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    缺磚”、“擴(kuò)產(chǎn)”、“熱銷(xiāo)”……去年一季度，反映陶瓷行業(yè)市場(chǎng)行情的特有詞匯，在今年并未得到復(fù)制。與去年同期相比，今年一季度陶瓷行業(yè)市場(chǎng)行情走勢(shì)趨緩，陶企市場(chǎng)開(kāi)拓穩(wěn)中有升，但與去年同期上漲幅度相比，略有下降。

　　值得注意的是，與陶瓷行業(yè)唇齒相依的房地產(chǎn)市場(chǎng)，一季度驟然變冷。受銀行住房按揭貸款偏緊、房貸利率普遍上調(diào)的影響，全國(guó)各地樓市成交量大幅下跌，這種趨勢(shì)一直延續(xù)到4月。

　　面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)遇冷的形勢(shì)，不少業(yè)內(nèi)人士在討論今年陶瓷市場(chǎng)時(shí)，都一反常態(tài)地用了模糊、審慎的語(yǔ)調(diào)。而針對(duì)走勢(shì)不明朗的陶瓷市場(chǎng)，陶企也紛紛作出預(yù)判，加強(qiáng)新品的研發(fā)與推廣，并不斷深挖渠道，以期搶得更多市場(chǎng)份額。

　　與陶瓷行業(yè)唇齒相依的房地產(chǎn)市場(chǎng)一季度驟然遇冷，而陶瓷行業(yè)受惠于去年樓市余溫，市場(chǎng)表現(xiàn)趨于平穩(wěn)。隨著樓市交易低迷進(jìn)一步加劇，今年下半年，陶瓷行業(yè)或?qū)⒚黠@感受到房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷的拉力，競(jìng)爭(zhēng)也將更為激烈。

　　市場(chǎng)表現(xiàn)趨于平穩(wěn)

　　日前，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了2月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)，指數(shù)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2月銷(xiāo)售額為639億元，環(huán)比下降12.91%;1-2月累計(jì)銷(xiāo)售額為1376億元，同比下降2.45%。

　　相對(duì)于今年1月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)734億元的銷(xiāo)售額，從BHI指數(shù)公布數(shù)據(jù)來(lái)看，2014年家居市場(chǎng)或?qū)⒊掷m(xù)走低。

　　與此數(shù)據(jù)相對(duì)應(yīng)的是，2014年一季度的陶瓷行業(yè)也未再上演去年的火爆行情，市場(chǎng)銷(xiāo)售趨于平穩(wěn)。相比去年諸多企業(yè)一季度同比銷(xiāo)售50%甚至1倍的增長(zhǎng)，今年一季度的增長(zhǎng)幅度則略有下降。其中，品牌企業(yè)的銷(xiāo)售略好，而部分中小企業(yè)則感受到了銷(xiāo)售壓力。

　　去年上半年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)行情火爆、政府安居工程開(kāi)工密集以及新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的持續(xù)推動(dòng)等有利因素下，陶瓷市場(chǎng)所呈現(xiàn)出的火爆行情為近幾年所罕見(jiàn)，“缺磚賣(mài)”一度成為諸多企業(yè)最為頭疼的事情。

　　在這樣的情況下，全國(guó)各產(chǎn)區(qū)企業(yè)紛紛擴(kuò)建新線，全年新增200余條生產(chǎn)線，產(chǎn)能得到進(jìn)一步擴(kuò)大。不過(guò)，在2013年下半年，陶瓷市場(chǎng)回歸平穩(wěn)，新增產(chǎn)能并未得到完全消化，諸多產(chǎn)區(qū)企業(yè)都有產(chǎn)品積壓的情況。

　　由于去年下半年很多企業(yè)有較大庫(kù)存，而產(chǎn)能又得到進(jìn)一步提升，今年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也顯得愈加激烈。除此之外，諸多大型陶企渠道扁平化的趨勢(shì)進(jìn)一步加強(qiáng)，開(kāi)始搶占更多三、四線市場(chǎng)份額，這也使得部分以?xún)r(jià)格制勝的中小陶企，今年明顯感受到銷(xiāo)售的壓力。

　　實(shí)際上，不僅僅是中小陶企感受到來(lái)自銷(xiāo)售的壓力，品牌陶企同樣也面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在一季度，諸多品牌陶企加快了新品的研發(fā)速度，并不斷在市場(chǎng)推廣和渠道開(kāi)拓中發(fā)力，通過(guò)終端開(kāi)業(yè)、品牌聯(lián)盟、設(shè)計(jì)師活動(dòng)和展會(huì)活動(dòng)等形式，進(jìn)一步搶占市場(chǎng)份額。

　　同時(shí)，由于國(guó)家不斷加速推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，使得陶企在三、四線及農(nóng)村市場(chǎng)有了更為廣闊的市場(chǎng)開(kāi)拓空間，而這些市場(chǎng)也成為了諸多品牌陶企最大的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。因此，今年以來(lái)，部分品牌陶企正以前所未有的力度開(kāi)拓三、四線市場(chǎng)，撤銷(xiāo)省級(jí)總代理，以市級(jí)代理甚至是縣級(jí)代理為單位，不斷強(qiáng)化渠道扁平化發(fā)展戰(zhàn)略，充分開(kāi)拓新市場(chǎng)。除此之外，為了加快市場(chǎng)開(kāi)拓的步伐，部分品牌陶企開(kāi)始在銷(xiāo)售區(qū)域新建倉(cāng)庫(kù)，使得經(jīng)銷(xiāo)商提貨更為方便，銷(xiāo)售速度更快。

    樓市遇冷影響陶業(yè)走勢(shì)

　　一季度陶瓷市場(chǎng)表現(xiàn)不溫不火，但與陶瓷行業(yè)唇齒相依的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻遭遇寒流。

　　今年以來(lái)，銀行全面收緊信貸。往年年初銀行開(kāi)足馬力放貸的情況在2014年并沒(méi)有如期出現(xiàn)，取而代之的是首套房貸款利率的持續(xù)上浮。

　　CRIC(微博)克爾瑞咨詢(xún)今年2月對(duì)全國(guó)22個(gè)城市的69家銀行分支機(jī)構(gòu)調(diào)研結(jié)果顯示，全國(guó)各城市銀行住房按揭貸款總體依然偏緊，利率普遍上調(diào)。

　　在信貸暫時(shí)不會(huì)放開(kāi)的預(yù)期下，“樓市崩盤(pán)論”甚囂塵上，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交規(guī)模明顯低于2013年同期水平，一、二線城市成交平淡，三線城市分化加劇，不少項(xiàng)目采取“以?xún)r(jià)換量”的銷(xiāo)售方式來(lái)加速周轉(zhuǎn)和回籠資金。

　　開(kāi)發(fā)商降價(jià)拋售，本意是加速周轉(zhuǎn)、回籠資金，其中亦有信貸收緊導(dǎo)致資金鏈拉緊的影響。但是，此舉卻使得市場(chǎng)讓房?jī)r(jià)不斷上漲的預(yù)期發(fā)生逆轉(zhuǎn)，更多的需求開(kāi)始選擇觀望。

　　在諸多不利之下，2014年前兩個(gè)月樓市成交量大幅下跌;3月有所回升，但是“小陽(yáng)春”成色不足;進(jìn)入四月，市場(chǎng)依然延續(xù)了一季度的冷清局面。

　　據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月1日至4月7日，54城市合計(jì)住宅簽約數(shù)為38420套，同比下降比例達(dá)32%，而在1月和3月的首周這一數(shù)據(jù)分別為45033套和46397套。

　　更為不利的是，在當(dāng)前整體偏冷的市場(chǎng)形勢(shì)下，樓市觀望的氛圍、交易的低迷有進(jìn)一步加劇的態(tài)勢(shì)，在限購(gòu)限貸進(jìn)一步從緊的市場(chǎng)預(yù)期下，今年樓市前景變得撲朔迷離。

　　樓市遇冷對(duì)于陶瓷行業(yè)而言，不得不說(shuō)是一個(gè)壞消息。有行業(yè)人士認(rèn)為，今年一季度，陶瓷行業(yè)還能感受到去年樓市火熱的余溫，市場(chǎng)表現(xiàn)仍趨于穩(wěn)定。不過(guò)，在當(dāng)前樓市逐漸呈現(xiàn)低迷的態(tài)勢(shì)下，今年下半年或許陶瓷行業(yè)就將感受到樓市低迷所帶來(lái)的影響，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將更為激烈。