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400-115-2002
近日,由東亞論壇理事會(huì)和惠達(dá)集團(tuán)聯(lián)合舉辦的惠達(dá)·亞太住宅產(chǎn)業(yè)化(北京)論壇在北京落下帷幕?!∽?009年以來(lái),中國(guó)最大的陶瓷衛(wèi)浴生產(chǎn)企業(yè)--唐山惠達(dá)陶瓷(集團(tuán))股份有限公司,正在以搭建中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)為起點(diǎn),掀起地產(chǎn)、建材行業(yè)的綠色革命,以迎接低碳時(shí)代的到來(lái)。那么進(jìn)展如何?又面臨著哪些挑戰(zhàn)?近日在北京落幕的惠達(dá)·亞太住宅產(chǎn)業(yè)化(北京)論壇上,記者試圖尋找一些答案。
住宅產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)廣闊
“采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)住宅,工期至少會(huì)縮短1/3。”住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心綜合處副處長(zhǎng)王新說(shuō),“由于部件都提前設(shè)計(jì)、制作,房屋質(zhì)量當(dāng)然大有保證。”
據(jù)介紹,在質(zhì)量方面,由于產(chǎn)業(yè)化住宅所有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件都在工廠預(yù)制,現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工,因此可以大大降低主體結(jié)構(gòu)精度偏差,基本消除墻體常見(jiàn)的滲漏、開(kāi)裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病,室內(nèi)空間舒適度也有了明顯提高。而在勞動(dòng)生產(chǎn)率方面,可以較大幅度地節(jié)省勞動(dòng)力和工期。同時(shí),在節(jié)能減排方面,通過(guò)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式,預(yù)制率達(dá)到了90%以上,施工現(xiàn)場(chǎng)模板用量減少了85%以上,現(xiàn)場(chǎng)腳手架用量減少了50%以上,鋼材節(jié)約2%,混凝土節(jié)約7%,節(jié)水40%以上,節(jié)電10%以上,耗材節(jié)約40%。
“住宅產(chǎn)業(yè)化的市場(chǎng)非常廣闊。”中國(guó)建材聯(lián)合會(huì)專職副會(huì)長(zhǎng)葉向陽(yáng)在發(fā)言時(shí)表示,住宅產(chǎn)業(yè)化將推進(jìn)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)上游的建材企業(yè)更緊密的合作,在住宅建設(shè)中使用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件,將大大降低資源消耗和成本,市場(chǎng)非常廣闊。
王彥慶:推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化是惠達(dá)未來(lái)的核心競(jìng)爭(zhēng)力
自2009年?yáng)|亞論壇理事會(huì)與惠達(dá)集團(tuán)合作以來(lái),惠達(dá)·亞太住宅產(chǎn)業(yè)化論壇已經(jīng)在北京、上海、天津、成都、深圳等城市舉辦過(guò)6屆,惠達(dá)集團(tuán)總裁王彥慶作為發(fā)起人之一,每一屆都有參加。參加住宅產(chǎn)業(yè)化的除了地產(chǎn)企業(yè)和建材企業(yè)的高管還有很多部委的領(lǐng)導(dǎo)。“最近,房地產(chǎn)領(lǐng)域和建材領(lǐng)域的部委領(lǐng)導(dǎo)及協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)參加的比較多。”論壇組織的工作人員介紹說(shuō)。
從惠達(dá)·亞太住宅產(chǎn)業(yè)化(北京)論壇上傳出消息,今年,惠達(dá)·亞太住宅產(chǎn)業(yè)化論壇將在全國(guó)主要城市舉辦住宅產(chǎn)業(yè)化論壇10次,并成立10個(gè)地區(qū)性住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟。“我們希望通過(guò)聯(lián)合各地的房地產(chǎn)企業(yè)和建材企業(yè),搭建一個(gè)全國(guó)性的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合平臺(tái),推進(jìn)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。”王彥慶說(shuō)。
在王彥慶看來(lái),“住宅產(chǎn)業(yè)化”將是未來(lái)惠達(dá)集團(tuán)在工程項(xiàng)目上的核心競(jìng)爭(zhēng)力?;葸_(dá)集團(tuán)之所以先行一步,一方面是惠達(dá)集團(tuán)由外向型企業(yè)向全面型綜合家居企業(yè)轉(zhuǎn)型的需要,同時(shí),也是為未來(lái)的生存危機(jī)做準(zhǔn)備。“未來(lái)的發(fā)展方向必然是節(jié)能環(huán)保?;葸_(dá)目前年產(chǎn)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品1000萬(wàn)件,其中一半都靠出口來(lái)消化,這幾年惠達(dá)的銷售渠道正在向內(nèi)銷市場(chǎng)傾斜,而一旦國(guó)家鼓勵(lì)住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策出臺(tái),工程項(xiàng)目的市場(chǎng)將非常廣闊。所以在住宅產(chǎn)業(yè)化方面,惠達(dá)集團(tuán)要走在前頭面。”王彥慶在接受記者采訪時(shí)表示。
需建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系
實(shí)際上,我國(guó)早在1994年就制定了住宅產(chǎn)業(yè)化的科技工作框架,1999年又發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》。但由于我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)粗放型的經(jīng)營(yíng)造成產(chǎn)業(yè)技術(shù)門(mén)檻低,住宅產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)之間缺乏有效的社會(huì)化協(xié)作,使得住宅的產(chǎn)業(yè)化體系至今還沒(méi)有形成?!?/p>
目前,我國(guó)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化已進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段,一批大型、成熟的龍頭企業(yè)已明確地意識(shí)到住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)是住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向,并且投入大量的人力、物力、財(cái)力,堅(jiān)持走產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的創(chuàng)新發(fā)展之路,大力開(kāi)展住宅建筑工業(yè)化的研發(fā)和生產(chǎn)。
住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心綜合處副處長(zhǎng)王新表示,住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志就是住宅建筑工業(yè)化的程度和水平,住宅工業(yè)化的關(guān)鍵技術(shù)主要是主體結(jié)構(gòu)技術(shù)。資料顯示,在國(guó)外住宅工業(yè)化歷程中,制定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)認(rèn)定是推行工業(yè)化的一個(gè)關(guān)鍵步驟。因此,推動(dòng)我國(guó)住宅工業(yè)化進(jìn)程的關(guān)鍵,就在于要建立起一整套行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系。
據(jù)透露,包括主體結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的一整套住宅工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系正在編寫(xiě)之中,有望年內(nèi)出臺(tái)。
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