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　　濟南新建商品房 有望全部配建公租房

　　濟南市正在進行公租房申請分配試點,未來如何避免公租房“叫好不叫座”,濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長劉勝凱在接聽12345熱線時透露,濟南新建商品房建設將按比例配建保障房,將來開發(fā)商建設商品房時,將被要求按比例配建保障房。

　　劉勝凱表示,濟南今年首次試點配建公租房。根據(jù)外地公租房情況來看,公租房建設遠離市區(qū)、位置偏僻,往往造成公租房“叫好不叫座”現(xiàn)象。“如何避免這種情況,我們一直在探索對策。”劉勝凱說,對于已經(jīng)建設的公租房項目,將積極協(xié)調(diào)公交等部門,采取公交線加線、加密、延長等措施實現(xiàn)居住交通便利。

　　濟南明年將建成 公租房2.4萬余套

　　4日上午,濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局黨委書記、局長劉勝凱帶領相關部門負責人到12345市民服務熱線接聽電話,不到一個小時的時間內(nèi),共接聽市民來電469個,主要反映公租房和廉租房申請、物業(yè)管理、房產(chǎn)登記等方面的問題。劉勝凱表示,公租房將成為下步濟南市住房保障的主要品種。

　　明年,濟南市計劃新開工保障性安居工程1.6萬套,預計有超過8000套公租房項目竣工,2.4萬余套公租房項目基本建成。

　　“這意味著,從明年開始,我們將會有足量的公租房房源向社會推出,公租房將成為下步我市住房保障的主要品種。如果把它描述成‘公租房時代的到來’,我認為亦不為過。”劉勝凱說。

　　廉租房10日申請 租住1年后可調(diào)房

　　在接聽熱線的過程中,記者還了解到,濟南2012年度廉租住房實物配租通告將在12月6日發(fā)布,10日正式受理申請。廉租住戶因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調(diào)整住房的,應當在原配租住房住滿1年后提出申請,通過互換或重新?lián)u號選房等方式進行調(diào)換。

　　2012年度廉租房房源位置將于12月6日公布,12月7日、8日、9日看房。既有廉租住戶因身體原因、家庭人員變化等特殊情況需要調(diào)整住房的,應當在原配租住房住滿1年后提出申請,經(jīng)濟南市保障性住房管理中心審核批準后,可選擇下列方式調(diào)整住房:(一)互換?；Q雙方均符合上述條件。(二)重新?lián)u號選房。廉租住戶辦理退房手續(xù)并退出原配租住房后,重新申請參加搖號選房。

　　加強物業(yè)公司管理 試點推行聯(lián)席會議制度

　　目前,省城很多物業(yè)公司都不規(guī)范,業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾也比較尖銳。對此,相關負責人表示,目前,濟南市正在七個區(qū)各選兩個試點推行聯(lián)席會議制度建設,并將在明年修訂《濟南市物業(yè)管理辦法》,制定《濟南市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》。

　　談到全市的物業(yè)管理問題,劉勝凱說,幾乎每周都能接到投訴。下一步將建立不定期的檢查機制。目前,濟南市正在七個區(qū)各選兩個試點推行聯(lián)席會議制度建設,力爭將物業(yè)小區(qū)存在的矛盾和問題發(fā)現(xiàn)在基層、化解在基層。

　　同時,制定《濟南市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的修訂工作,明確細化業(yè)主大會成立的條件、程序和責任單位,以及推進業(yè)主大會成立工作和業(yè)主自治的具體措施。