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記者昨日從武漢各大房產(chǎn)中介了解到,進(jìn)入3月份以來(lái),我市租房市場(chǎng)價(jià)格快速上漲,一些中心城區(qū)及精裝小戶(hù)型房的月租漲幅達(dá)15%~20%。
昨日,漢口的姚小姐將她一套位于澳門(mén)路的小戶(hù)型復(fù)式樓租了出去,每月1500元的價(jià)格,足足比春節(jié)前同位置的租價(jià)高出200元,租
“現(xiàn)在兩室和一室的房子太俏了,有時(shí)候還沒(méi)來(lái)得及去看看房子怎么樣,房主就打電話來(lái)說(shuō)租出去了。”一家房產(chǎn)中介工作人員告訴記者,“臺(tái)北路一套65平米老式裝修的房子,去年底月租還是700元,現(xiàn)在已漲到850元”。
記者從武漢順馳、21世紀(jì)等幾大房產(chǎn)中介了解到,近期我市房租上漲,主要是受外地在漢經(jīng)商者及公司設(shè)立辦事處增多的影響,他們對(duì)房屋的地段、裝修比較在意,對(duì)價(jià)格則不太在意。不過(guò),這類(lèi)人群盡管出價(jià)較高,但因經(jīng)營(yíng)的不穩(wěn)定性,租期一般以半年居多,簽一年以上長(zhǎng)期租房合同的較少。
此外,受加息、新房和二手房的價(jià)格居高不下等影響,一些打算置業(yè)的年輕人暫緩了購(gòu)房計(jì)劃,改以租房過(guò)渡,這也讓中小戶(hù)型更為緊俏。目前,武漢租賃市場(chǎng)中,建設(shè)大道新世界附近、香港路、臺(tái)北路、萬(wàn)松園-中山公園,武昌的中南、中北、徐東片區(qū),以及漢陽(yáng)沌口等是租賃的熱點(diǎn)地區(qū)。
武漢順馳市場(chǎng)研究中心預(yù)計(jì),今后一個(gè)月內(nèi),我市一室一廳和兩室兩廳房屋的租價(jià)將繼續(xù)上漲50元~100元,到5月份才會(huì)慢慢回落。不過(guò),到6月份以后,高校畢業(yè)生大量進(jìn)入社會(huì)后,租房市場(chǎng)價(jià)格又將小幅上漲。
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