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　“房子，是老百姓一輩子的大事，是天大的事，我們只有通過(guò)不斷加大和創(chuàng)新保障房建設(shè)的力度與方式，才能幫助老百姓實(shí)現(xiàn)‘住有所居’的夢(mèng)想。”昨天，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)劉勝凱接聽(tīng)熱線后，接受了記者專訪。他坦言自己從小在農(nóng)村長(zhǎng)大，能深刻體會(huì)到百姓的不易，所以房管工作的開(kāi)展一定要帶著感情去做，想百姓所想，急百姓所急。

　　關(guān)鍵詞：公租房 明年將建成2.4萬(wàn)余套公租房

　　話題索引:隨著濟(jì)南市公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，如何讓老百姓“住有所居”再次成為一個(gè)熱門(mén)話題。近年來(lái)，濟(jì)南市在保障房建設(shè)的力度上逐年加大，保障的方式也越來(lái)越多樣化，貨幣補(bǔ)貼、經(jīng)適房、廉租房和公租房等多種方式共同構(gòu)建著中低收入群體的住房保障線。

　　山東商報(bào)：今年保障房的建設(shè)能滿足多少人的住房需求?濟(jì)南迎來(lái)公租房時(shí)代了嗎?

　　劉勝凱：今年，濟(jì)南市文莊新居、盛福片區(qū)等19個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)15423套，完成了目標(biāo)任務(wù)的103%。還開(kāi)工了鐵路裝機(jī)廠、濟(jì)南站北貨場(chǎng)2個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房(企業(yè)集資建房)項(xiàng)目3416套，也超額完成了任務(wù)。

　　明年，更是保障性住房工作的關(guān)鍵年，按照計(jì)劃，將開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房3000余套，預(yù)計(jì)有超過(guò)8000套公租房竣工，2.4萬(wàn)余套公租房項(xiàng)目基本建成。這意味著，從明年我們將有足量的房源向社會(huì)推出，公租房將成為下步保障房的主力軍。

　　此外，我們將在今年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上開(kāi)展大規(guī)模的公租房受理審核工作，前天市政府已公布了公租房保障標(biāo)準(zhǔn)，其最大的亮點(diǎn)是準(zhǔn)入門(mén)檻低，受益群體廣。沒(méi)有收入限制、沒(méi)有戶籍限制、放寬了住房困難的標(biāo)準(zhǔn)、放寬了申請(qǐng)人年齡，這對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)是件大好事。

　　所以，說(shuō)“濟(jì)南迎來(lái)公租房時(shí)代”亦不為過(guò)。

　　山東商報(bào)：現(xiàn)在將參與試點(diǎn)分配的公租房，其地理位置相對(duì)而言比較偏，周邊配套缺乏，今后如何能讓市中心區(qū)域也有公租房?

　　劉勝凱：公租房是個(gè)好事情，我們要讓好事情叫好又叫座。建在郊區(qū)的公租房位置偏、交通不是很方便，市民付出的時(shí)間成本高，這是一個(gè)問(wèn)題，也是我們下一步工作想著力解決的事情。

　　按照現(xiàn)在設(shè)想，今后再建新的小區(qū)，我們將有硬性要求，讓開(kāi)發(fā)商配建一定比例的公租房，在土地招拍掛的流程中，就加入配建公租房的考核。讓開(kāi)發(fā)商建公租房必須有剛性指標(biāo)，沒(méi)有剛性指標(biāo)行不通。

　　關(guān)鍵詞：“五服務(wù)” 今后3年，做好5件事

　　話題索引:在今年到濟(jì)南市房管局辦過(guò)房管業(yè)務(wù)的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)這里有了不少新變化：連雙休日也可以照常辦理業(yè)務(wù)了，而且還可以預(yù)約上門(mén)服務(wù)……這就是房管局開(kāi)展“服務(wù)群眾、服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)駐濟(jì)單位”顯現(xiàn)出的成效。

　　山東商報(bào)：提出“五服務(wù)”構(gòu)想，開(kāi)門(mén)辦房管，這是今年房管局工作的重大課題?？扇绾稳プ鰧?shí)“五服務(wù)”活動(dòng)，這是一個(gè)難點(diǎn)。房管局對(duì)這一系列服務(wù)活動(dòng)是怎么展開(kāi)的?

　　劉勝凱：房子是老百姓天大的事，房子就是民生，濃縮了百姓疾苦。要想把房管服務(wù)做好就得帶著感情去工作。

　　光喊口號(hào)不行，要做實(shí)事。從5月份，我們就推出了房管“五服務(wù)”活動(dòng)的45項(xiàng)新舉措，細(xì)化到了方方面面的具體房管業(yè)務(wù)，其中，住房保障方面11項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)方面15項(xiàng)、直管公房管理方面4項(xiàng)、住房改革方面2項(xiàng)、物業(yè)管理方面13項(xiàng)。

　　在今年我們實(shí)現(xiàn)了“5+2”工作制，雙休日不休息，為市民辦理房管業(yè)務(wù)提供最大方便;通過(guò)簡(jiǎn)化交易辦證流程，之前多個(gè)窗口、市區(qū)兩級(jí)來(lái)回跑好幾趟才能辦成的二手房下證工作，現(xiàn)在只需一個(gè)窗口、一個(gè)地方就能全部完成;此外，如果市民家里有特殊情況，不能到現(xiàn)場(chǎng)辦業(yè)務(wù)的，還可以預(yù)約，我們的工作人員上門(mén)提供服務(wù)。“五服務(wù)”活動(dòng)的45項(xiàng)新舉措，就是一種服務(wù)意識(shí)、一種工作姿態(tài)、一個(gè)工作標(biāo)準(zhǔn)和一系列的方法措施，我們指望靠這樣的作為打造出省內(nèi)叫得響、在國(guó)內(nèi)有一定知名度的房管服務(wù)品牌。