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中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)集團公司理事長 孟曉蘇先生

　　陶瓷行業(yè)是中國最古老的制造業(yè)，陶是幾千年，瓷是兩前年，陶瓷世界是把它叫China，這個器具因為它的精美獲得了宋代皇帝的親自授名，中國這個充滿神奇的國度叫做China，這個神奇的產(chǎn)業(yè)走到了21世紀，發(fā)展成何種狀態(tài)呢？中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)集團公司理事長 孟曉蘇先生就此話題進行了一番精彩的講述，談起中國陶瓷行業(yè)，給孟曉蘇的印象是：在這十年的時間里，隨著老百姓住房的旺盛增長，隨著陶瓷行業(yè)的產(chǎn)品越來越精美，中國的房屋已經(jīng)和世界上任何國家的媲美，中國的建設工藝不亞于任何國家，中國的陶瓷也不亞于世界上任何的國家。這是中國的驕傲，民族的驕傲。

　　為何他有這種感慨？他細致地從歷史的角度分析了看法：“住房制度改革使得住房商品化進入到了住房建設領域，使得老百姓通過市場的運作改變了自己的住房條件。改變了當年在1984、1985年的時候全國人均居住面積只有3.5平米，這是因為多年不建商品房?，F(xiàn)在全國的老百姓城市里已經(jīng)有89%的人有了住房，最近國務院發(fā)展研究中心的專業(yè)機構統(tǒng)計，說中國家庭每家平均是1.02套房，一方面說明了住房商品化，使得老百姓迅速的改變了居住條件，作為建筑材料的陶瓷行業(yè)也隨之發(fā)展。”

    高收入者能住上滿意的住房，那么低收入者的住房問題如何呢？孟會長表示：“低收入者在追著政府要求要保障房，這個任務還遠遠沒有完成。最近一些年人們也看到在住房建設上出現(xiàn)了一些迷盲。”原因何在？他繼續(xù)說：“原因在于12年沒有建保障房，引發(fā)了社會上特別是低收入家庭的不滿，本來在17年前進行房改方案設計的時候，當時我是科技組的組長，我們設計的房改課題一方面是要有市場來平衡，一方面是政府提供的保障房，那個時候的保障房是廉租，當時提出了這個機制。后來這個被忽視了長達12年之久。當時為了防止人們誤以為分房沒有結(jié)束，所以就大量推出了經(jīng)濟適用房，在短短三年里推出了2億平米的經(jīng)濟適用房。不光是解決了低收入家庭的居住問題，而且使當時的房價漲不起來。在那5年里，全國房價的增長速度只有3%，這是與大量的提供保障房是有關系的。但是這12年忘記了保障房，到了2007年這5年里房價平均上漲8.5%。最近這5年不光是抑制了商品房的建設，而且還采取了不該采取的行政性措施，來抑制老百姓的購買力。這個結(jié)果就造成了房價的進一步上漲。最近5年每年遞增11%，是歷史上15年里漲幅最高的。”

    雖然在發(fā)展的過程中，發(fā)地產(chǎn)行業(yè)不算平穩(wěn)，但孟曉蘇認為，總體上，隨著換屆，大形勢在好轉(zhuǎn)。習近平主席上任后，提出了“中國夢”的理想，他感覺，他希望，行業(yè)能夠在“夢之隊”的領導下，為了中國夢努力奮斗，在中國下一步發(fā)展中創(chuàng)造自己行業(yè)的輝煌，更創(chuàng)造國家和人民的輝煌。