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記者昨日從武漢各大房產(chǎn)中介了解到,進入3月份以來,我市租房市場價格快速上漲,一些中心城區(qū)及精裝小戶型房的月租漲幅達15%~20%。
昨日,漢口的姚小姐將她一套位于澳門路的小戶型復式樓租了出去,每月1500元的價格,足足比春節(jié)前同位置的租價高出200元,租
“現(xiàn)在兩室和一室的房子太俏了,有時候還沒來得及去看看房子怎么樣,房主就打電話來說租出去了。”一家房產(chǎn)中介工作人員告訴記者,“臺北路一套65平米老式裝修的房子,去年底月租還是700元,現(xiàn)在已漲到850元”。
記者從武漢順馳、21世紀等幾大房產(chǎn)中介了解到,近期我市房租上漲,主要是受外地在漢經(jīng)商者及公司設立辦事處增多的影響,他們對房屋的地段、裝修比較在意,對價格則不太在意。不過,這類人群盡管出價較高,但因經(jīng)營的不穩(wěn)定性,租期一般以半年居多,簽一年以上長期租房合同的較少。
此外,受加息、新房和二手房的價格居高不下等影響,一些打算置業(yè)的年輕人暫緩了購房計劃,改以租房過渡,這也讓中小戶型更為緊俏。目前,武漢租賃市場中,建設大道新世界附近、香港路、臺北路、萬松園-中山公園,武昌的中南、中北、徐東片區(qū),以及漢陽沌口等是租賃的熱點地區(qū)。
武漢順馳市場研究中心預計,今后一個月內,我市一室一廳和兩室兩廳房屋的租價將繼續(xù)上漲50元~100元,到5月份才會慢慢回落。不過,到6月份以后,高校畢業(yè)生大量進入社會后,租房市場價格又將小幅上漲。
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