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    距離住房限購令的頒布已時近兩年，不少購房者以變通方式獲得購房資格。這也令市場產(chǎn)生限購令松動的猜測。針對此，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（下稱住建委）12月17日發(fā)布消息，聲明自12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

    北京市2011年2月出臺的限購政策要求，非京籍居民在京購房，要提供有效暫住證并連續(xù)五年（含）以上在北京繳納社會保險或個人所得稅。2012年12月17日凌晨，有財經(jīng)媒體報道稱，目前若社保有中斷，補齊5年社保即可通過建委審查，拿到購房資格，市場傳言北京限購政策松動。

    住建委17日發(fā)布的消息則重申：非本市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的，應(yīng)自提出申請的上一個月往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。

    北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，此次重申和明確繳納社保的認定標準，是北京不斷完善購房資格審核機制的一項舉措。認定標準更加細化、明確，有利于家庭判斷自身是否滿足“連續(xù)五年繳納社會保險”的條件；同時，對審核中不再認可社保補繳，也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機構(gòu)和個人以此非法獲利。

    北京房協(xié)秘書長陳志同時表態(tài)，這是完善購房資格審核、細化政策規(guī)定的一項常規(guī)舉措，并不意味著政策調(diào)整。

    北京市住建委消息稱，從數(shù)據(jù)上看，以繳納社保條件購房的家庭在全市購房家庭的占比僅為5%，對市場影響較小。從北京房地產(chǎn)市場的實際特點看，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，遏制投資投機需求將是一項長期任務(wù)。

    臨近年底，來年的地產(chǎn)政策備受關(guān)注。這是北京市住建委近來第二次回應(yīng)市場傳言，釋放堅持調(diào)控信號。

    11月28日北京市住建委其曾針對市場“房不夠賣”的傳言表態(tài)稱，北京市商品住房市場供需關(guān)系一直穩(wěn)定。房價不具備明顯反彈的條件。北京將繼續(xù)嚴格執(zhí)行包括住房限購政策在內(nèi)的調(diào)控政策，遏制投機投資性需求，則將作為樓市調(diào)控的一項重要工作長期堅持。（汪蘇）