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    背景：“共建保障房精品峰會(huì)” 29日隆重召開(kāi)，會(huì)上以“民生地產(chǎn)，安居精品，共同責(zé)任”為主題就如何建好保障房問(wèn)題進(jìn)行了睿智且深度的對(duì)話。本次對(duì)話旨在通過(guò)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建材企業(yè)的共同參與，探尋房地產(chǎn)市場(chǎng)下保障性住房的建設(shè)模式。在此次峰會(huì)上，記者采訪了卓遠(yuǎn)陶瓷銷售總經(jīng)理羅坡文先生。

卓遠(yuǎn)陶瓷銷售總經(jīng)理羅坡文先生　　

    采訪時(shí)間：6月29日

    采訪地點(diǎn)：清遠(yuǎn)恒大酒店(第三屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇峰會(huì))

　　采訪嘉賓：卓遠(yuǎn)陶瓷銷售總經(jīng)理 羅坡文

　　采訪人：鐘玲

　　【記者】今天很高興能在峰會(huì)上采訪到羅總你，這個(gè)峰會(huì)吸引了建材上下游的企業(yè)過(guò)來(lái)參與，是個(gè)很大的互動(dòng)論壇，讓我們了解各方的一些想法。那接下來(lái)我們針對(duì)峰會(huì)談一下關(guān)于保障房的話題，首先我想問(wèn)一下關(guān)于保障房的話卓遠(yuǎn)這邊有什么樣的認(rèn)識(shí)呢？

　　【羅坡文】對(duì)于保障房我們的認(rèn)識(shí)還是有一點(diǎn)缺乏的，但是今天通過(guò)新浪這樣一個(gè)峰會(huì)平臺(tái)以及國(guó)家建設(shè)部參與了關(guān)于保障房的討論、建筑材料的一些應(yīng)用論壇，通過(guò)參與這些活動(dòng)我們長(zhǎng)了不少的知識(shí)。首先是我們對(duì)保障房的誤區(qū)之一，很多人認(rèn)為保障房就是低端的產(chǎn)品，其實(shí)不是。剛才在峰會(huì)上面中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)提出保障房更注重功能建設(shè)，可能58平方米的保障房需要的是通過(guò)工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化精益的材料來(lái)達(dá)到功能齊全這樣一個(gè)效果。對(duì)于我們有實(shí)力和創(chuàng)新性企業(yè)來(lái)說(shuō)，在未來(lái)可以在這一塊有更大的建樹(shù)。由于小空間更強(qiáng)調(diào)一些功能性的東西那我們就會(huì)針對(duì)性來(lái)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，還可以考慮施工使用上可以提供的便捷，或者說(shuō)讓施工耗材更少的產(chǎn)品。

　　【記者】就是針對(duì)保障房戶型開(kāi)發(fā)專門的適用性產(chǎn)品？

　　【羅坡文】對(duì)。我們想要把它做的更好的話，就需要通過(guò)開(kāi)發(fā)出適用性產(chǎn)品參加到更多的項(xiàng)目里面去。

　　【記者】現(xiàn)在有沒(méi)有在進(jìn)行保障房方面的合作呢？

　　【羅坡文】現(xiàn)在還沒(méi)有。我們現(xiàn)階段的重點(diǎn)還是在于往更高端的商品房發(fā)展，也是這兩年發(fā)展的主要趨向，比如我們戰(zhàn)略合作的房地產(chǎn)公司碧桂園、花園地產(chǎn)，整體上都是用我們品相更好的材料，像我們的產(chǎn)品品相上面可以媲美石材，而且更加關(guān)注人居環(huán)境的高端產(chǎn)品——健康石材。在房地產(chǎn)商業(yè)系統(tǒng)上面，我們卓遠(yuǎn)的銷量占的比重很大。在保障房上面我們盡可能做一些相對(duì)來(lái)說(shuō)性能好而有針對(duì)性的東西，從使用空間和功能上面更適合的產(chǎn)品，我們現(xiàn)在考慮的是使用一些輕質(zhì)的材料。

　　【記者】怎樣的就屬于輕質(zhì)的材料呢？

　　【羅坡文】就像國(guó)外用的一些標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品材料，很薄，很輕小、很容易施工，而且耗材率比較低。我們也要考慮到一個(gè)就是這種產(chǎn)品與我們現(xiàn)有的大產(chǎn)能、大規(guī)格的制造不一樣，有一點(diǎn)沖突。在這一點(diǎn)上面來(lái)說(shuō)，針對(duì)保障房我們制造企業(yè)應(yīng)提供多方位的性價(jià)比，不單單是在性能上要優(yōu)越，還要用更低廉的成本來(lái)運(yùn)作。

　　【記者】除產(chǎn)品之外我們要建設(shè)保障房還有哪些障礙呢？比如對(duì)于投標(biāo)和政府對(duì)于企業(yè)的考察這些呢？

　　【羅坡文】我覺(jué)得阻礙不大。我們?cè)谏虾：捅Ｕ戏康拈_(kāi)發(fā)公司也溝通過(guò)，現(xiàn)在主要采用的還是成本的問(wèn)題，價(jià)壓的很低的，對(duì)于現(xiàn)階段而言基本上所采用的產(chǎn)品首要的標(biāo)準(zhǔn)就是價(jià)格。

　　【記者】那羅總你現(xiàn)階段對(duì)于保障房的一個(gè)了解程度以及計(jì)劃是怎么樣的呢？

　　【羅坡文】據(jù)我們現(xiàn)在的了解，保障房的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有出來(lái)。沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的話我們暫時(shí)只能是開(kāi)發(fā)一些更有針對(duì)性的產(chǎn)品，比如說(shuō)空間和功能方面著手，更容易施工和耗材更少的產(chǎn)品研發(fā)。按照以前裝修的風(fēng)格可能是一個(gè)空間給到5個(gè)平方米，現(xiàn)在可能縮小到2平方米，那我們的產(chǎn)品規(guī)格也要有針對(duì)性，進(jìn)一步的進(jìn)化和整合。保障房不僅僅是建設(shè)，我覺(jué)得也是給到了一定的責(zé)任在開(kāi)發(fā)商和建材商的深思。保障房建設(shè)的某些區(qū)域我們會(huì)關(guān)注，但對(duì)于全國(guó)這樣一個(gè)布局來(lái)說(shuō)要參與還是有難度的。

　　【記者】羅總總結(jié)關(guān)于保障房的建設(shè)是一切從產(chǎn)品出發(fā)，打造合適的高性價(jià)比的產(chǎn)品來(lái)獲得這部分市場(chǎng)。

　　【羅坡文】對(duì)的，有針對(duì)性地進(jìn)行。

　　【記者】謝謝羅總接受我們的采訪！