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2026年1月15日·第1272期

著名企業(yè)經營管理專家、中國上市公司協(xié)會會長宋志平：

質量是企業(yè)家基本的人生態(tài)度的體現(xiàn)。企業(yè)領導者怎么看待質量問題，關系到企業(yè)的生存和發(fā)展。從短期來看，新產品、新廣告、新促銷手段或許能夠贏得一時的市場，但從長期來看，質量才是企業(yè)生存與發(fā)展的根基。企業(yè)應做到質量一貫地好，服務一貫地好。我在北新建材做了這么多年，長期堅持“質量上上，價格中上，服務至上”的經營理念。其中，“質量上上”就是我們要有“過剩”的質量，不是達到要求就可以，而是一定要比別人的好，一定要好上加好，愿意多花一些成本來確保質量。

來源：總裁讀書會

三協(xié)企業(yè)副總經理王舒琪：

2026年，我認為房地產還是屬于下滑的狀態(tài)，但是可能下滑的態(tài)勢會有所放緩。但是我認為巖板領域還是會有一定的增量。那主要是存在于幾個板塊。一個是存量房的舊改；一個是我們的交付越來越成熟，更普及，網點更多，能更好地落地到終端；還有，可能2026年的整個產品的出口也會是一個增量的賽道。

來源：陶業(yè)要聞摘要《洞見2026》欄目

上海麓一設計創(chuàng)始人兼設計總監(jiān)胡露：

我認為設計行業(yè)的未來會向三個方向深度演進：第一，從風格化到場景化與情緒化。第二，從標準化到個性化與定制化。第三，從空間制造到價值創(chuàng)造。

來源：胡潤光谷

科達制造今起停牌，籌劃收購特福國際少數(shù)股權

1月14日，科達制造公告，公司正在籌劃以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式收購公司控股子公司廣東特福國際控股有限公司的少數(shù)股權，同時募集配套資金。經公司申請，公司A股股票自2026年1月15日開市起開始停牌，預計停牌時間不超過10個交易日。本次交易事項尚處于籌劃階段，公司目前正與交易意向方接洽，初步擬定的交易對方包括羅繼超、王大江、李躍進等15名自然人，以及森大集團有限公司等9名法人及合伙企業(yè)，最終確定的交易對方以公司后續(xù)公告的重組預案或重組報告書披露的信息為準。

來源：中國經濟網

蒙娜麗莎：公司以“大瓷磚、大建材、大家居”為發(fā)展戰(zhàn)略，做強做大陶瓷主業(yè)

1月9日消息，蒙娜麗莎在接受調研者提問時表示，公司以“大瓷磚、大建材、大家居”為發(fā)展戰(zhàn)略，做強做大陶瓷主業(yè)，以“打造百年蒙娜麗莎”為目標，國內龐大的房地產存量市場仍蘊含著很大需求。同樣，瓷磚市場雖經歷多輪回調，仍保持著相當規(guī)模的市場容量。目前，陶瓷頭部企業(yè)的市場占有率整體仍處于較低水平，總體看，還是會有很多機會。無論是瓷磚還是建材家居企業(yè)，當前所面臨的周期環(huán)境是相當?shù)?，公司在風險可控的前提下開展了一些財務性投資，目前相關投資對公司整體業(yè)績影響有限。后續(xù)如發(fā)生重大投資，公司將嚴格按照法律法規(guī)及時履行信息披露義務。

來源：證券日報

金意陶維權勝訴！惡意侵權方被判賠520萬元

近日，廣東金意陶陶瓷集團有限公司（下稱“金意陶公司”）與廣東意陶衛(wèi)浴實業(yè)有限公司、福建意陶廚衛(wèi)有限公司等多方（下稱“被訴方”）的侵害商標權及不正當競爭糾紛案塵埃落定。江蘇省高級人民法院作出（2023）蘇民終1556號終審判決，撤銷一審相關認定，改判被訴方構成商標侵權及不正當競爭，需連帶賠償金意陶公司經濟損失500萬元及合理開支20萬元，共計520萬元，并停止相關侵權行為。據(jù)悉，本案一審由江蘇省南京市中級人民法院審理（案號：(2023)蘇01民初1177號）。金意陶公司訴請法院判令被訴方立即停止侵害其第3254530號、第3550212號“金意陶”商標專用權行為，停止使用含“意陶”字號的企業(yè)名稱、停止虛假宣傳，消除影響并適用懲罰性賠償共計1520萬元。一審法院雖認定部分侵權行為成立，但以“花灑與瓷磚不屬類似商品”“被訴方‘意陶’字號與案外人存在承繼關系”等為由，未支持不正當競爭認定及懲罰性賠償，僅判令部分被訴方賠償50萬元。金意陶公司不服一審判決提起上訴，二審法院圍繞商標侵權認定、不正當競爭構成、共同侵權及賠償責任等核心爭議焦點展開審理，并對一審關鍵事實認定作出糾正。

來源：佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會領導到潮州古巷鎮(zhèn)調研指導

1月13日上午，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會會長繆斌、秘書長朱?；ㄒ恍械?ldquo;中國瓷都”潮州市，深入“中國衛(wèi)生陶瓷第一鎮(zhèn)”古巷鎮(zhèn)，在廣東非凡實業(yè)有限公司開展調研指導工作。

來源：潮州市潮安區(qū)古巷陶瓷協(xié)會
華南首個智能衛(wèi)浴全產業(yè)鏈平臺啟動招商

1月11日上午，位于“中國瓷都”潮州的潮安區(qū)古巷鎮(zhèn)大潮汕智能衛(wèi)浴供應鏈市場，正式拉開招商開盤帷幕。該項目立足于“中國瓷都”潮州的產業(yè)積淀與智能衛(wèi)浴產業(yè)集群優(yōu)勢，致力于構建從制造到品牌、從供應鏈到生態(tài)系統(tǒng)的產業(yè)升級閉環(huán)。大潮汕智能衛(wèi)浴供應鏈市場總規(guī)劃占地面積約200畝，建筑面積達20萬平方米，是華南地區(qū)首個定位為“智能衛(wèi)浴全產業(yè)鏈專業(yè)平臺”的現(xiàn)代化供應鏈樞紐。市場圍繞六大核心功能展開布局：品牌旗艦展示區(qū)、智能衛(wèi)浴專館、供應鏈配套區(qū)、電商直播與貿易服務區(qū)、研發(fā)設計與檢測中心、產業(yè)交流與孵化中心，致力于提供從品牌展示、交易采購到研發(fā)檢測、產業(yè)孵化的一站式產業(yè)服務體系。

來源：衛(wèi)浴頭條網

總投資2.4億！肇慶一衛(wèi)浴項目投產

據(jù)肇慶新區(qū)發(fā)布消息，位于肇慶新區(qū)的粵港澳大灣區(qū)生態(tài)科技產業(yè)園達愛華智能衛(wèi)浴生產基地項目正式投產。據(jù)悉，該項目計劃總投資2.4億元，用地面積30畝，達產后預計年產值3.6億元。據(jù)悉，該項目母公司主要研發(fā)、生產不銹鋼廚房水龍頭、不銹鋼水槽、智能感應水龍頭等衛(wèi)浴配套產品，年產不銹鋼智能衛(wèi)浴約150萬套。

來源：廣東不銹鋼材料與制品協(xié)會

金意陶×高原美朵共筑“無蟲”幸福家

近日，在金意陶第32屆英雄會上，金意陶集團正式與高原美朵簽訂捐贈協(xié)議。金意陶作為首家助力“高原美朵”公益項目的企業(yè)，以“AI賦能包蟲病防治”為紐帶，將企業(yè)擔當融入雪域高原的健康守護之路，用實際行動詮釋“讓每一份訂單都成為一份愛心”。在追求高質量發(fā)展的道路上，金意陶始終堅信，企業(yè)的成長與社會責任同頻共振，才能綻放更持久的價值光芒。簽約捐贈儀式上，金意陶集團副總經理兼財務中心總經理朱煒煜與高原美朵公益項目理事長胡毅在雙方嘉賓以及全體金意陶人的見證下正式舉行簽約捐贈儀式，啟動“AI賦能包蟲病防治”公益行動合作計劃，通過人工智能技術與醫(yī)療資源相結合，助力西部高原地區(qū)疾病防治，讓前沿科技化作守護生命健康的堅實屏障。

來源：金意陶集團

金巴利瓷磚年終總結會議舉行

1月13日，金巴利瓷磚【同心聚利?奔騰2026】年終總結會議圓滿舉行，全體金巴利人齊聚一堂，回望并肩作戰(zhàn)的難忘歲月，共商未來發(fā)展的宏偉藍圖。會議伊始，五大區(qū)銷售總監(jiān)依次上臺演講，全面復盤2025年個人銷售業(yè)績、市場開拓、團隊建設等核心工作，并明確2026年戰(zhàn)區(qū)規(guī)劃。各總監(jiān)圍繞“目標拆解、策略落地、團隊賦能”三大核心展開匯報。企業(yè)董事總經理吳里生提出 “兩大戰(zhàn)略方向，四大落地動作”2026年核心規(guī)劃：策略升級與1+N模式，強化銷區(qū)運營體系，整合區(qū)域經銷商資源、家裝渠道資源，構建共贏共生的渠道生態(tài)。并強調：“2026年金巴利需聚焦核心、精準發(fā)力，方能在行業(yè)分化中搶占先機，實現(xiàn)高質量增長。”

來源：廣東金巴利瓷磚
宏陶瓷磚助力廣東茂名奧體中心建設

近日，作為2026年廣東省第十七屆運動會主場館的茂名奧體中心建設已進入關鍵階段。在“一場兩館”的宏大場景中，瓷磚一線品牌宏陶瓷磚憑借其高品質的產品體系與綜合服務能力成功入駐，為這座承載著城市體育未來的地標建筑，鋪設下堅實、美觀且持久的品質基石，以匠心質感靜待盛會啟幕。茂名奧體中心以“一場兩館”為核心，既是省運會的賽場，也是未來全民健身的活力空間。面對場館各區(qū)域對地材耐磨、防滑、安全性與整體美學協(xié)調性的復合型高標準要求，宏陶瓷磚工程團隊精準對接，提供了專業(yè)的高品質瓷磚解決方案。從專業(yè)的競賽場地到活力的公共空間，宏陶瓷磚以系統(tǒng)化的工程解決方案，助力茂名奧體中心以最佳面貌迎接省運盛會。

來源：宏陶瓷磚

L&D唯美陶瓷發(fā)布“巖板交付十年質保”暨“唯美交付3.0”戰(zhàn)略

近日，L&D唯美陶瓷在經銷服務商年會上正式發(fā)布了行業(yè)首個專注于“大規(guī)格巖板密縫交付”的十年質量保障計劃。此舉標志著品牌已將其交付體系，從后臺支持全面升級為公司核心的前端戰(zhàn)略，旨在徹底破解終端銷售困局，引領行業(yè)從“價格競爭”轉向“價值競爭”。與此同時，L&D唯美陶瓷正式發(fā)布 “唯美交付3.0”戰(zhàn)略。其核心定義是：以用戶為中心，將終極消費體驗徹底前置。 這意味著，品牌與客戶的互動不再始于“購磚咨詢”，而始于“美好家的確定性預覽”。從客戶接觸的第一刻起，L&D便通過系統(tǒng)化的工具與服務，讓其清晰預見并確信最終 “完美入住” 的體驗，從而將交付從隱蔽的施工環(huán)節(jié)，轉變?yōu)樨灤┦冀K的價值感知主線。

來源：L&D唯美陶瓷

文華家瑞家具產業(yè)園項目開工

1月13日上午，文華家瑞家具產業(yè)園項目開工儀式在鏡壩工業(yè)園產業(yè)大道旁文華家瑞家具產業(yè)園項目地塊現(xiàn)場舉行。文華家瑞家具產業(yè)園項目是南康區(qū)首批本土家具企業(yè)扶優(yōu)扶強項目，總投資1.3億元，占地17.65畝，主要建設2棟工業(yè)上樓廠房，并打造相應家具生產線。項目建成投產后，將專注于全案設計、家具生活館、進口原輔材料等，預計可實現(xiàn)年營業(yè)額3億元以上，將進一步提升南康家具品牌影響力和市場美譽度，助推家具產業(yè)高質量發(fā)展。

來源：NKFA南康家具

曲美家居：預計2025年年度凈利潤為-1.1億元至-7500萬元

曲美家居1月14日晚間發(fā)布業(yè)績預告，預計2025年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為人民幣-1.1億元至-7500萬元，與上年同期相比虧損減少人民幣5277.5萬元~8777.5萬元，虧損幅度同比收窄32.42%~53.92%。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損約1.63億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為虧損約1.62億元；每股收益為虧損0.24元。業(yè)績變動主要原因是，報告期內，受房地產行業(yè)和家具消費低迷的影響，國內家具業(yè)務收入持續(xù)下滑，對公司利潤產生負面影響；報告期內，海外市場浮動利率逐步下行，但全年來看，公司境外有息負債利率水平仍然較高，產生了較多的財務費用，對公司凈利潤產生了負面影響；公司2018年并購Ekornes子公司所產生的資產增值攤銷對公司凈利潤產生負面影響。 來源：每日經濟新聞
逾1億元關聯(lián)交易未及時披露，麒盛科技被責令改正

1月14日晚間，麒盛科技公告稱，近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局出具的《關于對唐國海、黃小衛(wèi)、王曉成、唐蒙恬采取出具警示函措施的決定》及《關于對麒盛科技股份有限公司采取責令整改措施的決定》。經查，上海舒福德自2023年成立時應認定為麒盛科技的關聯(lián)方，麒盛科技在2023年度和2024年度與上海舒福德發(fā)生的交易金額分別為3530.93萬元和8080.92萬元，分別占當年經審計凈資產的1.08%和2.63%，麒盛科技對上述關聯(lián)交易未按規(guī)定及時履行審議程序和信息披露義務。其中，2024年度的關聯(lián)交易遲至2025年4月17日經董事會補充審議，2025年4月19日補充披露。2023年度的關聯(lián)交易至今未經董事會補充審議和補充披露。麒盛科技上述行為違反《上市公司信息披露管理辦法》相關規(guī)定，公司時任董事長唐國海、總經理黃小衛(wèi)、財務總監(jiān)王曉成、董秘唐蒙恬違反《上市公司信息披露管理辦法》相關規(guī)定，對上述違規(guī)行為承擔主要責任。因此，浙江證監(jiān)局決定對公司采取責令整改措施，并對相關責任人出具警示函。

來源：深圳商報

東方雨虹斬獲柬埔寨外資高端項目

東方雨虹深耕海外市場多年，早在2008年便已布局東南亞市場，憑借豐富的國際化經驗，在對柬埔寨氣候特點、施工規(guī)范及市場痛點展開系統(tǒng)調研后，啟動國際版高耐熱改性瀝青防水卷材的專項研發(fā)工作。柬埔寨某外資大型高端項目（一期6000㎡）在招投標環(huán)節(jié)中設置極高準入門檻，要求所有競標瀝青卷材必須通過多輪極限環(huán)境模擬測試與性能耐久性檢測，并全面符合國際主流防水工程驗收標準。在眾多國際知名品牌的激烈角逐中，東方雨虹高耐熱改性瀝青防水卷材憑借穩(wěn)定突出的性能表現(xiàn)脫穎而出，成功中標。

來源：東方雨虹

“變局·新生”柜類家居行業(yè)發(fā)展大會暨廣東省櫥柜業(yè)商會五屆二次會員大會舉行

1月13日，“變局·新生”柜類家居行業(yè)發(fā)展大會暨廣東省櫥柜業(yè)商會五屆二次會員大會隆重舉行。來自行業(yè)協(xié)會、學界專家、知名企業(yè)及會員單位代表共聚一堂，圍繞時代變革與行業(yè)趨勢展開深度對話，共同探索柜類家居產業(yè)的高質量發(fā)展之路。此次會議由廣東省櫥柜業(yè)商會主辦，中國建博會（廣州）、全鋁家居商訊、威法、庫博協(xié)辦。廣東省櫥柜業(yè)商會會長、威法高端定制董事總經理王超指出，當前家居行業(yè)已從增量市場轉向存量競爭，行業(yè)整合加速。企業(yè)唯有積極應對變化、堅持長期發(fā)展，方能在變革中穩(wěn)步前行。王超強調，商會將持續(xù)發(fā)揮平臺作用，攜手會員單位推動行業(yè)創(chuàng)新與升級。廣東省櫥柜業(yè)商會秘書長何福新對商會2025年度工作進行了系統(tǒng)總結，并介紹了2026年的發(fā)展規(guī)劃。新一年將圍繞“一承兩深兩拓”展開：延續(xù)“六項起來”系列活動；深化供應鏈協(xié)同與金屬家居服務；深化金屬家具服務，新增 “愛起來” 公益活動，進一步強化商會橋梁紐帶作用，助力企業(yè)應對市場挑戰(zhàn)。

來源：搜門網

湖北省室內裝飾協(xié)會襄陽站設計師沙龍活動舉行

1月6日，由湖北省室內裝飾協(xié)會襄陽站與RUMU入木美學家居生活館聯(lián)合主辦的設計師沙龍活動在RUMU入木美學家居生活館圓滿落幕。眾多襄陽本土室內設計師、行業(yè)資深從業(yè)者及設計愛好者齊聚一堂，在美學與實用交織的家居空間中，展開深度交流與思想碰撞，為襄陽室內設計行業(yè)注入美學創(chuàng)新活力，也為市民高品質家居生活探索更多可能?；顒由?，RUMU入木美學家居生活館負責人對到場嘉賓的蒞臨表示熱烈歡迎，分享了品牌“讓美學融入日常，為生活注入溫度”的核心理念，詳細介紹品牌在各類風格軟裝、品質家具等領域的豐富資源與服務優(yōu)勢，為在場設計師帶來家居美學與空間設計深度融合的全新靈感，助力他們在設計作品中更好地平衡美學表達與生活實用，滿足客戶對多元風格、高品質家居生活的需求。

來源：楚天工匠聯(lián)盟襄陽分會

三維家斬獲2025“越來越好”國際設計大賽“產業(yè)設計獎” 1月9日，由中央廣播電視總臺、廣東省人民政府、廣州市人民政府、深圳市人民政府共同指導，中央廣播電視總臺廣東總站與“越來越好”國際設計大賽組委會聯(lián)合主辦的2025“越來越好”國際設計大賽頒獎典禮在廣州隆重舉行。在此次高規(guī)格、嚴評審的國際賽事中，三維家憑借“定制家居產業(yè)前后端一體化方案”榮獲大賽“產業(yè)設計獎”，成為工業(yè)軟件領域推動中國設計向“創(chuàng)造、關懷、引領”邁進的重要典范。“越來越好”國際設計大賽自創(chuàng)立以來，始終立足于服務國家戰(zhàn)略、驅動產業(yè)升級、傳播中國設計理念，已成為鏈接全球設計資源、展示中國創(chuàng)新實力的高端平臺。本屆大賽共收到來自全球69個國家和地區(qū)的15,691份參賽作品，涵蓋人工智能、工業(yè)設計、智慧城市、綠色低碳等前沿領域，競爭尤為激烈。經過國內外21位權威專家的多輪評審，三維家的產業(yè)設計方案以其系統(tǒng)性創(chuàng)新、全鏈路協(xié)同與產業(yè)賦能價值獲得評委一致認可。

來源：三維家

尚層裝飾2026別墅大宅設計展暨家裝新品發(fā)布盛大舉行 1月10日，尚層裝飾北京分公司舉辦“2026別墅大宅設計展暨家裝新品發(fā)布”活動，以“給生活最優(yōu)解”為核心，聚焦別墅、平墅等居住需求，打造設計驅動的交流平臺，凸顯設計本身的核心價值。活動現(xiàn)場設置多風格實景展區(qū)與特色生活場景，直觀呈現(xiàn)“全維設計、全景還原”優(yōu)勢，同步首發(fā)X整裝系列新品，以定制升級、品質工藝為亮點，匯聚資深設計師團隊，通過面對面交流、工藝體驗及完善保障體系，為客戶提供一站式人居解決方案，彰顯尚層20年深耕別墅裝飾的專業(yè)實力，傳遞“塑造有溫度的理想家”的核心理念。

來源：新浪家居

支付寶家裝寶“可信家裝”獲百余企業(yè)入駐 自去年9月支付寶家裝寶與合作伙伴美宅住家合作，落地首個支付寶“可信家裝”項目以來，11月支付寶又在上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會指導下與上海愛空間跑通案例并取得市民熱烈反響。這一創(chuàng)新模式由上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會在相關主管部門的指導下，聯(lián)合支付寶共同推出，在上海迅速獲得行業(yè)積極響應。近日，美宅住家邀請了優(yōu)質裝企及品牌商代表，與支付寶家裝寶團隊一起，共同探討可信家裝發(fā)展方向，行業(yè)的熱烈響應標志著“可信家裝”模式在短短數(shù)月內實現(xiàn)了從試點驗證到規(guī)模化推廣的重要跨越。據(jù)悉，截至2026年1月13日，支付寶家裝寶“可信家裝”模式宣布已有百余家裝企業(yè)及品牌商入駐。

來源：支付寶開放平臺

華南最大！海爾城市體驗中心落戶廣州花都

1月11日，海爾智家在華南地區(qū)的戰(zhàn)略級項目——廣州首家、華南占地面積最大的海爾城市體驗中心在廣州花都正式揭幕。這不僅是海爾智家在華南市場的重要布局，更是“首發(fā)經濟”在智能家居領域的一次“廣東實踐”，通過首店、首展、首秀的創(chuàng)新模式，為區(qū)域消費升級注入新動能。作為海爾智家在廣州落地的首個城市體驗中心，該項目以“場景首發(fā)”和“體驗首發(fā)”為核心，打破了傳統(tǒng)家電零售的邊界。中心內集中展示了海爾旗下最全的高端智慧產品線，并打造了智慧客廳、廚房、陽臺等沉浸式場景，首次在廣州系統(tǒng)化呈現(xiàn)全屋智能聯(lián)動解決方案，如空調與空氣系統(tǒng)無感協(xié)同、冰箱烤箱互聯(lián)、洗烘套裝智慧護理等，讓消費者率先體驗到“未來家”的完整形態(tài)。為強化“服務首發(fā)”，海爾同步啟動了“尋找30年海爾老用戶”活動，符合條件的老用戶可憑舊機購買憑證有機會置換同價位新品。此外，中心承諾提供從裝修前期的專業(yè)水電規(guī)劃設計，到覆蓋產品全生命周期的售后保障。

來源：花都論壇

宜家關閉門店部分商品3折起清倉 

1月13日，界面新聞自宜家商場小程序內看到，宜家即將關閉的7家商場里，部分商場正式發(fā)布清倉折扣范圍。其中，上海寶山商場1月15日-2月1日共有超800款商品參與折扣，折扣力度3折起，2月8日后小樣家居用品部分樣品同步參與特惠；天津中北商場1月19日起5折出售部分小樣家具，1月26日起5折出售部分大件家具；寧波商場1月15日-2月1日共計500款商品5折起優(yōu)惠；南通、哈爾濱、徐州三家商場則尚未有具體通告。此輪閉店源于宜家中國戰(zhàn)略調整，1月7日該公司曾宣布，決定自2026年2月2日起停止運營宜家上海寶山商場、宜家廣州番禺商場、宜家天津中北商場、宜家南通商場、宜家徐州商場、宜家寧波商場和宜家哈爾濱商場，將從規(guī)模擴張轉向精準深耕，在接下來的兩年內開設超過十家小型門店。

來源：界面新聞

富森美1.5億元參投基金完成注銷，未實際開展投資業(yè)務

成都富森美1月12日發(fā)布公告稱，公司此前參與設立的嘉興朝森美股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）已完成工商注銷登記手續(xù)。該基金總規(guī)模1.5101億元，富森美全資子公司海南富森美投資有限責任公司作為有限合伙人認繳出資1.5億元，占基金總規(guī)模的99.6645%。公告顯示，朝森美基金自2022年7月成立以來，未實際開展對外投資業(yè)務，也未形成任何投資項目。經合伙人會議決議，決定對該基金進行清算并注銷。近日，基金已收到嘉興市南湖區(qū)行政審批局出具的《登記通知書》，注銷登記申請材料齊全并予以登記，目前工商注銷手續(xù)已全部辦理完畢。

來源：新浪財經-鷹眼工作室

三部門：延續(xù)居民換購住房退稅優(yōu)惠政策至2027年底

1月14日，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布公告，延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策，繼續(xù)支持居民改善住房條件。公告規(guī)定，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。公告所稱現(xiàn)住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房和城鄉(xiāng)建設部門網簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。

來源：中房網

多家房企確認本周將與相關部門座談

近期，有市場消息稱，監(jiān)管部門就房地產融資協(xié)調機制下發(fā)了最新的政策指導。其中，對已經進入融資協(xié)調機制“白名單”的項目，符合一定條件和標準的，可在原貸款銀行展期5年。而在此之前，此類貸款的展期只能是原貸款期限的一半，也即最長兩年半。此外，據(jù)記者多方確認，多家房企也在近期接到相關部門的通知，相關部門也將在本周就融資方面與房企進行座談。事實上，從2025年下半年以來，房企融資規(guī)模已經有觸底回穩(wěn)的跡象。各方對房企融資的重視，有望進一步改善房企的資金鏈狀況。有市場人士表示，預計隨著多項融資新政陸續(xù)落地，疊加各類積極政策協(xié)同發(fā)力，再加上多數(shù)房企已完成債務重組，房企化債進程有望穩(wěn)步向好。在此背景下，順利渡過償債高峰的房企，將在資金“活水”的注入下，逐步重拾拿地信心、主動參與土地市場投資，進而改善市場預期。

來源：21世紀經濟報道

貝殼嚴禁員工主觀引導或強迫房產買賣雙方降價或抬價，已有經紀人被處罰

1月14日消息，貝殼日前發(fā)布內部通知，明確提出全平臺自律行為要求，重申中性市場觀，要求全平臺員工和平臺參與者必須嚴格遵守公司價值觀、踐行中性市場觀，嚴格遵守“三必做六禁止”，嚴禁主觀引導或強迫買賣雙方降價或抬價，貝殼內部將對違規(guī)行為從嚴處罰。其中，“六禁止”包括嚴禁主觀臆斷唱衰市場、嚴禁歪曲解讀國家相關政策、嚴禁在社交媒體發(fā)布虛假不實信息、嚴禁主觀引導或強迫買賣雙方降價或抬價、嚴禁飛單跳單返點返傭欺詐用戶、嚴禁夸大服務效果誤導客戶預期。據(jù)悉，目前貝殼杭州站、長沙站等地已有員工、經紀人因違規(guī)被內部從嚴處罰。

來源：時代財經