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“房子,是老百姓一輩子的大事,是天大的事,我們只有通過不斷加大和創(chuàng)新保障房建設的力度與方式,才能幫助老百姓實現(xiàn)‘住有所居’的夢想。”昨天,濟南市住房保障和房產管理局局長劉勝凱接聽熱線后,接受了記者專訪。他坦言自己從小在農村長大,能深刻體會到百姓的不易,所以房管工作的開展一定要帶著感情去做,想百姓所想,急百姓所急。
關鍵詞:公租房 明年將建成2.4萬余套公租房
話題索引:隨著濟南市公租房保障標準的出臺,如何讓老百姓“住有所居”再次成為一個熱門話題。近年來,濟南市在保障房建設的力度上逐年加大,保障的方式也越來越多樣化,貨幣補貼、經適房、廉租房和公租房等多種方式共同構建著中低收入群體的住房保障線。
山東商報:今年保障房的建設能滿足多少人的住房需求?濟南迎來公租房時代了嗎?
劉勝凱:今年,濟南市文莊新居、盛福片區(qū)等19個公共租賃住房項目已開工建設15423套,完成了目標任務的103%。還開工了鐵路裝機廠、濟南站北貨場2個經濟適用房(企業(yè)集資建房)項目3416套,也超額完成了任務。
明年,更是保障性住房工作的關鍵年,按照計劃,將開工建設公共租賃住房3000余套,預計有超過8000套公租房竣工,2.4萬余套公租房項目基本建成。這意味著,從明年我們將有足量的房源向社會推出,公租房將成為下步保障房的主力軍。
此外,我們將在今年試點的基礎上開展大規(guī)模的公租房受理審核工作,前天市政府已公布了公租房保障標準,其最大的亮點是準入門檻低,受益群體廣。沒有收入限制、沒有戶籍限制、放寬了住房困難的標準、放寬了申請人年齡,這對老百姓來說是件大好事。
所以,說“濟南迎來公租房時代”亦不為過。
山東商報:現(xiàn)在將參與試點分配的公租房,其地理位置相對而言比較偏,周邊配套缺乏,今后如何能讓市中心區(qū)域也有公租房?
劉勝凱:公租房是個好事情,我們要讓好事情叫好又叫座。建在郊區(qū)的公租房位置偏、交通不是很方便,市民付出的時間成本高,這是一個問題,也是我們下一步工作想著力解決的事情。
按照現(xiàn)在設想,今后再建新的小區(qū),我們將有硬性要求,讓開發(fā)商配建一定比例的公租房,在土地招拍掛的流程中,就加入配建公租房的考核。讓開發(fā)商建公租房必須有剛性指標,沒有剛性指標行不通。
關鍵詞:“五服務” 今后3年,做好5件事
話題索引:在今年到濟南市房管局辦過房管業(yè)務的市民會發(fā)現(xiàn)這里有了不少新變化:連雙休日也可以照常辦理業(yè)務了,而且還可以預約上門服務……這就是房管局開展“服務群眾、服務基層、服務企業(yè)、服務發(fā)展、服務駐濟單位”顯現(xiàn)出的成效。
山東商報:提出“五服務”構想,開門辦房管,這是今年房管局工作的重大課題??扇绾稳プ鰧?ldquo;五服務”活動,這是一個難點。房管局對這一系列服務活動是怎么展開的?
劉勝凱:房子是老百姓天大的事,房子就是民生,濃縮了百姓疾苦。要想把房管服務做好就得帶著感情去工作。
光喊口號不行,要做實事。從5月份,我們就推出了房管“五服務”活動的45項新舉措,細化到了方方面面的具體房管業(yè)務,其中,住房保障方面11項、產權市場方面15項、直管公房管理方面4項、住房改革方面2項、物業(yè)管理方面13項。
在今年我們實現(xiàn)了“5+2”工作制,雙休日不休息,為市民辦理房管業(yè)務提供最大方便;通過簡化交易辦證流程,之前多個窗口、市區(qū)兩級來回跑好幾趟才能辦成的二手房下證工作,現(xiàn)在只需一個窗口、一個地方就能全部完成;此外,如果市民家里有特殊情況,不能到現(xiàn)場辦業(yè)務的,還可以預約,我們的工作人員上門提供服務。“五服務”活動的45項新舉措,就是一種服務意識、一種工作姿態(tài)、一個工作標準和一系列的方法措施,我們指望靠這樣的作為打造出省內叫得響、在國內有一定知名度的房管服務品牌。
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