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    據(jù)北京房產(chǎn)管理中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，保利中央公園開春以來以破竹之勢屢創(chuàng)熱銷佳績，其銷量目前已占據(jù)北京豪宅市場總量7成。成為當(dāng)下名副其實(shí)的明星樓盤，更由此引發(fā)了市場關(guān)于“樓市回暖”的熱議。這一銷售奇跡的出現(xiàn)，在樓市普遍低迷的當(dāng)下殊為難得，不論對于開發(fā)商、還是豪宅升級者而言，都頗具研究價(jià)值。

    應(yīng)該說，保利中央公園之所以能取得如此卓績，與其“小豪宅”的特性，及其超高的性價(jià)比特點(diǎn)是分不開的。簡言之，即：居住品質(zhì)相當(dāng)卓著，但價(jià)位卻并不對豪宅升級者構(gòu)成難以企及的壓力，是目前市面上輕松可得的豪宅品種，故此被市場普遍定義為“首置型豪宅”。

    對此，我們不妨深入剖析保利中央公園所包含的五大重要價(jià)值：其一：新CBD核心——該項(xiàng)目位于有“北京第二CBD”之稱的大望京商務(wù)區(qū)核心，從北京市政府的統(tǒng)籌規(guī)劃來看，該區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿κ挚捎^；其二：大公園因素，應(yīng)該說這是其價(jià)值的核心所在，所謂無公園不豪宅，保利中央公園榮居34萬平大望京公園之側(cè)，生態(tài)之優(yōu)京內(nèi)少有；其三：國際化生活區(qū)——該項(xiàng)目并會燕莎、麗都、亞奧、三元橋、望京，五大國際生活區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源，目前是北京國際化氛圍最為濃厚的區(qū)域；其四：全石材立面——采用全石材鋪就的建筑立面，將ARTDECO建筑風(fēng)格的豪宅魅力展露無遺，建筑品相突出，其品質(zhì)同級世界豪宅水準(zhǔn)。其五：大師級全精裝——由華人首富李嘉誠御用設(shè)計(jì)師梁景華先生擔(dān)綱設(shè)造的全精裝戶型，豪宅格調(diào)完美彰顯。

    首置型CBD公園豪宅，人生中第一套豪宅，這個(gè)定位可謂精準(zhǔn)。通過對該項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)的分析，是否可以從另一個(gè)角度解讀為：該項(xiàng)目之所以廣受熱捧，標(biāo)志著大眾豪宅的時(shí)代已經(jīng)來臨？豪宅升級者們有福了！