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    一樣的房屋,裝修價(jià)格大不相同

    在岳塘區(qū)湖湘路工作的陽先生,對于房屋裝修一事也是“感慨萬千”。他有一套100平米的房屋要裝修,準(zhǔn)備讓一家裝修公司來承包。裝修公司負(fù)責(zé)人看了房屋后說:“你這套房子,沒有8萬元拿不下。”

    聽到這話后,陽先生不知道這價(jià)格是貴了還是便宜,便試著問墻壁的粉刷要多少錢一個(gè)平方米才能承包。對方回答:“一般是40塊錢一平米,我公司優(yōu)惠你兩元,算38元給你。”

聽了這話,陽先生的心里還是沒底,就來到樓下一戶正在裝修的人家打聽。一位正在做墻壁粉刷的師傅看到有生意找上門來,熱情地向陽先生介紹:“我們公司的墻壁粉刷承包價(jià),一平米是28元。”見陽先生沒有吱聲,這位師傅又說:“如果你還想少一點(diǎn),去找我們的老板談。”接著,他便留下一個(gè)電話號碼給陽先生。

    聽到墻壁粉刷的承包價(jià)每平方米只要28元,陽先生覺得自己請的第一家裝修公司的開價(jià)明顯高了,決定放棄這家公司、另外請人。

    隨后,陽先生通過朋友介紹,找來了一位個(gè)體裝修師傅。這位師傅坦誠地對陽先生說:“5萬元,這是最低價(jià),我也只在里面賺一點(diǎn)工資錢了。”他擔(dān)心陽先生不相信,還特意對陽先生說:“如果你對承包不放心,也可以不承包,你自己去買材料,我給你純包工。”
陽先生覺得這個(gè)辦法好,就以純包工的方式進(jìn)行裝修。結(jié)果,他用4.8萬元順利地完成了家里的裝修任務(wù)。
裝修公司與個(gè)體裝修的價(jià)格差別為什么這么大?陽先生就此詢問一位專業(yè)人士。這位專業(yè)人士說,裝修公司的價(jià)格之所以比個(gè)體的高,一般是因?yàn)檫\(yùn)作成本比較高。同是接一個(gè)工程,裝修公司要抽走30%的管理費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、勘測、監(jiān)理等),有的甚至更高,達(dá)到35%;而個(gè)體裝修人員就省去(簡化)了這一環(huán)節(jié)。
對于地板瓷磚的價(jià)格問題,他們說:“瓷磚是裝修里面最難掌控的事。即使是全部承包,也對瓷磚的品質(zhì)高低不好定位,價(jià)格也相去甚遠(yuǎn)。因此,在許多的大型裝修工程里,瓷磚可能是唯一不列入承包范圍的材料,哪怕是正規(guī)的大裝修公司,也同樣如此”。

    行業(yè)負(fù)責(zé)人:“我市的裝修行業(yè),整體上是規(guī)范有序的”

    就市民對裝修行業(yè)的看法、裝修行業(yè)的現(xiàn)狀以及裝修行業(yè)如何健康發(fā)展等話題,我們邀請了市人大代表、市家居裝飾材料商會會長唐文斌先生,請他發(fā)表對這方面的看法。

    唐文斌說,目前,我市有裝修材料經(jīng)營戶1600多家,裝修公司150多家。對于我市的裝修行業(yè),整體上來說是規(guī)范、健康、有序的,對我市的房地產(chǎn)建設(shè)和居民的安居樂業(yè)起到重要的推動(dòng)作用。當(dāng)然,里面也存在著一些瑕疵,需要行業(yè)的約束、商家的自律,以及社會各界的愛護(hù)、扶植和鞭策。

    就裝修材料而言,整個(gè)裝修過程需要十幾、甚至幾十種(品類)的材料。它不像一臺電視機(jī)那樣簡單,市民比較容易鑒定。而且,許多市民對裝修或裝修材料都不是很熟悉,因此,市民對魚龍混雜的現(xiàn)象很難識別。買便宜了,又擔(dān)心質(zhì)量不好;買貴了,又怕被商家宰了。如果市民遇到質(zhì)量和價(jià)格的問題,或有什么疑惑,可以撥打行業(yè)的投訴熱線向相關(guān)部門反映、了解情況,爭取把問題盡快得到解決。

    對于裝修公司收取管理費(fèi)的問題,唐文斌認(rèn)為有的個(gè)體裝修人員反映的情況不準(zhǔn)確。一般情況下,裝修公司向裝修人員收取的管理費(fèi)只有10%左右,遠(yuǎn)沒有30%的那樣高。

    關(guān)于地板瓷磚的價(jià)格差異現(xiàn)象,唐文斌作了很客觀的評定。像“微晶石”類似的高檔瓷磚,與普通的地板瓷磚相比,在質(zhì)量、環(huán)保及性能等方面確實(shí)是有很大的差別。一塊進(jìn)口的“微晶石”的高檔瓷磚,其成本可能就高達(dá)幾百元、有的甚至更高;而普通瓷磚的成本相對較低,這就導(dǎo)致出售的價(jià)格會不一樣,客戶可以根據(jù)自己裝修的定位和需求做出選擇。

    當(dāng)然,他也認(rèn)為這其中不排除少數(shù)人或商家故意虛報(bào)價(jià)格、以次充好的可能。