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    11月27日，由瀾灣主辦的《大勢——龍永圖剖析中國宏觀經(jīng)濟走向下的投資之道》財富論壇活動，于瀾灣瀾會館舉行。

　　“宏觀經(jīng)濟走勢動蕩，如何取勝于市場?”、“在世界經(jīng)濟體系中，中國從未缺席。未來20—30年，中國將始終保持高速發(fā)展態(tài)勢，中國房地產(chǎn)業(yè)將走向何方？”、“在中國宏觀經(jīng)濟走勢下，該取何種投資之道？”……

　　11月27日下午，在瀾灣別墅會所，cctv年度經(jīng)濟人物——龍永圖妙語連珠，在有限的1個多小時里，他除了剖析中國經(jīng)濟大勢外，還對各種投資之道與觀眾進行面對面討論、對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)表了自己獨到的見解?！　」I(yè)化和城市化是經(jīng)濟發(fā)展的動力

　　“城市化太快了，我的老家也成了城市。”祖籍湖南的龍永圖一開口，就拉近了與現(xiàn)場觀眾的距離。

　　財富論壇上，龍永圖以自己多年來參與中國對外經(jīng)濟貿(mào)易談判的經(jīng)驗以及多年來對國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟的把握與分析，進行了一次客觀的中國宏觀經(jīng)濟走向剖析。

　　“中國經(jīng)濟發(fā)展，有兩個基本動力，一個是工業(yè)化，一個是城市化。” 龍永圖說。而歷次城市化進程中，都伴隨著人口的大遷移。“美國、英國、歐洲都如此，我們中國也不會例外。”他舉例說，過去30年中，珠三角、長三角吸引了內(nèi)地1.5-2億農(nóng)民工。

　　在這樣的歷史進程中，有關(guān)房地產(chǎn)的發(fā)展存在不少爭議。“但有一條我可以肯定，在整個中國城鎮(zhèn)化大發(fā)展背景下，房地產(chǎn)肯定是推動中國經(jīng)濟的最重要行業(yè)之一。就像美國的房地產(chǎn)和汽車業(yè)，推動發(fā)展幾十年，成為美國經(jīng)濟最重要的兩個引擎。”

　　龍永圖說，“今天房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，對整個中國經(jīng)濟發(fā)展起了很大作用。1997-1998年亞洲金融風(fēng)暴時，中國很快走出來，房地產(chǎn)行業(yè)功不可沒。”龍永圖介紹說，當(dāng)時把單位分房制度改革了，打造出中國新興的房地產(chǎn)行業(yè)，“房地產(chǎn)開發(fā)商對政府的財政起了很大的作用。”

　　品質(zhì)是基石，品牌地產(chǎn)更需要時間

　　但現(xiàn)實是，市場已經(jīng)改變，這或許意味著更深度的變革正在進行。

　　“在宏觀經(jīng)濟發(fā)展大勢下，房地產(chǎn)業(yè)更要注重品質(zhì)的建設(shè)、品牌的打造，正如西方一句話：培養(yǎng)一個貴族需要三代人。創(chuàng)建一個品牌需要的時間可能更長。”龍永圖說。

　　在他看來，對房地產(chǎn)品牌而言，品質(zhì)是基石。在瀾灣優(yōu)美典雅的四季精裝庭院中，旖旎的景色映襯著燦爛的午后，現(xiàn)場來賓與龍永圖進行了一次近距離的高端沙龍對話。

　　瀾灣總占地1600余畝，一期規(guī)劃347畝（含163畝中央景觀長廊），總建筑面積約5.9萬平方米，容積率約0.47，規(guī)劃有152套別墅與1棟商業(yè)中心，含獨立別墅、小院別墅、合院別墅三種類別，12種戶型設(shè)計，5種世界經(jīng)典建筑風(fēng)格，每戶面積280－570平米不等。成功人士的各種置業(yè)需求均可在此找到答案。

　　作為新泓信集團地產(chǎn)領(lǐng)域的TOP級產(chǎn)品，瀾灣甄選距市府19公里處最為天然的一塊風(fēng)水寶地，聚攏“金洲湖國家濕地公園”和“鳳凰山國家森林公園”兩大國家級生態(tài)環(huán)境。

　　在園林上，瀾灣斥資億元，打造出近300畝的恢弘水域；在建筑上，以獨特創(chuàng)新的手法，以美國獨立別墅為藍(lán)本，糅合北美的法式、英式、意大利式、西班牙式多元經(jīng)典，彌補目前大部分長沙別墅風(fēng)格單一的不足；同時瀾灣還吸取中國第三代別墅的開發(fā)模式，“先造園，后造墅”，打造四季精裝庭院。