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2026年7月18日·第1404期

天安新材/鷹牌實業(yè)董事長吳啟超：

每個人都說要做存量，要做舊改，那用什么方法來做呢？不可能再用增量這套方式了。因為消費者的要求已經改變了，生活方式也改變了，所以我總結了四個字——美、快、好、省。以前我們覺得舊改是小修小補，現(xiàn)在給我的感覺已經是把舊改做成豪宅。什么經銷商適合做？交付能力是第一關。有交付能力的都是我們首先的經銷商。另外，我覺得出海正當時，其實海外更好做，更容易做。只要是人工貴的地方、家居生產力落后的地方，就是我們重點關注的地方。難交付的產品也難出海，我們的交付是極其簡單的，一切都是以安裝交付、最終減少我們的售后為目的。

來源：視頻號“啟超智薈”

金牌家居輪值執(zhí)行總裁陳建波：

任何競爭都得有個合理的尺度，一旦價格突破了成本底線，品質必然出問題。我們定制家居這個行業(yè)，工廠生產確實有規(guī)模效應，但線下測量、設計、安裝、服務這些都是剛性支出，單值越低，服務成本占比反而越高，所以行業(yè)成本是有底線的。突破底線，短期看消費者好像占了便宜，長期看品質出問題、售后沒人管，最后傷害的還是消費者自己，行業(yè)也沒法健康發(fā)展。

來源：家居優(yōu)品智庫

光輝家居集團招商副總監(jiān)杜欣妍： 

在我看來，家具門店短期沖業(yè)績可以靠活動，但要長久盈利，靠的還是精細化運營、扎實的服務和客戶沉淀。很多門店越做越吃力，不是產品不行，是缺持續(xù)的運營思路，獲客只靠自然流量，老客戶也沒盤活，慢慢就跟不上市場了。

來源：光輝家居集團《光輝 TALK》欄目

六部門印發(fā)固廢防治“十五五”規(guī)劃

近期，生態(tài)環(huán)境部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部、農業(yè)農村部、商務部編制了《固體廢物污染防治“十五五”規(guī)劃》。規(guī)劃明確將工業(yè)固廢環(huán)境污染風險較大單位納入排污許可重點管理，推動90%以上重點管理單位接入全國信息管理平臺，實現(xiàn)廢瓷、污泥等全鏈條軌跡監(jiān)控，嚴打非法傾倒。在技術端，規(guī)劃強化工業(yè)窯爐協(xié)同處置排放管控，制定一般工業(yè)固廢規(guī)?；{指南，鼓勵陶瓷行業(yè)消納赤泥、粉煤灰、冶煉渣等大宗固廢作為替代原料。同時，規(guī)劃支持粵港澳大灣區(qū)等重點區(qū)域全域共建“無廢城市”，引導陶瓷產業(yè)集群開展“無廢園區(qū)”“無廢企業(yè)”建設，推動減污降碳協(xié)同增效，倒逼行業(yè)從末端治理向資源循環(huán)型制造躍升。

來源：廣東陶瓷協(xié)會

超300家佛企齊聚，佛山優(yōu)品揚帆拓新機

7月16日下午，“佛山優(yōu)品 鏈接中亞——中亞五國經貿商機暨項目采購推介會”成功舉行。全市超300家優(yōu)質生產型外貿企業(yè)齊聚一堂，共謀拓市新機遇。作為共建“一帶一路”的重要樞紐，中亞各國當下產業(yè)發(fā)展和市場需求十分旺盛，而佛山擁有完善的高端制造產業(yè)鏈，在裝備制造、家居建材、新能源領域積累了成熟技術與產業(yè)經驗，雙方產業(yè)互補性強，合作空間廣闊。會上，佛山市蒙諾建材有限公司、廣東日出東方空氣能有限公司、廣東興發(fā)鋁業(yè)有限公司作為參會佛企代表依次展示了企業(yè)的具體規(guī)模、核心技術、產能優(yōu)勢、品控體系、項目案例、海外布局規(guī)劃等，全方位展現(xiàn)“佛山優(yōu)品”的硬核實力與出海競爭力。

來源：佛山商務

佛山陶協(xié)隨團赴菲律賓、馬來西亞開展瓷磚貿易維權與經貿交流工作

為積極應對海外貿易壁壘，防范化解瓷磚出口貿易風險，維護佛山陶瓷行業(yè)出口企業(yè)合法權益、穩(wěn)定中菲、中馬陶瓷雙邊經貿合作秩序，2026年6月28日至7月2日，由中國五礦化工進出口商會劉丹陽常務副會長帶隊的專項工作組，先后赴菲律賓、馬來西亞開展貿易救濟案件應訴聽證、行業(yè)游說、風險預警應對及雙邊經貿交流系列工作。工作組匯聚商務部貿易救濟局、廣東省商務廳、地方商務主管部門、專業(yè)涉外律師團隊，佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長潘勇文以及佛山市東洋盛泰建材有限公司、佛山市悅華興業(yè)進出口有限公司、廣東省羅曼締克陶瓷有限公司、佛山市迅亞建材有限公司四家佛山陶瓷出口企業(yè)代表共同組成，精準發(fā)力兩大海外貿易重點事項，圓滿完成各項出訪工作任務。

來源：佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會衛(wèi)浴分會2026年理事長會議召開

7月16日上午，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會衛(wèi)浴分會2026年理事長會議在廣東開平舉行。中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會秘書長朱?；ㄗ鳌缎l(wèi)浴分會2026年上半年工作報告》，圍繞標準制修訂、產品質量分級、行業(yè)交流平臺搭建、各地產區(qū)調研、協(xié)會服務提質及自身建設、全衛(wèi)空間平臺搭建、行業(yè)評價工作等方面展開匯報。下一階段衛(wèi)浴分會將持續(xù)深耕標準化建設、行業(yè)交流活動、產區(qū)走訪調研、跨區(qū)域產業(yè)對接、海外市場互通等重點工作，重點落實衛(wèi)生潔具產品質量分級工作，賦能企業(yè)適配市場新格局。報告顯示，國內衛(wèi)浴行業(yè)全面邁入存量競爭新階段，出口市場不確定性仍然存在。但存量舊房煥新、城市更新、適老化改造、整裝渠道等新賽道持續(xù)釋放增量，疊加新興海外市場需求穩(wěn)步增長，行業(yè)依然具備結構性發(fā)展機遇。各產區(qū)在地方協(xié)會的引領下，穩(wěn)步推進轉型升級，推動產業(yè)從規(guī)模擴張向高質量、服務化轉型。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

泉州一衛(wèi)浴企業(yè)被列入嚴重違法失信名單

日前，市場監(jiān)管總局集中曝光一批因生產銷售不合格產品等引發(fā)“內卷式”競爭被列入嚴重違法失信名單的經營主體。其中，泉州水中泱衛(wèi)浴有限公司作為衛(wèi)浴產品生產企業(yè)，其生產的水嘴、龍頭等產品在監(jiān)督抽查中多次被判定為不合格產品。該公司產品在“表面耐腐蝕項目”“螺紋精度”等涉及產品質量的關鍵標準上不達標，存在以次充好問題。在市場監(jiān)管部門依法進行行政處罰并約談企業(yè)，對其提出一系列整改措施后，企業(yè)仍未有效整改，嚴重侵害了消費者合法權益。2026年5月，泉州市安溪縣市場監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國產品質量法》相關規(guī)定，對當事人予以從重處罰。同時，依據(jù)《市場監(jiān)督管理嚴重違法失信名單管理辦法》第七條相關規(guī)定，依法將當事人列入嚴重違法失信名單。

來源：佛山市場監(jiān)管

科達制造：公司不存在逾期擔保

7月16日，科達制造發(fā)布公告稱，截至2026年7月16日，公司及控股子公司對外擔?？傤~為110.43億元，公司對控股子公司提供的擔?？傤~為100.42億元，其中“擔?？傤~”指已批準的擔保額度內尚未使用額度與擔保實際發(fā)生余額之和（含本次擔保，共同擔保不重復計算），上述金額分別占公司2025年度經審計凈資產的比例為87.70%、79.74%。截至2026年6月30日，公司及控股子公司實際對外擔保余額為38.06億元，公司對控股子公司提供的擔保余額為34.30億元，其中“擔保余額”指上述擔?？傤~項下債務余額，上述金額分別占公司2025年度經審計凈資產的比例為30.22%、27.24%。公司無逾期擔保，且未對第一大股東及其關聯(lián)方提供擔保。

來源：證券日報網

2000㎡展廳+10000㎡倉庫！大角鹿溫州工廠直賣倉火爆開業(yè)

7月16日，大角鹿超級性能瓷磚(溫州)工廠直賣倉盛大開業(yè)。作為大角鹿在溫州區(qū)域布局的重要渠道標桿，該店以“2000㎡超大展廳+10000㎡現(xiàn)貨倉庫”的“前店+后倉”體量亮相，開業(yè)即引爆當?shù)亟ú氖袌?。開業(yè)當天，大角鹿創(chuàng)始人南順芝、大角鹿浙南大區(qū)總經理南棟成及行業(yè)嘉賓共同為大角鹿溫州工廠直賣倉剪彩。2000㎡展廳內全系列瓷磚場景化陳列，背后超大倉庫現(xiàn)貨充足、即選即提，徹底打破傳統(tǒng)門店“看樣品等調貨”的漫長等待。剪彩儀式后，大角鹿超耐磨萬人PK大賽活動正式啟動，將現(xiàn)場氣氛推向高潮。據(jù)門店統(tǒng)計，活動現(xiàn)場簽單87單，收定金超100萬元，延續(xù)了大角鹿工廠直賣倉“開一家、爆一家”的市場熱度。

來源：大角鹿超耐磨瓷磚
2026強輝太原培訓暨美學峰會圓滿收官

7月16—17日，“聚勢共鑒 標桿領航”強輝2026區(qū)域培訓峰會暨美學賦能行動太原站順利舉行，強輝家人齊聚一堂，共探行業(yè)新機遇，以產品與美學雙輪驅動區(qū)域市場增長?；顒右潦?，強輝品牌銷售總經理袁偉哲帶來《2026行業(yè)趨勢與新品解讀》，他表示當下家裝審美與消費需求持續(xù)迭代，質感產品已成主流，強輝緊跟潮流，推出質感大師2.0系列、蠟光原石系列等新品，為終端注入全新競爭力。強輝品牌大區(qū)經理阮宇文帶來《強輝核心產品銷售賣點拆解》分享，深挖品牌產品差異化核心優(yōu)勢，深入淺出的講解，助力學員們夯實終端銷售硬實力。強輝新零售組運營組長林瀚解讀《云享線上專屬系列產品》，圍繞市場定位、工藝、搭配多維剖析，梳理運營思路，強化學員線上講解與推廣能力。學習交流環(huán)節(jié)，學員們針對實體店流量打造、工匠渠道開發(fā)、線上轉化、等方向暢聊分享，輸出各類落地實用經營技巧，彼此借鑒優(yōu)秀實戰(zhàn)打法，在交流探討中一同精進成長。

來源：強輝精工瓷磚

鷹牌陶瓷凱里旗艦店盛大開業(yè)

近日，凱里華億建材市場內鑼鼓喧天、花籃簇擁，鷹牌陶瓷凱里旗艦店在萬眾期待中迎來盛大開業(yè)。鷹牌陶瓷品牌副總經理謝偉、凱里鷹牌陶瓷負責人曾總等領導嘉賓出席典禮，與當?shù)貥I(yè)主、設計師及行業(yè)伙伴共同見證這一重要時刻。謝偉表示，凱里旗艦店是鷹牌深耕黔東南市場至關重要的戰(zhàn)略合作伙伴，是向周邊市場傳遞鷹牌品質、服務本地消費者的重要角色。他祝愿凱里店以鷹牌五十余年的沉淀為根基，立足本地，持續(xù)深耕，贏得更多消費者的信賴。全新亮相的鷹牌陶瓷凱里旗艦店位于華億建材市場核心區(qū)位，展廳空間采用簡潔利落的現(xiàn)代設計語言，光影與材質在空間中形成恰到好處的對話。

來源：鷹牌陶瓷

L&D唯美陶瓷2026品牌年中總裁峰會暨秋季新品品鑒會舉行

7月17日，L&D唯美陶瓷2026年中總裁峰會于杭州成功舉行。東莞市工商聯(lián)主席、馬可波羅控股董事長黃建平，馬可波羅控股總裁謝悅增，馬可波羅控股副總裁、營銷中心總經理劉晃球與來自全國的經銷服務商代表齊聚一堂，共探破局路徑、展望長遠未來。市場環(huán)境雖然持續(xù)承壓，但L&D唯美陶瓷 2026 年上半年整體業(yè)績實現(xiàn)正向增長，其中南昌、杭州等重點區(qū)域市場業(yè)績增幅突破 30%，多位優(yōu)秀經銷商憑借成熟運營模式實現(xiàn)區(qū)域市場穩(wěn)步向上。品牌全體伙伴同心聚力，錨定全年兩位數(shù)增長目標穩(wěn)步沖刺。各地的優(yōu)秀經銷服務商代表，分享各自打磨驗證的經營心法與實戰(zhàn)增長路徑，讓可復制的經驗流動起來，推動廠商同頻、聚力向前。

來源：L&D唯美陶瓷

前6月家具出口超2300億元，家居出海模式迎來質變

據(jù)海關統(tǒng)計，今年1—6月，中國家具及其零件出口額達2343.6億元，6月單月出口414.3億元，行業(yè)出口韌性持續(xù)顯現(xiàn)。今年中國家居企業(yè)出海呈現(xiàn)出諸多鮮明特征：一是出海模式呈現(xiàn)多元化、梯度化發(fā)展，一些大型龍頭企業(yè)開始自建海外門店和本地營銷體系；中小型企業(yè)借助跨境電商、數(shù)字化營銷等新模式開辟新出海通道。二是市場布局更趨多元化，在穩(wěn)固歐美傳統(tǒng)市場的同時，東南亞、中東、拉美、中亞等新興市場增速突出。三是產業(yè)加速轉型升級，大量企業(yè)聚焦自有品牌建設，并著力發(fā)展智能家居、綠色家居，以及模塊化家居等高附加值品類，同時針對目標市場的戶型、審美、氣候、法規(guī)開展產品本土化改造，以適配本地消費需求。四是出海模式向以品牌、設計和供應鏈整合能力為核心的供應鏈出海模式轉型，進入“生態(tài)化協(xié)同發(fā)展”的新階段。

來源：國際商報

浙江美大變更實控人，創(chuàng)始人家族套現(xiàn)13億

7月17日，浙江美大股票復牌。據(jù)公司公告，控股股東、實際控制人夏志生及夏鼎已與深圳星藍圖產業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）簽署《股份轉讓協(xié)議》。夏志生及夏鼎擬將其合計持有的29.99%上市公司股份，以每股6.656元的價格協(xié)議轉讓給深圳星藍圖。此次交易完成后，深圳星藍圖將成為上市公司的控股股東，張海政將成為浙江美大新的實際控制人。浙江美大公告顯示，收購方計劃利用自身的跨境電商渠道優(yōu)勢，賦能浙江美大的市場拓展與品牌化轉型。與此同時，夏氏家族（夏志生、夏鼎、夏蘭）的合計持股比例將下降至22.42%。交易成功后，合計套現(xiàn)將達13億。

來源：每日經濟新聞
麒盛科技上半年凈利預降超7成

7月14日，麒盛科技公布，公司2026年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比預計減少7076.25萬元到7986.25萬元，同比減少66.97%到75.58%。公司預計2026年半年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1710.00萬元至2310.00萬元，與上年同期相比，將減少8847.61萬元至9447.61萬元。2026年上半年業(yè)績減少主要系受美元匯率波動影響，本報告期匯兌損失增加。

來源：格隆匯

倪張根兜底4.32億逾期款，夢百合回應業(yè)績變臉

7月16日，夢百合回復上海證券交易所2025年年報問詢函，圍繞非標審計意見、業(yè)績預告更正、資產減值、銷售費用等問題進行了說明。截至2025年底，夢百合對歐洲客戶MC公司、Dormeo集團應收賬款余額分別為2.96億元、2.47億元，其中逾期金額合計達4.32億元。為保障上市公司利益，倪張根已于2026年4月代償1.2億元，并承諾于2026年底前償還剩余3.12億元。夢百合表示，兩家公司是其歐洲重要銷售渠道，受歐洲經濟低迷、通脹及地緣沖突等因素影響，現(xiàn)金流持續(xù)承壓，公司希望通過代償幫助渠道恢復經營，穩(wěn)定歐洲市場布局。夢百合此前預計2025年實現(xiàn)凈利潤9000萬元至1.3億元，但最終年報顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入89.12億元，歸母凈利潤虧損982萬元，扣非凈利潤虧損3931萬元。公司表示，主要原因是對部分經營惡化的國內經銷商收入確認進行了調整，不再確認部分預計無法收回貨款對應收入，導致營業(yè)收入減少約6240萬元、利潤減少約4100萬元。

來源：77度

億合門窗715世界全防護日5.0暨品質人居戰(zhàn)略發(fā)布會圓滿舉行

7月15日，“用航天精神重塑門窗標準”億合門窗715世界全防護日5.0暨品質人居戰(zhàn)略發(fā)布會在哈爾濱圓滿舉行。發(fā)布會以航天精神為引領，聚焦門窗行業(yè)品質升級，發(fā)布了全防護5.0體系，并正式啟動品質人居戰(zhàn)略，標志著億合門窗在推動行業(yè)高質量發(fā)展道路上邁出重要一步?；顒蝇F(xiàn)場，億合門窗與哈爾濱工業(yè)大學產學研基地正式成立，雙方將依托哈工大“規(guī)格嚴格 功夫到家”的嚴謹治學理念，深化雙向合作。全聯(lián)家具裝飾業(yè)商會產業(yè)工人委員會授予億合門窗“產業(yè)工人培訓聯(lián)合示范基地”稱號。依托該平臺，雙方將聯(lián)動構建職業(yè)化培育體系，以億合門窗“匠心交付”安裝標準為標桿，統(tǒng)一施工工藝、質控準則與服務范式，鍛造高素質、專業(yè)化、標準化的產業(yè)技工隊伍，打通產品交付最后一環(huán)，守住居家安全防線。

來源：億合門窗官方

中國設計星（2026-2027）全國巡回宣講會·岳陽站圓滿落幕

7月13日，“我和設計星超有YUAN——暨中國設計星（2026-2027）全國巡回宣講會·岳陽站”圓滿舉行。此次活動匯聚行業(yè)同仁與資深設計師，依托新中源陶瓷傾力打造的中國設計星成長平臺，深入探討在地設計的發(fā)展路徑，構筑起專業(yè)交流與人才孵化的行業(yè)新陣地?；顒右潦迹狸柺性O計家協(xié)會會長劉亞偉立足行業(yè)協(xié)會視角，強調本土設計力量協(xié)同并進的重要性。云尚空間設計創(chuàng)始人、湖南省建筑室內設計學會岳陽站主任龍云表示，岳陽深厚湖湘文脈孕育本土特色設計，中國設計星落地為本地設計師對接全國行業(yè)資源搭建重要橋梁；他寄語青年設計師融合在地文化與前沿設計思維，同行聚力共促岳陽設計持續(xù)發(fā)展。宣講會設置多場重磅主題分享，促成資深前輩與本土新銳之間的深度思維交鋒?，F(xiàn)場舉行星星會系列授牌儀式，正式構建岳陽專屬設計師社群體系?；顒油瓿尚切菚狸枙L及執(zhí)委秘書長授牌，依托星星會五大生態(tài)板塊，建立長效學習交流機制，保障本地設計交流活動常態(tài)化推進。

來源：新中源陶瓷

萬華禾香集團與福州有家裝飾正式達成戰(zhàn)略合作 7月15日，萬華禾香集團與福州有家裝飾正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，標志著雙方在綠色家裝領域的合作邁入新階段。福州有家裝飾總部供應鏈負責人陳林、集成部總監(jiān)兼鄭州大區(qū)采購負責人董付寬、福州地區(qū)采購部負責人吳振財，萬華禾香集團銷售中心分銷業(yè)務部家裝工程渠道總監(jiān)盧茂銘共同出席儀式，并完成戰(zhàn)略合作簽約。此次戰(zhàn)略攜手，是家裝產業(yè)鏈上下游企業(yè)的高效聯(lián)動、優(yōu)勢互補。未來，雙方將圍繞綠色家裝賽道開展多維度、深層次的協(xié)同合作，共同為消費者打造健康、安心的居住空間，攜手推動家裝行業(yè)高質量綠色轉型升級。

來源：萬華禾香板業(yè)
ST東易“摘星摘帽” 7月20日起更名為“東易日盛”

7月16日，*ST東易發(fā)布公告，公司將于2026年7月17日停牌一天，并于2026年7月20日復牌。復牌后，公司股票將撤銷退市風險警示及其他風險警示，股票簡稱由“*ST東易”變更為“東易日盛”，股票代碼保持不變，日漲跌幅限制為10%。根據(jù)大華會計師事務所的審計報告，截至2025年末，公司的歸母凈利潤為3645萬元，歸屬于母公司的所有者權益為8.86億元，營運資金為5.12億元，資產負債率降低至59.92%。2026年一季度，*ST東易實現(xiàn)收入1.12億元，歸母凈利潤-1702萬元。

來源：財中社

Roca樂家×上海中心聯(lián)名盥洗室正式啟幕

7月16日上午，上海中心118層上海之巔觀光廳，一場關于建筑與衛(wèi)浴美學的對話在此展開。Roca樂家與上海中心聯(lián)名打造的“至高致美”盥洗室正式啟幕，西班牙百年衛(wèi)浴品牌與中國第一高樓，在546米高空完成了一次跨越國界的審美共振。此次雙方聯(lián)名的盥洗室以“云端打卡、空間體驗、靈耀心生”為差異化定位，五款明星產品悉數(shù)亮相：Targa特佳龍頭、Ona歐那臺上式洗臉盆、Litha靈耀一體式智能座廁、Ona歐那一體式智能掛墻座廁、Ohtake臺盆。Roca樂家與上海中心的攜手，讓消費者在中國最高的地方，遇見了最精致的衛(wèi)浴美學。

來源：廚衛(wèi)頭條

高德地圖聯(lián)合居然之家貴陽金陽店探索家居獲客新路徑

7月8日，居然之家貴陽金陽店舉辦了一場以“高德本地化獲客”為主題的專場交流會。此次分享特邀在家居建材行業(yè)深耕多年的實戰(zhàn)派操盤手一章老師主講。此次貴陽站現(xiàn)場座無虛席，芝華仕頭等艙沙發(fā)、顧家家居、慕思、TATA木門、諾貝爾瓷磚、索菲亞全屋定制、歐派櫥柜、九牧衛(wèi)浴等一線品牌的負責人和新媒體運營齊聚一堂，共同探討一個核心命題：日活過億、月活十億的高德地圖，如何成為家居建材行業(yè)精準捕獲同城流量的新陣地？居然之家作為家居建材商場區(qū)域標桿，正通過高德的集團-賣場-商戶三級矩陣運營，打破過去各品牌單打獨斗的局面。一章老師特別強調，在315、五一、六一八、雙十一等重要節(jié)點，賣場聯(lián)合芝華仕、顧家、歐派、九牧等品牌發(fā)起LBS定向投放，形成區(qū)域流量包圍圈，把原本屬于自然進店的隨機客流，轉化為可量化、可追蹤的客戶線索。

來源：北青網

宜家計劃新開超10家小型門店

仲量聯(lián)行日前透露，受英格卡集團（Ingka Group）正式委托，作為銷售代表，代理宜家家居八處資產的出售。這些宜家物業(yè)資產位于上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽及寧波，目前已全面清空，無租約限制，可現(xiàn)狀即時交付。此前關閉的門店包括宜家上海寶山商場、宜家廣州番禺商場、宜家天津中北商場、宜家南通商場、宜家徐州商場、宜家寧波商場和宜家哈爾濱商場。從關店到掛牌出售僅隔四個多月，關大店、開小店雙線并行推進，標志著宜家中國正從重資產、大規(guī)模擴張模式轉向輕資產、精準深耕的全渠道戰(zhàn)略。在關閉大店的同時，宜家正在加速布局小型門店。宜家方面明確表示，將逐步從規(guī)模擴張轉向精準深耕，以北京和深圳作為重點市場，在未來兩年內開設超過10家小型門店。目前，宜家中國內地市場共有36個顧客接觸點，包括33家商場、1個體驗店和2家設計訂購中心。宜家方面表示，小型門店將在全渠道生態(tài)系統(tǒng)中與現(xiàn)有渠道形成互補，共同為顧客帶來更連貫、便捷的體驗。

來源：77度

新房銷售邊際回暖，庫存持續(xù)穩(wěn)步出清

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1—6月份新建商品房銷售面積40140萬平方米，同比下降11.6%；其中住宅銷售面積下降12.4%。新建商品房銷售額37945億元，下降13.6%；其中住宅銷售額下降13.7%。按國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)分拆測算，6月份新建商品房銷售面積8820萬平方米，環(huán)比上漲45.5%，同比下降16.29%；新建商品房銷售額8579億元，環(huán)比上漲34.76%，同比下降15.48%。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，一些總價性價比高、戶型得房率較高且位于核心城市、配套較好的房源，銷售情況仍然不錯，而其他房源在去化方面仍面臨一定壓力。各地還需進一步做好“賣舊買新”的置換鏈條，真正促進新房銷售數(shù)據(jù)的改善。庫存方面，去化成效持續(xù)顯現(xiàn)，連續(xù)四個月同比下降。截至6月末，商品房待售面積76315萬平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面積56167萬平方米，下降3.5%；住宅待售面積40863萬平方米，同比繼續(xù)小幅下降。嚴躍進表示，總體看，庫存指標已呈下降趨勢，有助于后續(xù)供需關系更加平衡。此外，目前部分庫存已進入現(xiàn)房階段，各地可結合現(xiàn)房銷售相關新政策，進一步做好庫存出清工作。

來源：中房網

二手房交易占比過半，存量時代市場特征全面顯現(xiàn)

7月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布上半年國民經濟運行數(shù)據(jù)。分析上半年房地產市場，最具標志性乃至里程碑意義的變化并非某項單一指標的升降，而是市場結構之變：上半年，二手房在新房和二手房交易總量中的占比達到50.4%，首次在全國范圍和半年度尺度上超過一半；其中，北京、上海、江蘇、廣東等18個?。▍^(qū)、市）二手住宅交易面積超過新建商品住宅。這組數(shù)據(jù)表明，我國房地產市場已全面步入存量時代。相應地，讀懂上半年數(shù)據(jù)，關鍵在于建立與存量時代市場特征相適應的分析視角。存量時代是房地產市場走向成熟的重要標志。下一步，應順應存量時代大勢，一方面繼續(xù)堅持因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，持續(xù)鞏固供求再平衡的基礎，另一方面持續(xù)、多方位促進住房消費潛力釋放，推動房地產市場在“十五五”時期實現(xiàn)更健康、更可持續(xù)的高質量發(fā)展。

來源：中房報

（清華大學房地產研究中心主任吳璟/文）

新房去化近75%！長沙新規(guī)產品大賣

招商蛇口、中建信和、華潤置地、保利發(fā)展等企業(yè)最近業(yè)績喜報不斷，在2026年上半年分別實現(xiàn)銷售額19.05億元、18.56億元、14.31億元、12.04億元。新規(guī)產品代表華潤置地瑞府、保利星宸天奕、中建翡翠天序項目，更是分別以約6.89億元、2.95億元、2.94億元，位居上半年長沙改善性住宅成交金額前三名。新規(guī)產品引領市場大賣的背后，折射出長沙樓市復蘇動能持續(xù)增強。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月，長沙樓市集中開盤8次，累計供應住宅1484套，去化1107套，整體去化率約74.6%。另外，隨著樓市進入深度改善周期，購房邏輯從“有沒有”全面轉向“好不好”，長沙房地產市場也不再簡單分為剛需和改善，而是圍繞改善主場、舒適進階、核心資產、價值兌現(xiàn)四大維度展開分層競爭，每個賽道都在跑出各自的榜樣項目。綜合來看，在2026年上半年長沙新房銷售中，新規(guī)產品普遍大賣，部分新規(guī)產品去化率最高達100%，部分舊規(guī)產品去化最低僅25.38%，項目間差距懸殊，市場分化明顯。

來源：中房報