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    據(jù)鄭州市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市暫無(wú)征收房產(chǎn)稅的打算。業(yè)內(nèi)人士也表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房產(chǎn)稅很有可能向全國(guó)推開(kāi)，但短期內(nèi)鄭州應(yīng)該不會(huì)征收房產(chǎn)稅。

　　重慶10月1日起開(kāi)征房產(chǎn)稅，成為全國(guó)第一個(gè)對(duì)存量住房開(kāi)征房產(chǎn)稅的城市，此舉引發(fā)鄭州市民極大關(guān)注。

　　據(jù)鄭州市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市暫無(wú)征收房產(chǎn)稅的打算。業(yè)內(nèi)人士也表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房產(chǎn)稅很有可能向全國(guó)推開(kāi)，但短期內(nèi)鄭州應(yīng)該不會(huì)征收房產(chǎn)稅。

　　【背景新聞】重慶“吃螃蟹” 開(kāi)征房產(chǎn)稅

　　　9月26日，重慶市發(fā)布通告，規(guī)定從10月1日起，對(duì)主城九區(qū)符合要求的存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。重慶成為全國(guó)第一個(gè)對(duì)存量住房開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的城市。

　　根據(jù)通告，被列為征收對(duì)象的房子具體為：獨(dú)棟商品住宅、新購(gòu)高檔住房以及在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房。預(yù)計(jì)首批應(yīng)稅的存量房為3400套。

　　【相關(guān)部門(mén)】鄭州暫無(wú)征收房產(chǎn)稅打算

　　重慶征收房產(chǎn)稅，鄭州會(huì)不會(huì)跟著征收？昨天下午，記者就市民最關(guān)心的問(wèn)題，采訪了地稅部門(mén)和房管部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　鄭州市地稅局一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前鄭州市并不是試點(diǎn)城市，現(xiàn)在也沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)鄭州要試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。

　　該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，從重慶目前公布的政策來(lái)看，個(gè)人住房房產(chǎn)稅主要涉及的是獨(dú)棟商品房，新購(gòu)高檔住房等，針對(duì)的面較小。鄭州暫時(shí)不會(huì)緊隨重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅，而是會(huì)依據(jù)重慶試行的情況，再?zèng)Q定是否征收。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，無(wú)論是房產(chǎn)稅，還是“限購(gòu)、限貸、限價(jià)”,目的都是為了遏制炒房，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。至于鄭州是否會(huì)征收房產(chǎn)稅，什么時(shí)候征收，主要是看國(guó)家是否出臺(tái)相關(guān)規(guī)定和鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況。從目前形勢(shì)來(lái)看，鄭州市暫無(wú)征收房產(chǎn)稅的打算。

　　【業(yè)內(nèi)人士】房產(chǎn)稅很可能推開(kāi) 但離鄭州還有些遠(yuǎn)

　　河南城市發(fā)展研究中心主任、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，試點(diǎn)成功后房產(chǎn)稅肯定是要向全國(guó)推開(kāi)的；但從最近一兩年時(shí)間來(lái)看，房產(chǎn)稅向全國(guó)推開(kāi)的時(shí)機(jī)并不成熟。

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)宋向清也認(rèn)為，鄭州最近不會(huì)征收房產(chǎn)稅，但也不能排除國(guó)家出臺(tái)專(zhuān)門(mén)的政策，強(qiáng)制推行房產(chǎn)稅的可能。但從目前來(lái)看，這種可能性并不大。

　　競(jìng)合地產(chǎn)董事長(zhǎng)王東表示，房產(chǎn)稅將增加住房持有成本，持房者會(huì)對(duì)成本和收益進(jìn)行權(quán)衡，一部分炒房者將會(huì)被迫拋售房源，給房?jī)r(jià)帶來(lái)更大的下行壓力。

　　也有一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有太大影響。因?yàn)檎壳耙呀?jīng)把控制房?jī)r(jià)能用的政策差不多都推出來(lái)了，當(dāng)前的關(guān)鍵是看貨幣政策。

　　上海對(duì)居民二套房征稅

　　上海市地方稅務(wù)局1月31日公布了上海房產(chǎn)稅征收管理的細(xì)則，規(guī)定從2011年1月28日起，對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。征收范圍包括：上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。

　　名詞：存量住房

　　存量住房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量住房而言。增量住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量住房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。