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    日前，合富輝煌市場(chǎng)研究部發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，按目前工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)，2013年廣州十區(qū)新貨超7萬(wàn)套。全市十區(qū)可售貨量約為11.2萬(wàn)套，略低于今年。

    報(bào)告顯示，2013年預(yù)計(jì)中心六區(qū)新增供應(yīng)回升。據(jù)監(jiān)測(cè)，預(yù)計(jì)2013廣州市十區(qū)新增新貨（未有預(yù)售證）約為6.06萬(wàn)套，較2012年的新增新貨有所增加。未推新貨（已有預(yù)售證）1.20萬(wàn)套。廣州十區(qū)新貨預(yù)計(jì)超7萬(wàn)套。中心六區(qū)供應(yīng)2010年以來(lái)持續(xù)大幅減少，預(yù)計(jì)2013年中心六區(qū)的新增新貨會(huì)回升，約2.46萬(wàn)套，但仍低于2009年以前的水平?？紤]存貨，按正常施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)2013年全市十區(qū)可售貨量約為11.2萬(wàn)套，略低于今年。

    據(jù)悉，新貨區(qū)域分布均衡，不少缺貨區(qū)域新貨增。2013年，十區(qū)新貨最多的仍是花都區(qū)、番禺區(qū)，兩區(qū)新貨合共占全市的45%。另外，由于不少之前缺貨的區(qū)域，如東片的黃埔、蘿崗，中心區(qū)的荔灣、白云等2013年的新貨都會(huì)有所增加。南面的南沙在規(guī)劃利好刺激下，供應(yīng)持續(xù)增加。

    合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江預(yù)計(jì)，2013年廣州商住市場(chǎng)整體向好，成交量保持較高水平，與今年水平相當(dāng)（預(yù)計(jì)2012全年成交量略高于750萬(wàn)㎡）。價(jià)格保持上升態(tài)勢(shì)，實(shí)際漲幅高于今年（1~11月增幅3.4%）。在數(shù)據(jù)上表現(xiàn)平穩(wěn)緩步上升。