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    早已聞知華夏中央廣場(CCBD)是一個(gè)臻于完美的項(xiàng)目，對整個(gè)陶瓷行業(yè)的發(fā)展具有重要意義，為了深入了解，中國陶瓷網(wǎng)記者日前采訪采訪了華夏中央廣場副總經(jīng)理嚴(yán)銳軍先生。關(guān)于華夏中央廣場項(xiàng)目所基于的出發(fā)點(diǎn)和愿景、關(guān)于CCBD所提供的服務(wù)和CCBD發(fā)展藍(lán)圖等問題，嚴(yán)總侃侃而談，用生動形象的語言描繪出了一個(gè)融總部經(jīng)濟(jì)、展示貿(mào)易、研發(fā)設(shè)計(jì)、信息交流、新產(chǎn)品應(yīng)用體驗(yàn)及生活配套于一體的綜合性服務(wù)平臺。

華夏中央廣場副總經(jīng)理 嚴(yán)銳軍

    關(guān)于CCBD的靈感源泉：理性思考，順勢而發(fā)

    中國陶瓷網(wǎng)：嚴(yán)總您好。聽說有很多行業(yè)內(nèi)人士和政府領(lǐng)導(dǎo)都來參觀了華夏中央廣場。那么華夏中央廣場項(xiàng)目的靈感源泉何在，為什么會開創(chuàng)這個(gè)項(xiàng)目呢？

    嚴(yán)銳軍：世界陶瓷看中國，中國陶瓷看佛山。我們希望幫助推進(jìn)中國陶瓷事業(yè)發(fā)展。以前的傳統(tǒng)的陶瓷企業(yè)是怎么樣的呢？第一個(gè)階段是前店后廠，第二個(gè)階段是下邊開店上邊辦公，這都是不合世界潮流的。現(xiàn)在，中國的陶瓷行業(yè)企業(yè)極大多數(shù)還是中小型企業(yè)、民營企業(yè)。我們希望幫助中小型企業(yè)做大做強(qiáng)，幫助大企業(yè)做的更強(qiáng)。

    從2002年的中國陶瓷城到2008年的中國陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地，再到華夏中央廣場項(xiàng)目，我們將會整合中國陶瓷城及中國陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地多年的專業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，做好華夏中央廣場這個(gè)項(xiàng)目。這是一個(gè)自然的過程，也是一個(gè)理性思考的結(jié)果，我們依據(jù)城市發(fā)展變化和佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級格局變化而做出決定，任何決定都來不得半點(diǎn)的拍腦袋。這個(gè)項(xiàng)目是我們規(guī)劃中的一部分，但是在實(shí)施過程中會根據(jù)佛山的城鎮(zhèn)化和未來發(fā)展趨勢以及行業(yè)需求隨機(jī)應(yīng)變。

    CCBD的優(yōu)勢：大環(huán)境、硬件、軟件服務(wù)都是一流的

    關(guān)于CCBD的優(yōu)勢，從項(xiàng)目區(qū)域大環(huán)境配套到項(xiàng)目整體綜合配套，再到項(xiàng)目建筑硬件標(biāo)準(zhǔn)，直至項(xiàng)目整體運(yùn)營服務(wù)體系，嚴(yán)總耐心地同記者分享了一個(gè)多小時(shí)。

    中國陶瓷網(wǎng)：從華夏中央廣場的定位來看，是高端建筑項(xiàng)目。那么它有哪些重要價(jià)值或者說是明顯的優(yōu)勢呢？

    嚴(yán)銳軍：首先，華夏中央廣場有“地利”優(yōu)勢。南莊以“陶瓷重鎮(zhèn)”聞名于世。南莊現(xiàn)在就是禪城西部新城，就像深圳的福田、廣州的南沙，南莊將會成為禪城區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。華夏中央廣場項(xiàng)目距離南莊成熟配套商業(yè)中心僅幾百米，新商業(yè)地標(biāo)南莊吉利購物廣場就在附近，金融、教育、醫(yī)療、文化、生活配套等便捷完善。

    所以，華夏中央廣場處于南莊陶瓷商貿(mào)圈的核心位置，華夏中央廣場已納入省級重點(diǎn)項(xiàng)目，是政府支持的城市升級和陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的典范。

    中國陶瓷網(wǎng)：交通方面也很便利。

    嚴(yán)銳軍：對，交通網(wǎng)絡(luò)方面在不斷提速，除現(xiàn)有的佛山一環(huán)外，季華路改造工程、拓寬擴(kuò)建的樵樂路、2014年動工2018年完工的廣佛地鐵二號線等路網(wǎng)建設(shè)也將拉近南莊和臨近城區(qū)的距離。

    中國陶瓷網(wǎng)：據(jù)說華夏中央廣場在硬件設(shè)施方面標(biāo)準(zhǔn)過硬，完全為企業(yè)著想。

    嚴(yán)銳軍：我們歡迎陶瓷企業(yè)提前預(yù)約定制，在不影響建筑安全和施工的情況下，可以根據(jù)企業(yè)具體要求進(jìn)行辦公場所的設(shè)計(jì)建筑。這一點(diǎn)我們是完全為企業(yè)著想的。我們可以承諾保證建筑質(zhì)量，只要不影響整個(gè)建筑的安全，開盤后入駐企業(yè)也可以進(jìn)行一定程度的改造。

    我們將建造全球陶瓷行業(yè)專屬的中國陶瓷大廈，是近200米高的超甲級寫字樓，也將會是禪西新城長久的城市地標(biāo)建筑。國際創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心甲級寫字樓，4米層高，既可辦公也可做展廳。

    我們的項(xiàng)目還包含超五星級酒店和佛山陶瓷主題高級酒店。各式餐飲、休閑娛樂、大型會議中心等配套是完善的。高檔社區(qū)住宅及生活商業(yè)配套可以讓區(qū)域內(nèi)的白領(lǐng)精英安居樂業(yè)，既要樂業(yè)也要安居嘛。另外，超過3000個(gè)停車空間為入駐商家、往來客商免去“停車難”的困擾。

    中國陶瓷網(wǎng)：那么在建筑內(nèi)部，設(shè)施裝配應(yīng)該也是頂級的吧？

    嚴(yán)銳軍：在整個(gè)項(xiàng)目中，我們將提供智能中央空調(diào)及中央直飲水系統(tǒng)等高端硬件設(shè)施，連白領(lǐng)宿舍都引進(jìn)中央直飲水系統(tǒng)，讓入駐企業(yè)的員工工作、生活都有舒適的環(huán)境。

華夏中央廣場鳥瞰圖

    軟件服務(wù)：全球頂級陶瓷現(xiàn)代商務(wù)綜合服務(wù)平臺

    一個(gè)企業(yè)選擇辦公場所不僅僅考慮硬件設(shè)施，也極為看重軟件服務(wù)。那么華夏中央廣場提供哪些軟件服務(wù)呢？

    中國陶瓷網(wǎng)：在軟件服務(wù)方面，華夏中央廣場會有獨(dú)特的優(yōu)勢嗎？

    嚴(yán)銳軍：作為全球頂級陶瓷現(xiàn)代商務(wù)綜合服務(wù)平臺，我們將整合中國陶瓷城及中國陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地多年運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，針對陶瓷全產(chǎn)業(yè)鏈提供專項(xiàng)商務(wù)服務(wù)體系，常年組織開展產(chǎn)業(yè)會展、信息交流、行業(yè)論壇與培訓(xùn)、買家拓展等資源整合商務(wù)活動，為企業(yè)開拓更多營銷推廣渠道。華夏中央廣場將執(zhí)行月度訪談服務(wù)，關(guān)注與幫輔企業(yè)運(yùn)營狀況與需求。

    項(xiàng)目內(nèi)各功能建筑均實(shí)行高端酒店式物業(yè)管理與服務(wù)，我們是參觀借鑒了美國卡爾森酒店的服務(wù)系統(tǒng)的，寫字樓也執(zhí)行星級酒店大堂接待模式。我們還設(shè)立了生態(tài)商務(wù)會所，為進(jìn)駐陶企提供現(xiàn)代休閑商務(wù)會晤空間。

    中國陶瓷網(wǎng)：項(xiàng)目會有佛山特色嗎？

    嚴(yán)銳軍：華夏中央廣場將會建造佛山建陶主題酒店，會融入佛山文化底蘊(yùn)，最大量地使用佛山陶瓷行業(yè)產(chǎn)品，地板、墻壁甚至每一個(gè)角落和每一個(gè)細(xì)節(jié)，都要給佛山產(chǎn)品一個(gè)展示的機(jī)會。而且可以按照五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)，植入企業(yè)文化底蘊(yùn)，打造企業(yè)專屬客房。讓國內(nèi)外客人感受到陶瓷帶來的生活享受，也感受到陶瓷企業(yè)的產(chǎn)品特色。

    中國陶瓷網(wǎng)：華夏中央廣場與其他賣場的區(qū)別在哪？比如說有的賣場，里面有比較多的衛(wèi)浴企業(yè)。

    嚴(yán)銳軍：有一些賣場是銷售終端，所處的區(qū)位很好，但是它的經(jīng)營成本高，而現(xiàn)場的人流量卻不理想，說實(shí)話，我不知道它能支持多久。我希望佛山的企業(yè)都能發(fā)展的好，但是，真的不知道它能撐多久。

    華夏中央廣場和同類項(xiàng)目相比，就像是企業(yè)和個(gè)體戶的區(qū)別。除了區(qū)位等天生的不可改變的因素，在其他方面我們力求做到最好。做為高端的商業(yè)綜合服務(wù)平臺，一定要做專做強(qiáng)，不說全球最好，也至少是國內(nèi)最好的。

    中國陶瓷網(wǎng)：華夏中央廣場如此高端，它有哪些入駐門檻？

    嚴(yán)銳軍：我們提供的硬件、軟件都是一流的，陶瓷企業(yè)沒有不入駐的理由。所以會有客戶會問能不能便宜一點(diǎn)呢？這個(gè)問題，我們的立場是為整個(gè)行業(yè)著想，提高準(zhǔn)入門檻，不合法不正規(guī)的公司、沒有發(fā)展實(shí)力的公司是沒機(jī)會進(jìn)駐的，這也是為廣大客戶負(fù)責(zé)，中國人講究擇鄰而居，良禽擇木而棲。

    比如說我們的寫字樓，不可能隨隨便便賣出去，有一些只能租不能賣，這樣我們就是最大的業(yè)主，我們擁有產(chǎn)權(quán)，更容易做好物業(yè)等方面的服務(wù)，就能更好地為其他企業(yè)服務(wù)。

    我們愿意接受不同聲音，期待聽到大家的建議和意見，只要對客戶有利，我們盡量改正。

    后記：

    華夏中央廣場，根植于陶瓷行業(yè)，服務(wù)于陶瓷行業(yè)，發(fā)展于陶瓷行業(yè)。成熟的區(qū)域大環(huán)境配套，完善的整體綜合配套，高端的建筑硬件標(biāo)準(zhǔn)，豐富的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，華夏中央廣場集高端商務(wù)硬件與成熟配套于一體，是陶瓷企業(yè)提升綜合價(jià)值的高端平臺。

    嚴(yán)銳軍對華夏中央廣場項(xiàng)目充滿信心，對佛山陶瓷實(shí)業(yè)滿懷熱情，以促進(jìn)佛山乃至中國建陶行業(yè)發(fā)展為使命，也在為促進(jìn)中國建陶業(yè)的升級，實(shí)現(xiàn)建陶業(yè)的中國夢而努力奮斗。

    相關(guān)鏈接：華夏中央廣場位于中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)核心，是中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃發(fā)展中的地標(biāo)性建筑群體，雄踞區(qū)內(nèi)交通主軸線——陶博大道東側(cè)，與佛山國際會議展覽中心隔道相望。以“中央的中央”之姿，打造國際化綜合性陶瓷高端商務(wù)平臺，是中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)建設(shè)和發(fā)展的標(biāo)桿之作。項(xiàng)目總建筑面積約40萬平方米，涵蓋了中國陶瓷城（華夏館）、中國陶瓷大廈、國際創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、超五星級國際酒店、行政公館酒店、白領(lǐng)精英住宅及社區(qū)商業(yè)等建筑組團(tuán)。（圖文/中國陶瓷網(wǎng) 王曉培） 

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