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    “沒(méi)地方住，我只好來(lái)深圳打工了。”日前，帶著對(duì)房子的無(wú)盡失望，已是六旬高齡的王桃枝選擇南下打工。

    因家貧無(wú)房，今年4月，王桃枝通過(guò)申請(qǐng)獲得了一套廉租房。然而，當(dāng)她興沖沖地前去搬家時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)廉租房早有主人。事后，她就此向發(fā)放廉租房的辦事處反映情況，被告知需自己跟對(duì)方溝通，勸其搬離。

    讓她更不能理解的是，占用者竟擁有兩套廉租房，并早已購(gòu)下商品房。

    自己的廉租房被別人占了

    王桃枝是原湘華機(jī)械廠的退休職工，因家境貧困，多年來(lái)一直租房度日。去年，聽(tīng)說(shuō)原單位單身宿舍樓改成了廉租房，她立即提出申請(qǐng)。今年4月，經(jīng)嚴(yán)格審批，王在交納一萬(wàn)元的押金后，如愿獲得一套廉租房。

    事后，王與廉租房的托管單位株洲荷塘區(qū)金山街道辦事處簽訂了租房合同，合同期一年，月租80元。王介紹，按租房合同，她獲得了409的居住權(quán)。

    然而，當(dāng)她提著家當(dāng)來(lái)到409時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)有人居住，對(duì)方不準(zhǔn)她進(jìn)門。事后她才知曉，409一直由原湘華機(jī)械廠員工張毅居住，張同時(shí)擁有407房，其一家人住在407，409被其出租給他人。

    “他老婆說(shuō)，這個(gè)房子是他們的。誰(shuí)跟你簽的合同，你找誰(shuí)去。”無(wú)奈之下，王找辦事處討要說(shuō)法，辦事處讓其與張好好溝通。王多次找張家未果。

    今年6月，王得知租戶搬走，強(qiáng)行搬進(jìn)409，與張家發(fā)生沖突。但勢(shì)單力薄的她終因無(wú)法與張家抗衡，再次黯然搬離。

    還有6名申請(qǐng)者未能入住

    據(jù)了解，原湘華機(jī)械廠是一家國(guó)有企業(yè)，2005年該企業(yè)改制，更名為新城機(jī)械廠，其部分非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)交由地方政府管理，該企業(yè)的一單身宿舍樓交由金山街道辦事處管理。

    金山街道辦事處副主任賀偉介紹，單身宿舍樓一直住著原廠職工。2009年，荷塘區(qū)政府投資對(duì)宿舍樓進(jìn)行改造，改造后發(fā)現(xiàn)宿舍樓內(nèi)可騰出14間房。于是區(qū)政府打算按廉租房的標(biāo)準(zhǔn)處理這批房子。

    但廉租房甫一提出，就有128人提出了申請(qǐng)，在“僧多粥少”的情況下，辦事處提出交1萬(wàn)元押金“淘汰”一半申請(qǐng)者。最終，經(jīng)審核、抽簽，選出14名廉租者。其實(shí)，14名獲得廉租房的多半沒(méi)有入住。賀偉說(shuō)，因以前的住戶不愿搬離，至今仍有包括王桃枝在內(nèi)的6名申請(qǐng)者未能入住。

    辦事處與產(chǎn)權(quán)單位互踢“皮球”

    賀偉證實(shí)，占用王桃枝廉租房的戶主叫張毅，其擁有407、409兩套廉租房。“407以前被他出租，后來(lái)私自轉(zhuǎn)讓給親戚住。”賀對(duì)張的做法極為不滿。同時(shí)，賀告訴記者，經(jīng)他們的調(diào)查，張家在市區(qū)還購(gòu)有一套商品房。賀說(shuō)，他們?cè)啻闻c張溝通，但張態(tài)度強(qiáng)硬，不愿讓出房子。

    根據(jù)賀提供的電話，記者撥通了張毅的電話，一名女子未待記者說(shuō)完來(lái)意便匆忙掛斷。

    賀偉表示，街道辦事處只是該棟樓的委托管理部門，強(qiáng)制執(zhí)行措施“要由產(chǎn)權(quán)單位荷塘區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局決定”。

    記者就此來(lái)到荷塘區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局，負(fù)責(zé)人黃國(guó)初卻表示，他們只是產(chǎn)權(quán)單位，各項(xiàng)管理工作均由辦事處負(fù)責(zé)。

    聲音

    房產(chǎn)局說(shuō)收萬(wàn)元押金屬違規(guī)，律師稱張家占廉租房屬侵權(quán)

    株洲市房產(chǎn)局住房保障處邢副處長(zhǎng)：株洲市的廉租房管理政策明確，最多只能收取1000元的住房保證金，并按每月每平方米1.2元收取租金，“廉租房每月租金最多60元。”他告訴記者，不存在向廉租房對(duì)象收1萬(wàn)元押金的說(shuō)法，這樣做是違規(guī)的。

    湖南法建律師事務(wù)所律師楊綱：張毅一家占有王桃枝的廉租房，屬侵權(quán)行為，王有權(quán)維護(hù)其權(quán)益。金山街道辦事處作為廉租房的管理機(jī)構(gòu)，未及時(shí)處理好問(wèn)題，屬行政不作為，負(fù)有毀約責(zé)任。