑、多方參與的交流平臺。它對于套間企業(yè)的成長和全國陶瓷產業(yè)的發(fā)展，具有重要的借鑒意義和推動作用，在此，讓我們感謝主辦方中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會和陶瓷信息報社的盛情邀請和辛勤工作。同時，也感謝在座的各位領導、嘉賓朋友們的光臨。首先，請允許我為大家介紹出席本次省會的領導和嘉賓，他們分別是：

    國家行政學院決策咨詢部研究員、原國家發(fā)改委經濟研究所發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃研究室主任 王小廣博士；

    中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會專職副會長、秘書長 繆斌先生；

    湖北省工商聯合會秘書長 桂漢良先生；

    中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副秘書長、佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長 尹虹博士；

    中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會琉璃制品分會秘書長 徐波先生；

    陶瓷信息報社社長、歐陶科技董事長 歐陽天生先生；

    武漢市商業(yè)總匯 常務副會長 陳兵力先生；

    山東省臨沂市經濟開發(fā)區(qū)區(qū)委副書記 申茂軍先生；

    河南省內黃縣人民政府副縣長 胡慶堂先生；

    江西省宜春市環(huán)保局副局長 鐘漢華先生；

    山東省臨沂市羅莊區(qū)經濟和信息化局副局長，羅莊陶瓷協(xié)會秘書長李繼葆先生；

    湖北省當陽市經濟商務和信息化局副局長 劉堯軍先生；

    河南省內黃陶瓷產業(yè)園區(qū)管委會副主任 申小勇先生；

    山東省建筑陶瓷專業(yè)委員會常務秘書長 喬遠昌先生；

    湖南天欣集團董事長、總裁 王五星先生；

    湖北中瓷萬達陶瓷有限公司董事長 丁志堅先生；營銷總經理 王澤林先生；

    湖北安廣陶瓷有限公司董事長 劉平先生；

    江西榮威陶瓷有限公司董事長 金榮先生； 總經理 汪治榮先生；

    山東省臨沂恒宇建陶有限公司董事長、羅莊陶瓷協(xié)會副會長 于印亭先生；

    山東省臨沂大偉建陶有限公司董事長、羅莊陶瓷協(xié)會副會長 錢永樹先生。

    江西華碩陶瓷集團有限公司董事長 王志洪先生；

    江西國員陶瓷有限公司董事長 熊國員先生；

    佛山市盛世華沛陶寺有限公司總經理 彭曙光先生；

    江西金三角陶瓷有限公司董事長 金思平先生；

    廣東中冠陶瓷有限公司董事長 甘臣雄先生；

    高安明珠房地產開發(fā)有限公司 總經理 廖永燦先生；

    江西和發(fā)陶瓷有限公司董事長 謝德祥先生； 總經理 羅金龍先生；

    湖北凱旋陶瓷有限公司 總經理 張仲寶先生；

    福建九州陶瓷、湖北九州龍?zhí)沾捎邢薰究偨浝?王志偉先生；

    江西瑞雪陶瓷有限公司董事長 梁斌先生；

    福建協(xié)力集團武漢公司總經理 尤擁民先生；

    湖南常德景運建材發(fā)展有限公司總經理 劉景運先生；

    陶瓷信息報社總編輯 毛國中先生；

    中國陶瓷網、魅浴雜志總編輯 姚玉珊女士；

會場現場

    此外，還有來自武漢市金意陶陶瓷總代理、馬可波羅陶瓷總代理、飛翔美家居、大唐合盛總代理、時尚萬家以及江西南昌、九江、湖北武漢、黃岡、湖南長沙等地區(qū)的陶瓷衛(wèi)浴經銷商朋友們，歡迎你們的到來！
讓我們在一次用熱烈的掌聲歡迎各位領導和嘉賓！

    在中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)，有這樣個組織一直致力于推動行業(yè)的健康發(fā)展，它務實創(chuàng)新，客觀公正，向國家有關部委爭取政策，向企業(yè)提供信息援助和建言獻策，通過多年來的服務口碑和專業(yè)能力，受到行業(yè)的普遍認同和大力擁護。它就是中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會?，F在，讓我們以熱烈的掌聲請出中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會專職副會長、秘書長繆斌先生，為大會致歡迎辭，掌聲有請！

    繆斌：各位領導，各位嘉賓，女士們、先生們，大家下午好！

    在中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會的支持下，由陶瓷信息報社主辦的中國建筑衛(wèi)生陶瓷十大城鄉(xiāng)品牌評選暨三四級市場營銷論壇活動從2009年開始在湖南長沙舉辦第一屆活動到2010年在江西南昌舉辦第二屆活動，今年已進行三年在此期間，中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)經歷了全球金融危機的沖擊，但行業(yè)依然保持令人欣慰的增長，目前金融危機的影響仍在持續(xù)，全球經濟二次探底的風險依然存在，中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)的發(fā)展隨著房地產市場的起伏由前幾年強勁的增長急速轉為緩慢增長，我相信在座的各位對于這種劇烈的變化有深刻的感受，同時，許多人對如何發(fā)展多少感到迷茫，在根據中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會的最新統(tǒng)計數據，今年全國的全國建筑衛(wèi)生陶瓷的產量有可能超過90億平方米，截止到前10月，全國陶瓷建筑產量已超過75億平方米，增幅達到13.9%，其中廣西、河南、安徽、湖北、重慶、甘肅、貴州這些地區(qū)的產量增長都超過30%，有的甚至超過50%，個別超過100%。這些快速增長的產量基本上以針對面向三四級市場，陶瓷信息報開展的陶冶長征全國調查數據也會應征這些數據，在需求增長放緩、產能供給大幅增加的背景下，市場競爭將越來越激烈，消費者和企業(yè)對品牌的認同度將會越來越強，中國建筑衛(wèi)生陶瓷全國十大城鄉(xiāng)品牌評選活動暨三四級市場營銷論壇活動已經得到越來越多企業(yè)的認同和參與，希望這項活動能為各方帶來實際的收獲，最后我代表中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會預祝今天的頒獎活動和論壇活動取得圓滿成功，同時也祝各位嘉賓身體健康、生意興隆，謝謝！

    主持人：謝謝繆斌秘書長的精彩致辭。接下來，讓我們以熱烈的掌聲請出湖北省工商聯合會秘書長桂漢良先生致辭，掌聲有請！

    桂漢良：各位領導，各位嘉賓，親愛的家朋友們，非常高興能夠出席今天的聚會，也熱烈的歡迎各位企業(yè)家一起光臨黃鶴的故鄉(xiāng)——武漢，同時也非常感謝中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會、陶瓷信息報社和中國民營經濟服務能夠把這一次的第三屆第三屆中國建筑衛(wèi)生陶瓷全國十大城鄉(xiāng)品牌頒獎盛典和三四級市場營銷論壇放到武漢舉行，不僅是全國陶瓷界協(xié)會的盛會，也給大家提供了很好的學習機會。我代表湖北省工商聯對本次盛典的隆重舉行表示熱烈祝賀。

    昨天我也了解了這一次頒獎盛典和營銷論壇從2009年開始到今年已經舉辦了三屆，頒獎論壇是對行業(yè)里專業(yè)突出的企業(yè)進行表彰，論壇又是讓行業(yè)的精英有一次業(yè)務交流和思想碰撞的機會，大家知道，石塊不摩擦難以產生火花，思想不碰撞就難以形成爭議，所以中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會能夠在全國做得這么好，與我們連續(xù)三年的頒獎盛典和營銷論壇是分不開的。在這里我也想向中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會和陶瓷信息報社在這方面做出的工作表達我們有種的敬意。

    湖北省工商聯近兩年也在專業(yè)領域做了一些探索，我們很多的企業(yè)也嘗試為自己行業(yè)內的企業(yè)提供類似的專業(yè)服務，但是我看了今天會議召開的規(guī)格、形式和內容，我感覺我們在這方面的還有很大的差距，我們將通過參加這一次的論壇學到一些好的經驗和做法，讓我們商會的專業(yè)服務做的更好，同時我們也真誠的希望，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會能夠和省工商聯在更高和更高領域開展合作，讓你們有利的經驗和做法能夠促進工商聯、民營企業(yè)和各級商會蓬勃發(fā)展。

    大家知道我們剛剛慶祝的首義百年，武漢既是一座光榮的城市，又是一做開放的城市，希望大家在會后能夠到湖北武漢多走一走、看一看，把你們在行業(yè)內部的專業(yè)地位和你們的影響跟我們做更多的交流，讓你們能夠在湖北尋求到你們事業(yè)發(fā)展的新的起點或者是新的舞臺。最后預祝本次論壇和盛典圓滿成功，也祝各位企業(yè)家在經濟舞臺上續(xù)寫你們人生和事業(yè)新的輝煌。

    主持人：感謝桂漢良秘書長熱情洋溢的致辭，他讓我們深切感受到了湖北工商界代表們的熱情和真誠。接下來，讓我們以熱烈的掌聲清楚陶瓷信息報社社長、佛山歐陶瓷技董事長歐陽天生先生，向大會致辭，掌聲有請！

    歐陽天生：尊敬的繆斌秘書長、桂漢良秘書長，各位來賓，女士們，先生們，大家下午好！

    剛才桂漢良秘書長對武漢做了一個介紹，其實我們選擇武漢這個地方有它特殊的背景，我們講武漢是重鎮(zhèn)，從商家的角度上，到武漢整個中原是樞紐地帶，所以我們協(xié)助企業(yè)把我們的活動做到終端。第二個，我們今天的頒獎典禮和論壇是第三屆，我們頒獎的由來和背景也是在09年的時候，也是在國家新農村建設和城市化建設的推廣中，我們是如何配合和引導企業(yè)，加快城鄉(xiāng)品牌的建設，這也是從09年舉行的十大城鄉(xiāng)品牌的評選和三四級市場的營銷論壇，之前對這個關注是很少的，并且我們欣喜的看到，今年是第三屆，在前幾屆中，一些獲獎的企業(yè)，湖南天欣的天欣科技、湖北中瓷萬達等企業(yè)，近年來都取得了突飛猛進的發(fā)展，他們的品牌意識、品牌建設的力度和品牌的推廣技巧都各具特色，今天2011年度新一批全國十大城鄉(xiāng)品牌，其中有不少是連續(xù)三年產品的企業(yè)，也有第一次出現的山東等等北方企業(yè)，這充分說明品牌建設和品牌進程已經成為當前一項重要的工作。

    因此我們通過這樣的評選活動和論壇，能夠從優(yōu)秀品牌企業(yè)的成長案例中我的經驗，真正達到此次盛會的集思廣益，從應對市場危機開始，優(yōu)化渠道，獲得長足的發(fā)展，至于剛才繆斌秘書長所言，中國建設衛(wèi)生陶瓷的發(fā)展已經進入了嚴峻的趨勢，在不明朗中透出一些寒意，今天我們有幸請到王小廣博士為我們房地產及宏觀經濟的發(fā)展形勢，也請了尹虹博士為我們闡述發(fā)展格局，我相信今天的大會大家一定會有所啟發(fā)，最后祝各位領導、各位嘉賓身體健康，萬事如意，謝謝大家！

    主持人：社會的發(fā)展，離不開媒體的鼓于呼及離不開媒體的信息傳播與鞭策，同樣，建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)的發(fā)展，也離不開陶瓷信息報等行業(yè)媒體的輿論引導和信息服務。謝謝歐陽社長的精彩致辭。

    接下來，我們要請出一位重量級嘉賓為大家做專題演講，他早在2003年就率先提出了“房地產泡沫論”的另類觀點，產生了極大的反響，并提出三向重要政策建議，如著力控制房地產過熱來調控投資過熱；中部崛起戰(zhàn)略；“雙穩(wěn)健”政策。他曾擔任國家發(fā)改委經濟研究所發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃研究室主任，我們武漢在中部崛起戰(zhàn)略中的快速發(fā)展，也曾受益于他的前瞻指導。他就是國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣博士；請大家用熱烈的掌聲請出王老師為我們做專題演講，掌聲有請！

    王小廣：非常高興再一次來到武漢，我今年來了四五次了，下個月還會來參加不同的會議。今天就參加第三屆中國建筑衛(wèi)生陶瓷全國十大城鄉(xiāng)品牌頒獎盛典，我感覺這個名字很合我意，我認為市場危機正在來臨，中國的經濟發(fā)展的市場危機來臨了，所以今天的題目起的很好，因為過去我們叫金融危機，美國的次貸危機演化為金融危機，對全球產生非常大的沖擊。現在我認為世界金融危機沒有結束，但是我們國家的發(fā)展也有危機，我們就把這個叫做市場危機，所以我今天特別想從需求這個角度，就是需求是我們的最重要的支撐，是決定中國經濟趨勢的最重要的力量。金融危機以后，由于我們的強政府，由于我們采取的政策，應該說是短期非常有效，為社會、為學界甚至為官員、企業(yè)家誤解為中國的經濟就是由政府說了算，市場部靈，我認為這是過去三年的發(fā)展現實，但是我認為現在不同了，明年開始市場說了算，當然政府還有其他應有的作用，因為政府很重要，所以我們將過度的強調政府的作用是過去三年的問題，因為對我們的民營企業(yè)產生了很大的影響，有積極的，也有消積影響。

    第一，怎么認識中國今年的經濟宏觀形勢，這個看法很多，首先大家認為經濟增長一定是回落的，就是往下的，前一段時間新一輪增長周期，中國會加快增長，我覺得這個是誤判，金融危機之后我們采取的政策，只是讓我們短期的一些企業(yè)，一些地方政府得到了反彈式的發(fā)展，但是它的許多問題沒有解決，所以我認為內在的趨勢，怎么正確的看待，這個非常重要，我覺得首先要把今年的宏觀經濟形勢判斷好，現在很多的看法，認為經濟不好，往下走，中小企業(yè)困難是因為國家的貨幣政策的緊縮，要解決這個問題的辦法，就是明年松就好了，如果每年繼續(xù)的擴大產能，技術加大投資，能不能解決問題？我認為不能，我認為內在的趨勢并不是這樣的，這是我們很多人的誤判，這就是我們講的內在趨勢是什么？

    第二，對2012年中國中國經濟展望。我們要對今年的形勢做一個好的分析，然后對明年的經濟形勢做一個展望，包括明年的政治，明年的政治毫無疑問是放松的，總理發(fā)出了信號，馬上要召開經濟工作會，關于明年的政策要定一個基調，但是基調的特點是總體穩(wěn)定，但是逐步放松，相對于今年來講，是收縮式，明年是放松式的基調，我們希望提出更長期的政策建議，不僅僅是為了解決短期市場的一些問題，特別要針對未來的長期發(fā)展，我們要有一個好的政策的設計，這是第二個問題。

    第三，講一下“十二五”的趨勢，因為當時要求我講的時候要講房地產，我的觀點都包括在宏觀經濟形勢分析里，后面一個今天沒有時間講。

    要對新的政策有一種新的改觀，這可能是一種呼吁，但是可能也是千呼萬喚使出來，里面可能有很一個很漫長的過程，但是我想經濟的發(fā)展必須走一條新路，不能按照過去、五年、十年那樣的老路，可以認為它是終結的，這次將在要中國發(fā)生的市場危機，這一次不是聳人聽聞的，是比較客觀的，我們要針對中國的問題，所以我簡單的把今天的提綱講一下。

    第一方面，關于今年的宏觀經濟形勢怎么看？我用四句話，一是增長偏快，需求不足，既肯定了現在的增長比較高，不管是相對于過去的增長，相對于國際上的新興市場國家，發(fā)達國家，我們還是高高在上，高增長的。相對于潛在的增長水平，就是現在這個發(fā)展階段，這個國際環(huán)境內，我們增長的潛力來講，我們還是高的，我們認為我們現在沒有能力維持9%以上的增長，所以要調查，但是導致這個經濟增長調整的原因是什么？我認為就是需求的不足，我們的需求應該說開始在走向疲軟，今年需求不足主要表現為消費需求不足，因為我們的消費總額實際增長速度的1-10月份只有10.4%，去年是14.8%，下降了4個百分點，你們看不到，今年GDP比去年降一個點，但是我們要看到本質的變化，沒有人說重視需求的變化，其實出現了一個大幅度的調整，但是為什么今年經濟增長沒有大幅調整，今年的投資高高在上，“十二五”規(guī)劃啟動，五萬億的投資沒有用完，今年的投資更快，今年的增長為什么沒有出現大幅的下滑，就是投資的報命。還有出口增長比較快，所以今年消費需求不足被掩蓋，這個趨勢是長期的趨勢，我們的收入差距很大，地區(qū)之間的居民收入還有社會保障的問題都阻礙了消費增長，所以我覺得這是現在看到的市場的問題，市場的危機主要是國內，但明年還有一個問題就是國外，出口需求已經看到了它的變化，今年1-10月份的出口增長22%，其中有三個月的出口增長低于20%，但是其中最低的是今年10月份，15.7%，為什么沿海的企業(yè)特別是中小企業(yè)越來越難過，它面臨著一個金融融資的成本上升的問題，融資困難，另一方面受到市場的沖擊，所以我覺得明年預計出口增長只有8%左右，今年是20%，去年是31.2%，這兩個變化決定中國的投資不再是趨勢，因為有太大的人為性，這么多的投資怎么實現，怎么變化效益，這就是中國未來的幾個大的挑戰(zhàn)。綜合起來形成市場危機。

    第二方面，關于宏觀經濟的政策，主流的觀點，大家都接受，認為今年是貨幣政策緊縮，所以經濟下來了，中小企業(yè)困難，這是一個普遍的觀念，我做過長期的關于貨幣政策的分析，我不認為我們的貨幣政策不緊，這是我的第二句話，貨幣政策不緊扭曲明顯，政策不緊不用太強調，我講兩個方面。一是貨幣供給，就是貸款，1-5月份15.9%，我認為是適度寬松的范圍內，去年是寬松的貨幣政策，前年是極度寬松的貨幣政策，所以我想衡量貨幣政策緊縮和實際狀況是不是就是講處于緊縮狀態(tài)，這是兩個不同的概念，是不是緊了？我用一個例子說，就像人吃飯，一天吃8兩，但是在09年為了反金融危機，我們讓中國全國人民每人吃兩斤，所謂的過度，肯定會撐得難受。去年減量，減到一斤半，今年還要繼續(xù)減，減到一斤，現在還在挨餓了，是不是現在處于挨餓狀態(tài)？不是的，我認為現在整個貨幣政策還是寬松的，從供給可以看，從數據來看都清楚。二是從利率的角度，今年是最優(yōu)惠的利率，你們要貸款是會享受最大優(yōu)惠的，享受兩個點的補貼，負利率2-3點。存款者拿3.5個點補給炒房的人，去年CPI3.3，但是存活率2.5，今年補了3個點，這個政策毫無疑問是寬松的，而且比去年寬松得到多，因為我們加了兩個點。

    但是現在一個問題來了，在座的不少企業(yè)，你們的狀況我清楚，你們今年確實非常的困難，目前的問題主要趨勢來自于金融業(yè)，但是不是國家所謂的在宏觀層面的貨幣供應少了，貸款少了，不是這么一回事，是貨幣政策的扭曲，我們利率定的低了之后，就導致中小企業(yè)餓死，民營企業(yè)就會垮臺，因為我們的利率市場，我們中國的利率是雙軌制，兩個利率在正規(guī)的情況下，利率水平應該是不算低的，算是比較高的。采取了一定的壓制，但是還是比較高，假如現在的存款利率是6到7，我們的貸款量是8萬億，做一個水池子，將一塘水，達到9的時候，可能房地產、大企業(yè)貸款很小心，不敢全部貸款，就會留下一部分的錢給中小企業(yè)用，但是相反的，把利率水平壓低2-3個百分點的時候，因為每一個貸款者都提供補貼，沒有貸款也拿去炒房，所以8萬億的貸款，在這樣的低利率的情況下，全部被大企業(yè)、國企、房地產企業(yè)全部包了，中小企業(yè)一分得不到，第一個影響是拿到低成本的貸款沒有了，更重要的是中小企業(yè)還要活，活了之后就要把二手市場轉到民間利率市場，就抬到非常高。現在壓一兩個百分點，就導致民間利率上升的30%，甚至有人說50%，中小企業(yè)這邊被卡死了，那邊利率太高，搞任何企業(yè)都不賺錢，除非是炒房，所以我講我們的貨幣政策太要人命，中小企業(yè)肯定是死路一條，這是我們的貨幣政策導致的中小企業(yè)困難，不是流行的觀點，講銀行說中小企業(yè)高風險，沒道理，完全是由于貨幣政策，我把它叫做政策扭曲導致中小企業(yè)困難。三是房地產，中國現在兩個價格很重要，一個是CPI，一個是房價，跟每個人息息相關，這兩個市場是什么狀況呢？

    我認為CPI毫無疑問是價格，從7月份開始，我們的CPI價格回落，而且一路下滑，我們做三次，總02年開始，中國的價格波動一共是三次，最高點04、08、11年這三次，這三次我都預測正確，但是中國的經濟學家沒有第二個人預測這三次都正確的，就我一個人。去年的通貨膨脹率應該在10%以上，月份可以達到15%甚至20%，因為去年和前年多去的部分算的一下是26.2%，在兩三年中漲36%，但是我們看一看漲了多少？去年上漲了3.3%，今年5.5%，加起來不到8%，26.2%通脹的最重要的原因是貨幣，只有8%變成了CPI的上漲，所以通脹不是來自于貨幣，最后通脹多了就變成房價，貨幣多了只有一個，就是加速了向房地產的轉移，所以這三年的房價上漲有多快？全國平均房價三年中翻一番，CPI什么時候翻一番，10年也翻不了一番，要平均7.1%，房價上漲年均將近30%，中國漲的是房價，貨幣對應的是房價？

    CPI是由什么決定的呢？不是貨幣，毫無疑問就是農產品的價格波動，它自身有周期，最長時間波動兩年，我跟他們說，我通過歷史數據看，中國食品價格上漲，怎么漲？最多漲兩年，90年代、80年代通脹都只漲價，因為農業(yè)是弱勢產業(yè)，農產品市場是自由市場，一定要考慮到它是分散到上億人的市場，不可能形成壟斷的優(yōu)勢，所以周期是兩年，上升到最高點就掉下來，完全是農業(yè)周期引起的，現在已經見底的，有三個因素。糧價、豬肉和蔬菜，以后的上漲也不外乎這三個因素，所以這三個因素已經見底了，7月份豬肉底，去年11月份蔬菜見底，去年1月份糧價見底。

    再講房市趨勢，我現在跟很多人講今年的房地產市場還是強勢的，今年的房地產應該還是沒有調整的，沒有出現拐點，我估計再過兩個月也不會出現點，因為今年漲的地方變了，09年漲的是一線，去年主要是二線，今年漲的最多的是三四線城市，我到了很多地方，今年房價都漲一倍，我到德州漲了一倍，很多地方。昨天我是從安徽過來的，也漲了一倍，今年漲的是三四線城市，所以今年漲幅比去年沒低多少，房地產的限價政策不會導致房價的上漲的抑制，恰恰加速的全國房地產的上漲，主要因素是投資需求，投資需求占一半，整個的房地產的供應里面，一半是賣給不需要房子的投資者，讓他們炒房賺錢，這就是中國的最大的現實，然后這些年發(fā)行那么多的貨幣，最后都變成房子了，房價上漲，而通貨膨脹在哪里，在于房價。

    這些原因跟很多人解釋的城市化加速導致房價上漲，那是一個天大的謊言，我在05年的時候寫了《十大謊言》其中一個就是城市化加速房價上漲，這兩者是無關的，有也是很弱的關系。我在這里講一個事實，過去的城市化速度是多少？是城市人口的增長速度，過去10年城市化速度是3%，這個快不快，在世界上比很慢，韓國、日本都比我們好，90年代城市化速度4%，80年代5%，城市化是減速的，城市化加速完全是一個謊言，所以我們的投資行業(yè)發(fā)展跟城市化沒有關系，是跟房產泡沫化有關，不是城市化，建了房子，建了10個房子，5、6棟賣給富人了，城市化是農民進城市民化，房地產上漲的原因第一來自于投資的需求，第二來自于貨幣，所以我預測今年的房價還要上漲，就是我知道今年的貨幣政策還是比較寬松的，我前年預測去年的房價要增長20%-30%，今年要漲15%-20%，沒有拐點是因為我沒有看到實際政策對房地產的實際收縮，看房地產最重要的是看資金，你們看收據都是沒有用的，有用的東西編不了，就是貨幣，也就是資金，房地產投資的資金來源，我們就看到房地產現在，特別是在二季度之后又再回升，現在還是20%，去年是25%，資金還在支撐房地產，所以房地產沒有出現調整，今年全國房價平均上漲20%，去年更多一點，但是它漲的結構變化了，從投資和價格都沒有調整，1-10月份的投資增長31%點多，這么快的增長怎么會拐點？沒有。所以從這些方面看，我們的房地產還很堅挺，我明確的告訴大家明年的房地產會出現拐點，我連續(xù)三年預測都準確。

    我的原因是什么呢？一是來自金融的緊縮，明年怎么會突然發(fā)生這么大的變化呢？奧妙就在這里，明年看金融環(huán)境，要從兩個方面看，一個是貨幣政策，一個是金融市場環(huán)境，我把它分開，金融環(huán)境分成政策影響環(huán)境和市場影響環(huán)境。單獨看政策是放松的，沒問題，關鍵是市場收縮。今年由于利率水平偏低，導致中小企業(yè)困難，但是明年中國的不管是中小企業(yè)還是大企業(yè)都困難，原因是我們的銀行在收縮，整個呼吁銀行要放松，但是現在的銀行對房地產貸款，對許多企業(yè)的貸款都在升息，原因是什么？就是我們現在的銀行面臨的可貸資金不足，金融企業(yè)必須收縮，沒有錢了，這就是市場的回歸，你壓抑了市場，把利率定了太低了之后，存款就會越來越少?，F在從一些銀行的投資理財方面看的很清楚，最近兩個月，理財的利率一個月、兩個月上升的非?？?，現在基本上一個月的年率達到了5%，為什么上升？因為沒有錢可貸了，唯一的辦法是提高利率，這是我們講的來自于金融系統(tǒng)，還有一個方面影響著它。就是過去這種擴張，銀行的擴張主要是長期貸款，長期貸款比重非常高，從07年10月份開始，銀行的長期貸款余額超過了短期貸款，這三年又在發(fā)展，現在出了一個問題，資金沒法循環(huán)，因為長期貸款占的比重太高，現在流動資金不足，一是期限的影響，一是存款的影響，那銀行就會選擇收縮，所以我講今年中小企業(yè)的問題來自于金融內在的收縮，還有一個方面，明年還有一個市場的收縮，就是市場的價格走低，就意味這很多企業(yè)賺錢更難，融資成本的上升，明年到最后，實際利率可以上升到0，就會抬高2-3個百分點，貸款的需求就減少，包括一些大企業(yè)都要自己收縮貸款的需求?？赡艿矫髂晗掳肽?，中小企業(yè)的日子會好過一點，但是會來自于市場的壓抑，因為需求不足，不僅僅是來自于國內消費，還來自于出口，所以我們認為我們面臨著一場市場的危機，第一個因素是金融的舉措，我認為是外松內減，影響最大的就是房地產，從另外一個角度看，房地產投資預期現在開始改變了，招商銀行今年做了一個報告，得出了很多結論，一是90%的高端客戶賺了很多錢，投資10多年，那些人不準備增加對房地產的投資，增加的都是三四線城市，這批人是風險的承擔者，但是先知先覺的早期的賺大錢的人，今年靠的是減少投資，第二個是30%的高端客戶準備退出這個市場——變現，這說明預期在改變，同時因為房地產的資金，除了房地產企業(yè)賺的錢之后再投資，新增貸款或者個人按揭貸款增加的之外，還有一個很重要的是企業(yè)的利潤，就是非房地產行業(yè)進駐房地產，明年價格下跌會導致明年許多企業(yè)、工業(yè)企業(yè)、服務業(yè)企業(yè)利率下降，所以從資金上，明年都是一個緊縮，但是政府這邊是放松的。所以我們講從預期，從金融的環(huán)境都是會導致房地產出現拐點。

    第三個因素，房價現在達到什么水平？我們不能武斷的說絕對的高點是多高？我們要看市場，我們的估計是中國的房地產已經是全國性的達到頂點的狀態(tài)了，連喀什、黑龍江很多的縣城的房價都漲了，大概都漲了3000塊錢一平米，新疆這樣的地方應該說沒有什么土地問題，房價還是漲了很多，所以我說垃圾股漲的很高的時候，可能就是調整的時候，所以從邊緣地區(qū)的房價這兩年大幅度上漲，我們認為可能已經出現了自然市場的拐點，這樣對房地產會出現一個調整，這個調整肯定不是短期的現象，是中期的，第一波的調整全國平均房價會調20%-30%，下半年更明顯，到2013年中國房地產會出現一個更深的調整，而且會出現很多年，特別是住宅的泡沫將會破滅，還有保障性住房支撐一塊，還有一個是商業(yè)地產會有很大的空間。

    第四因素，趨勢下行，過剩危機，我們的趨勢是向下，而且向下僅僅是開始，我傾向于把過去的三年忘掉，08年三季度GDP增長9%，今年三季度增長9.1%，我認為把中間連起來，2008年三季度假2009、2011年三季度，也就是中國經濟的調整才剛剛開始，這是中國的趨勢，就是人為的抬高之后，政策效應遞減了，再回到08年重新調整，耽誤了之后要重新調，調到9%又調到8%，然后調到7%，甚至7%以下，這是我們認為的未來的趨勢，不是說明年的政策放松了，后年就好了，我不認為是政策推進，我認為是市場需求不足在決定這個趨勢，里面相關伴隨的就是生產過剩的危機，我們理解要把它拈起來看，02年到07年投資過熱，一些大量產能過剩，為了金融危機又創(chuàng)造一個產能，“十二五”啟動又有一個產能，三個產能的疊加，投資的高潮什么時候結束，明年的投資還會比較快，后年還會持續(xù)一段時間，但是到后年下半年有有一個大幅度的滑落，形成投資的放慢的趨勢，這次投資高潮沒有完，集中起來之后又會形成一個巨大產能過剩，然后出現市場的通貨緊縮，我們認為2013年中國會出現通貨緊縮。

    美國是經濟問題比較疲軟，我們叫做政治利好，經濟利空，恐怖主義起到很好的作用，中東北非朝著美國的方向發(fā)展，而且最近又得分了，就是南海戰(zhàn)略，明顯的比我們的高明，我們形成了一種很大的壓力，我認為今年的美國做的很好，有的是它做的，有的不是它做的，但是美國的經濟不行，高失業(yè)率、財政赤字，出現了美國經濟復蘇，甚至是對二次探底的擔心，但是我覺得美國的問題很重要的一點就是美國的貨幣政策，零利率的寬松貨幣的政策有利于短期的穩(wěn)定，不利用長期的恢復到正常的正常。歐洲的問題更嚴重，歐洲基本上要重演日本的情況，甚至比日本的問題更嚴重，因為歐貸危機這次危機的演化有一個趨勢判斷，美國的問題在08年集中暴露，然后慢慢衰減，但是不可能通過三五年走出來，可能要花五六年甚至十年才能慢慢的走出來，好了之后又會調，但歐洲的問題是，金融危機的時候基本沒有爆發(fā)，到去年第一次歐債危機，今年強化了，但是歐債危機的頂點我們預計是明年或者后年，歐債和歐元是一個很大問題，所以我們認為會長期陷入泥潭。

    那中國的問題呢？現在講美、歐、中，中國的問題要到2013-2014年才能充分的暴露出來，所以世界上是這樣一個情況，歐洲最的時候可能是明年或者后年，但是中國最困難的可能是13、14年，是這樣的一個國際形勢的演化，我們實際上是慢的，美國的調控還是比較早的。

    第二方面，對于2012年中國宏觀經濟的展望。決定明年經濟增長的主要因素，我們認為是出口，出口的調整導致明年的經濟增長繼續(xù)下降，這是消費明年比較穩(wěn)定，投資還會比較快，我們預計明年的投資增長20%-25%，因為我們要保重點，一些新開工的項目，還有保障性住房的建設，明年是一個最集中投資的時期，明年的保障性住房規(guī)模會最大，還有民生要保，所以投資性的增長明年還是高的，消費不能穩(wěn)定，出口會大幅下降。對市場影響很大因素是貨幣，內伸的收縮機制和財政的收縮，財政現在也有問題，明年的地方財政會開始顯現困難，其中有兩個原因，一個是生產資料的價格，一些壟斷行業(yè)是靠漲價獲得高利潤，明年可能沒有這么好。還有一個是土地出讓收入減少，這會影響地方政府的擴張，我們認為這是一個內伸的作用。

    長期因素第一個是需求不足，二是結構調整進展緩慢，還有一個是體制問題。這是影響因素。

    對于經濟增長的預測，我簡單了列了幾個指標，GDP增長8.5%，CPI增長回落到2-3%，出口增長降到10%左右，可能在10%以下，最悲觀的是5%、6%。

    關于政策，基本的看法是繼續(xù)實施“一個積極一個穩(wěn)健”的政策，但是貨幣政策會適度適時的微調，政府在貨幣政策方面肯定會有比較明顯的放松，這個程度是多少？大概是中度，現在號稱是微調，但不是微調，我認為是中度放松，但是不能全面大幅度的放松，現在沒有這個條件，經濟增長下滑的原因不是貨幣政策緊縮導致的，現在最大的麻煩就是房地產又有一輪高增長，如果是放松之后。對于政策我們是做這樣的一個估計，政策放松，但是由于市場內在收縮，而不是政策的緊縮，各型企業(yè)都會出現問題，但是我們認為貨幣政策松動有三個方面。

    一是對中小企業(yè)，肯定有一個優(yōu)惠政策出來。二是下條存款準備金率。不是明年要調到15%，那個力度就太大了，可能要調三到五次，第一次可能是明年一月份。CPI下個月降到5%以下。整個上半年有三次左右的存款準備金率的下調。三是放松房地產調控政策，包括限價政策，至少持續(xù)到明年一季度，但是到二季度就撐不住了，不能抵消內在的壓力，我不統(tǒng)一限價政策是把價格限住了，恰恰是加速了，可能市場上嚷嚷一下，但是最后沒有作用，房地產的松動必須是資金面上的，靠限價是沒有用的，資金上不可能有很大的松動，我們?yōu)榱私鉀Q明年或者中國未來長期的問題，我們提出了四個建議。

    一是對貨幣政策要適度的微調，普遍的部署都是微調，政府不可能為了為中小企業(yè)升息，利率是靠市場的力量調，但是現在總的方向是適度微調，但是不能全面放松。

    二是解決中小企業(yè)要標本兼治，我認為現在給它的提供點支持，搞一點優(yōu)惠我覺得不夠，中小企業(yè)的問題要制度的安排，包括金融的中介服務，擔保、再擔保等等，我覺得要有一個政策性的。我們呼吁中國要成立中小企業(yè)的政策性銀行，向日本或韓國學習，他們做的非常好，我們現在繼續(xù)要這樣一個機構支持中小企業(yè)，包括給中小企業(yè)銀行重新定位，主要為中小企業(yè)服務，給它一定的政策誘導，要讓金融市場形成分工。

    三是我認為中國要想避免這次市場危機，形成一個長期的風險，我們必須要加快結構調整，轉變發(fā)展方式，這個現在變成了一個大道理，現在最需要兩個改革。第一個是市場化的改革，我認為中國需要啟動新一輪的市場化改革，那就是三個深化，第一個是資源產品價格的深化，對于中西部地區(qū)資源豐富的地區(qū)還也是非常好的。第二個是匯率，匯率改革就不展開。我認為歐元的危機是人民幣國際化的一個好機會，歐元危機意味著什么？歐洲的經濟長期的低迷意味著什么？我認為意味著美國更強大，美元霸主會更明顯，所以美元會更加強盛，為什么？因為現在跟美元競爭不是人民幣，是歐元，也不是日元，日本跟歐元還是差一截的，但是美元給歐元留下的空檔我們能補下去，補上去我們才能發(fā)展，我們要支持歐元，歐元要死不活，但是要跟美元形成某種競爭，我們在很多程度上把歐元的一些東西轉過來，就是中國有一個人民幣國際化的好的機會，我們認為匯率改革包括人民幣可兌換，不可兌換怎么成為國際的主力貨幣，所以我們認為這是一個重大的戰(zhàn)略問題，不是匯率微調，那是沒有用的。匯率市場化是國家未來發(fā)展的重大戰(zhàn)略問題，我認為這三個“化”是市場化主要的。

    四是推進一攬子的財稅體制改革，隨著房地產的調整，隨著地方投資平臺的風險的顯現，隨著稅收增長速度的放慢，我們認為難度非常大。所以我們現在要考慮增加稅源，提供長期的支持，提供一個新的渠道，其中我考慮的就是關于財稅體制改革就是三大塊的結合。一是給地方政府增加稅源；二是給收入分配改革結合起來，我們希望財產稅、資產稅，主要是通過所謂的地方債券，同時兼顧了分配，就是調整收入分配，擴大消費，通過增收財產稅，房產稅是重頭，很大一部分帶動地方政府的土地出讓金，估計這種思路在慢慢形成，我們認為中國需要這樣的一個體制改革。

    五是關于“十二五”，我們有兩點判斷，一是經濟增長速度會明顯放慢，我們認為它的增長速度只有8%左右，“十一五”的11.2%的增長會降3個點，按照現在地方政府的規(guī)劃，“十二五”的規(guī)劃，比“十一五”不會慢，甚至超過“十一五”，所以我說地方政府判斷失誤。市場不是這樣的，所以我們講第一個增長速度是趨勢性的放慢，整個“十二五”8%，未來幾年還要調整。第二個判斷是中國2013的經濟要出現大調整。關于2013年的調整現在有兩個版本，一個是美國末日語言家預測的中國經濟2013年要崩盤，我認為不大可能，我認為中國只有一個明顯的放慢、調整，但不會出現崩盤，日本真的沒有需求了，中國潛在的需求還是很多了，我們的城市化、消費的空間很大，包括汽車的市場，跟日本的情況不一樣，所以我們講中國能夠解決問題，但是中國必須調整，要改變整個增長的路徑，過去靠房地產拉動投資，拉動GDP增長，靠出口，就是靠外資提高經濟增長速度，我認為這個路在未來行不通，必須要走另外一個出路，我們認為就是擴大消費或者提高自主創(chuàng)業(yè)的能力，包括陶瓷企業(yè)必須要走這種技術創(chuàng)新、自主品牌提升，形成一批世界性的企業(yè)，這是我們成功的標志，就是市場要有一個大的重組。

    我作出這個判斷主要根據什么呢？我認為“十二五”經濟增長主要取決于三個方面。一是經濟增長周期。二是發(fā)展階段，三是決定于國家環(huán)境。這三個是什么發(fā)展局勢呢？經濟增長周期08年的調整不是偶然的，跟金融危機無關，金融危機只是加劇的中國經濟的調整，08年是一個什么樣的年份呢？是三個周期的疊加，長期周期的調整、中期周期的調整和短周期的調整，金融危機加劇了這個調整。我們結合08年三季度，這個調整來自于中、長、短周期。2008年的調整不是偶然的，是30年的大的變化，經濟的增長點發(fā)生了深刻的變化，我們如果按照“十一五”的思維發(fā)展“十二五”肯定行不通，這意味著周期是一個大周期的變化，還有一個中周期的變化很有意思，我把它叫做“三八定律”三上八下，也就是年份逢三的就上升、逢八的就下降。正好后年就有一“3”能上嗎？三八現象怎么出現的？“3”一般在一個雙數五年計劃中出現的，這個規(guī)劃有什么特點呢？因為“8”調下來了，規(guī)劃的特點是比較保守的，因為人類有一個共同的特點，就是經濟增長不好的時候，今年不好認為明年也不好，后年更糟糕，簡單的外推，如果今年好，明年更好，后年也會不錯，所以“8”調下來了之后，人們做的規(guī)劃就很壓抑和保守，經濟不好壓抑了它，就會出現一個反向運動。“8”為什么調下來，“3”上了之后，單數五年退化，經濟熱就會激進規(guī)劃，也是反向運動，向反定律，由此我們分析2013年，2013年的“十二五”規(guī)劃是什么情況下制定的？是經濟調整了，我們不相信，我們硬拉起來，做了“十二五”規(guī)劃，人為的拉高的情況，就形成了過強的增長周期，就出現了高規(guī)劃，還是受規(guī)律的影響，會掉下來，所以“3”相當于是人造的“8”。

    第二個是我們的發(fā)展階段，我們達到中等收入國家是從09年，達到3700美元，去年是4200美元，今年可能超過4500美元，這是中等國家收入水平，未來發(fā)展有什么樣的趨向呢？一是這一步非常難，從中等收入國家向發(fā)達國家轉化，進入中高階段的時候是很困難的，大部分都失敗，所以經濟學家提出了一個國家就是中等收入國家陷阱，有100多個國家搞現代化，有50多個國家達到中等收入國家的水平，只有韓國跨入了這個行列，其他的都失敗，現在輪到中國了。為什么韓國成功？我們要做一個比較，我們用了10個指標，我們發(fā)現了一個結果是中國現在的增長的結果跟失敗者很相似，不像韓國、日本當年的情況，所以我們的推論是經濟繼續(xù)發(fā)展，按照現有的方式繼續(xù)進行下去，那中國未來兩三年必然掉到陷阱里爬不起來，長期的低迷，中國處在這樣一個大的調整的階段。

    第三，就是外部環(huán)境。我估計世界經濟的危機，要想完全走出來，恐怕還要十年才能延續(xù)。

    第四，關于房地產泡沫破滅，明年房地產要調整，后年卻人確認房地產出現一個長期的拐點，會對中國經濟產生非常大的壓力，并不表示中國未來不能突破陷阱，調下來了，我們能不能對待，有沒有對待方案？這是我們要設計的，經濟增長假如說出口和房地產的調整導致中國經濟下降，會下降多少？我們可以做一個預估，GDP會下降5個百分點，這個肯定不行。中國完全能夠通過另外的方式，包括中部崛起戰(zhàn)略，通過這個形成一個新的市場，我的思路是擴大消費和提高自主創(chuàng)業(yè)能力，其中擴大消費里就包括中部的崛起，九個省的老中部，現在提出一個大中部，包括四川、重慶、陜西、廣西，一共13個省，5億人，通過產業(yè)轉移、通過城市化，形成重復沿海的發(fā)展方式，我們認為市場和區(qū)域的支撐就有了，我們產業(yè)的支撐在哪里？現在有很多產業(yè)，汽車裝配業(yè)、新能源都的重要支撐，產業(yè)、區(qū)域上有支撐，還有一個關鍵是城市化。未來有兩化，第一個是城市化，第二是汽車化，消費者支持我們，抵消房地產下調的影響，可以使中國經濟還保持7%-8%的增長，而不是徹底完成結構的大調整、區(qū)域、產業(yè)、城鄉(xiāng)結構的大調整，我們把這個調整的關闖過去了，中國就突破了這個陷阱，我們可能就真的成為國際上比較例外的一個國家，就是最后變成發(fā)達國家，我們希望這個前景能實現。謝謝大家！

    主持人：謝謝王小廣老師為我們帶來的精彩演講，王老師在專題演講中不但分析了當前的經濟形勢，梳理了一些熱點問題，同時也從側面分析了未來的宏觀發(fā)展趨勢，尤其在房地產方面的獨到見解，讓我們學到了很多受用的知識。請大家再次以熱烈的掌聲送給王老師。

    接下來，我們將進入與大部分在座嘉賓朋友息息相關的中國建陶三四級市場營銷論壇環(huán)節(jié)，這場對話我們不僅邀請了協(xié)會及行業(yè)專家尹虹博士，還請到了來自不同地區(qū)的陶瓷企業(yè)家和經銷商，他們的深入對話，將會直面當前市場問題和行業(yè)生存狀態(tài)，希望大家繼續(xù)保持安靜。首先，請出陶瓷信息報社總編輯，也是三四級市場營銷論壇的發(fā)起人毛國中先生，由他來擔任本次論壇規(guī)劃的嘉賓主持。掌聲有請！

    毛國中：謝謝大家今天保持這么好的會場氛圍，大家很認真的聽了王老師的講課，再次感謝王老師，我發(fā)現今天他有幾個特征，他的發(fā)言的觀點不代表開發(fā)商，也不代表政府，他所有的觀點是來自于市場，來自需求，來自國家貨幣政策的一個中性的分析，所以在這里，我們應該向王老師表示感謝，謝謝王老師！王老師也是2003年第一個提高“房地產泡沫論”的經濟學家，他今天講到了，他又提出了，在2013年房地產的泡沫可能會破滅，這種論斷應該在近幾年來講，是有規(guī)律可循的。我們今天還要有請行業(yè)里的另外幾位專家和企業(yè)家，包括經銷商代表，現在隆重的向各位介紹。

    中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副秘書長、佛山市陶瓷協(xié)會秘書長、華南理工大學尹虹博士

    山東臨沂恒宇建陶有限公司董事長 于印亭董事長

    江西榮威陶瓷有限公司總經理 汪治榮總經理

    武漢市金意陶陶瓷總代理 葉國強先生

    湖南常德景運建陶有限公司總經理 劉景運先生

    毛國中：今年是第三次主持，感覺跟2009年完全不同，當年正好是全球金融危機結束后的第一年，而且是中國衛(wèi)生陶瓷增長非常迅猛的一年，大家認為金融危機會讓陶瓷經濟放緩，實際是增長很快。通過數據得知，2009年中部五個省的是240條生產線，這個生產線已經增長了210條，今天還關注到了山東淄博、臨沂兩個大產區(qū)包括其他周邊地區(qū)的生產能力，生產線已經達到551條，整個山東省的年產能突破了16.3億平方米。大家都這幾個省，在市場上是高度重疊的，湖南、湖北、安徽、江西，在這些市場高度重疊的情況下，僅僅靠江西省的一個省沒有辦法消化，湖南反過來傾銷到江西，我們發(fā)現18.7億的產量里有華東的諾貝爾（音）是做高端的，其他的95%，除了10%的個性化小產品之外，其他的產品全部是三四級市場品牌定位的產品。王總這30年來對華中地區(qū)的陶瓷產業(yè)格局的變化，我想請教一下汪總，早在4個月前有了投產的能力，而是推遲了四個月？能不能講一下感受？

    汪治榮：各位專家、各位朋友大家好！我是江西榮威陶瓷，去年3月份組建成立，當時形勢一片大好，大家都上來，經過籌建，本地水電路對我們困擾相當大，沒有水、沒有電、沒有路，當時是接了龍城用電的線路，建設的過程相當艱苦，在那種情況下，我們堅持下來了，到今年年初已經具備了規(guī)模的條件，但是又出現了很多的困難，一個是用工難，員工的工資大幅上漲，限電、缺電的情況相當嚴重，到了今年7、8月份，才具備了用電的條件。在這個期間，我們的籌建工作，到投產一年半，這個過程是相當困難的，還有碰到市場情況相當嚴峻，當時這條窯爐規(guī)劃到去年3月份的時候，我們發(fā)現市場銷售結構的比例發(fā)生的很大的變化，拋釉磚銷售比例發(fā)生很大的變化，在07、08年的時候，周邊批發(fā)商主要是做中低檔的陶瓷產品，銷售的結構比例從去年年初的時候發(fā)生了一些變化，從20%到30%，這個趨勢相當明顯，我們及時了做的調整，大概就是4月初的時候，馬上把建設方案做了調整，這條生產線具備生產的條件了，但是投產到現在，還在做生化磚，是不是能夠賺錢，投產到現在，本來計劃2-3個月之后轉產做微粉磚，我們仔細算了帳，周邊的大多數企業(yè)都在往這個，如果說窯爐的數量比較小，一兩條窯產量不大的話，我們做色化磚能做到18000以上，而且周邊的企業(yè)，在座的一些老板都比較清楚，老線在改做微粉磚，價格也是直線下降。這是本土企業(yè)，外來企業(yè)21多了，22多有，但是要看什么企業(yè)，有一個長期的基本、品牌效應，像新企業(yè)應該都是20塊左右的。而且這個價格的趨勢還在往下走，市場大概就這么大，在這個情況下，都在往微粉磚走。剩余的色化磚有沒有生存的空間呢？產量小的很難生存，成本比較高，售價又比較低。

    在這個情況下，市場發(fā)生了變化，我們的企業(yè)也在發(fā)生變化，老企業(yè)做生化磚，像一條窯爐，一萬二三一天的產量很難以維持支持老線，老線的思路在改造，大家不知道做什么，企業(yè)在市場的走勢到底怎么樣，生化磚在改，微粉磚一直在下跌，陶瓷企業(yè)的出路到底在哪里，大家很茫然，一直在想這個問題。包括我們自己也在想企業(yè)的出路，發(fā)展的東西誰都想，目前想的主要是生存的問題，怎么渡過這個難關，剛才王老師也講了，房地產的泡沫明年出現拐點什么的，我們陶瓷行業(yè)也存在泡沫，可能也會出現洗牌，“狼來了”叫了這么多年，可能明年真的要來了，有一些經營不善，跟不上，產量小，成本高的很難生存，在這種情況下，我們想一個什么問題呢？企業(yè)如何生存，企業(yè)如何最大的效益化？不管是什么企業(yè)，一定要在保證品質的前提下，產量追求最大化，因為產品的同質化，在這種情況下，產品出來，大多數消費者的消費觀不成熟，當然我們的市場都是三四級市場，他們不會買一二線品牌的產品，我們想一個企業(yè)一個規(guī)模，一個大產量的窯爐最起碼要兩三條以上，18000以上的產量，在這種情況下，企業(yè)才能求得暫時生存的能力，以后的發(fā)展還要不斷的觀察，這是我們企業(yè)所經歷的一些過程。

    今后我們的企業(yè)還要追求規(guī)模，沒有規(guī)模，單位成本根本不可能降下來，就沒有能力去競爭，所以明年要千方百計上綱上線，要有一定的規(guī)模、單線的產能要增大，還要生存下去。這是我們目前做的產品的情況，剛剛毛總列的提綱里有一個生化磚空間的問題，我想談一點看法，色華磚如果在18000以上的情況下，生產成本在6.5元到7元之間，要看品質、產量、企業(yè)管理各方面的因素，在這個情況下，再加上折舊、稅收等等，那就是8元以上了，目前來說，江西的本土企業(yè)，生產成本以及銷售的價格幾乎是微利的，但是這里面有一個商機，為什么我們還沒有轉產呢，這么多的企業(yè)，都去轉產做微本，現有的改造不了的企業(yè)，還有新上的色化磚的企業(yè)，在目前來說，這個產品還不會淘汰掉，第二在一定品質和產量的情況下，還是有一定的生存空間的。像江西、湖南、湖北做色化磚的比較多，之后有的轉產了，以微粉磚為主，這是大體的趨勢。

    毛國中：謝謝汪總。這個問題問到汪總是因為我們關注到一個現象，作為一個廠家，可以把這樣的升本成本亮出來。

    汪治榮：廠家的成本，我剛才也講過，7元左右的生產成本，加上折舊、稅收是8元以上，到底企業(yè)賺了錢沒有，大家都是清楚的。

    毛國中：這意味著在這款產品，可能會面臨大面積減產，即使不減產，大家可能也會玩完。那天我去買800的微粉磚買不到，銷售人員告訴我們已經不生產了，原因可能就是成本造成了市場壓力大，今天為什么把生化磚提出來講，很多人一窩蜂的把生化磚轉為微粉磚，是不是把危機推到微粉磚上去，最后大家都生產微粉磚，還是會出現這樣的情況。希望大家對自己產品的定位能夠有全盤的決策，而不應該是跟風，降價、而是同樣轉產做微粉磚。同樣這個問題，我想請問一下山東恒宇建陶有限公司的董事長于總，于總在山東的建陶行業(yè)應該第一梯隊里的一個企業(yè)，他的企業(yè)在臨沂的定位同樣是針對三四級市場和省會城市的批發(fā)市場，我想請于總給我們介紹一下，您目前有沒有感覺到一些市場的壓力？

    于印亭：謝謝這次大會給我們山東臨沂產區(qū)一個機會，也給陶瓷界的同仁和專家們一個機會，我想給大家匯報一下，針對現在的市場壓力的問題，我們處在上海和北京中軸線，因為國家的政策調控，對于中小企業(yè)的支持力度，上個禮拜我看了國家拉動利息10萬億，今年調整存款準備金率。對于陶瓷，我們在整個國家調控下，我們的下游企業(yè)的情況各位同仁們應該心里清楚。另外我們我們來說，我說一句好話，就是我們可以輻射500公里之外，從2010年開始，因為周邊的產區(qū)成為一種區(qū)域經濟，不同產品檔次，像一線大品牌，從低端市場往前沖的企業(yè)，被一些產品市場抵制，我不是貶低我們的行業(yè)，我只代表我們臨沂。我們也在轉變觀念，在我們這個地方，把產區(qū)建立好，把檔次提起來，我們要有品牌環(huán)境，首先我們要有品質環(huán)境，這是對行業(yè)的一種競爭。通過我們公司自身從去年一直到現在，一直在做品質之路，我們公司感覺到現在的壓力不是太大，我們走的是中端，比較合理。從品質往品牌的角度上，我相信這個冬天冷的時間不會太長，作為我們的行業(yè)，明年一定會是喜鵲上枝頭。

    毛國中：他所在的臨沂市，他以前的產品走在500公里范圍的任何一個市場都不會受到影響，但是現在在300公里范圍內都已經遭到價格成本戰(zhàn)了，這也說明了不管是華北華中，他們都存在產能的快速擴張，可能山東、華北那邊的產能泡沫比華中地區(qū)更糟，華中地區(qū)是近兩年才出現了，劉中是代理了7、8個品牌，在湖南常德，在這個品牌中，有很多是針對三四級市場，也有一些高端品牌，而且他自己準備做一些生產企業(yè)的嘗試，他不是做傳統(tǒng)的產品，可能是做一些個性化的藝術產品，跟著大眾化的產品配套走，我想問一下劉總，你自己在生產一線代理品牌的同時，為什么還想到要建成生產企業(yè)呢？

    劉景運：今年很榮幸和大家坐在一起討論三四級市場，我們目前做的八、九個品牌，有瓷磚等等，包括江西天欣的磚，經營陶瓷已經有幾年時間，有一些企業(yè)不具備產品的質量和條件，有一些批發(fā)群的消費觀念不強，我覺得要把發(fā)展做好一點。通過這幾年我對三四級市場的了解，我覺得還是要培養(yǎng)品牌的觀念，這兩年來，五福（音） 陶瓷重點推向市場，都是以捐賣的形式出現的，銷量差不多上千萬，