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    據(jù)鄭州市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市暫無征收房產(chǎn)稅的打算。業(yè)內(nèi)人士也表示，從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)稅很有可能向全國推開，但短期內(nèi)鄭州應(yīng)該不會(huì)征收房產(chǎn)稅。

　　重慶10月1日起開征房產(chǎn)稅，成為全國第一個(gè)對存量住房開征房產(chǎn)稅的城市，此舉引發(fā)鄭州市民極大關(guān)注。

　　據(jù)鄭州市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，鄭州市暫無征收房產(chǎn)稅的打算。業(yè)內(nèi)人士也表示，從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)稅很有可能向全國推開，但短期內(nèi)鄭州應(yīng)該不會(huì)征收房產(chǎn)稅。

　　【背景新聞】重慶“吃螃蟹” 開征房產(chǎn)稅

　　　9月26日，重慶市發(fā)布通告，規(guī)定從10月1日起，對主城九區(qū)符合要求的存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。重慶成為全國第一個(gè)對存量住房開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的城市。

　　根據(jù)通告，被列為征收對象的房子具體為：獨(dú)棟商品住宅、新購高檔住房以及在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套（含第二套）以上的普通住房。預(yù)計(jì)首批應(yīng)稅的存量房為3400套。

　　【相關(guān)部門】鄭州暫無征收房產(chǎn)稅打算

　　重慶征收房產(chǎn)稅，鄭州會(huì)不會(huì)跟著征收？昨天下午，記者就市民最關(guān)心的問題，采訪了地稅部門和房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　鄭州市地稅局一位負(fù)責(zé)人說，目前鄭州市并不是試點(diǎn)城市，現(xiàn)在也沒有聽說鄭州要試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。

　　該負(fù)責(zé)人稱，從重慶目前公布的政策來看，個(gè)人住房房產(chǎn)稅主要涉及的是獨(dú)棟商品房，新購高檔住房等，針對的面較小。鄭州暫時(shí)不會(huì)緊隨重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅，而是會(huì)依據(jù)重慶試行的情況，再?zèng)Q定是否征收。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，無論是房產(chǎn)稅，還是“限購、限貸、限價(jià)”,目的都是為了遏制炒房，穩(wěn)定房價(jià)。至于鄭州是否會(huì)征收房產(chǎn)稅，什么時(shí)候征收，主要是看國家是否出臺(tái)相關(guān)規(guī)定和鄭州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況。從目前形勢來看，鄭州市暫無征收房產(chǎn)稅的打算。

　　【業(yè)內(nèi)人士】房產(chǎn)稅很可能推開 但離鄭州還有些遠(yuǎn)

　　河南城市發(fā)展研究中心主任、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說，從長遠(yuǎn)來看，試點(diǎn)成功后房產(chǎn)稅肯定是要向全國推開的；但從最近一兩年時(shí)間來看，房產(chǎn)稅向全國推開的時(shí)機(jī)并不成熟。

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、秘書長宋向清也認(rèn)為，鄭州最近不會(huì)征收房產(chǎn)稅，但也不能排除國家出臺(tái)專門的政策，強(qiáng)制推行房產(chǎn)稅的可能。但從目前來看，這種可能性并不大。

　　競合地產(chǎn)董事長王東表示，房產(chǎn)稅將增加住房持有成本，持房者會(huì)對成本和收益進(jìn)行權(quán)衡，一部分炒房者將會(huì)被迫拋售房源，給房價(jià)帶來更大的下行壓力。

　　也有一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅對房價(jià)沒有太大影響。因?yàn)檎壳耙呀?jīng)把控制房價(jià)能用的政策差不多都推出來了，當(dāng)前的關(guān)鍵是看貨幣政策。

　　上海對居民二套房征稅

　　上海市地方稅務(wù)局1月31日公布了上海房產(chǎn)稅征收管理的細(xì)則，規(guī)定從2011年1月28日起，對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。征收范圍包括：上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》俊?/p>

　　名詞：存量住房

　　存量住房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量住房而言。增量住房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量住房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。