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　　從2003年起，煙臺(tái)連續(xù)10年將住房保障列入政府為民服務(wù)實(shí)事。截至2011年底，煙臺(tái)市已累計(jì)為5.2萬(wàn)戶住房困難家庭建立了信息檔案，累計(jì)解決住房困難家庭3.7萬(wàn)戶。其中，提供經(jīng)濟(jì)適用住房27026戶，提供廉租住房保障10115戶。而今，位于萊山區(qū)石家疃的錦繡家園保障房項(xiàng)目已拔地而起，部分住宅樓主體封頂，擬納入今年市中心分配計(jì)劃中，預(yù)計(jì)9月正式預(yù)售。

　　保障房開工率近九成

　　2012年，煙臺(tái)市保障性安居工程首次將城市棚戶區(qū)改造納入其中，新建和籌集保障性住房5841套，實(shí)施城市棚戶區(qū)改造9614套，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼573戶。截至目前，煙臺(tái)市保障性住房開工率已接近90%。

　　據(jù)了解，在煙臺(tái)市保障性住房任務(wù)要求中，新建經(jīng)濟(jì)適用房2000套，新建廉租住房400套，新建(籌建)公共租賃住房3441套，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼573戶，城市棚戶區(qū)改造9614戶。煙臺(tái)市中心區(qū)新建經(jīng)濟(jì)適用房500套，新建(籌建)公共租賃住房291套，新增廉租住房租賃補(bǔ)貼133戶，城市棚戶區(qū)改造6134戶。記者從煙臺(tái)市住建局了解到，目前項(xiàng)目開工率接近90%，9月底前將全部開工建設(shè)。

　　不少市民比較關(guān)心芝罘區(qū)、萊山區(qū)兩中心城區(qū)保障性住房供應(yīng)計(jì)劃，據(jù)了解，今年中心城區(qū)保障性住房供應(yīng)計(jì)劃預(yù)計(jì)2500套。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃1500套以上;擬在下半年適時(shí)推出。廉租住房租賃補(bǔ)貼計(jì)劃500戶以上，擬于今年第四季度首月開展新一輪租賃補(bǔ)貼工作;廉租住房實(shí)物配租計(jì)劃280戶，已于3月底前配租并發(fā)放鑰匙;公共租賃住房計(jì)劃300套，擬于下半年適時(shí)推出。目前，中心城區(qū)正在進(jìn)行新一輪住房保障預(yù)登記和復(fù)核工作，預(yù)計(jì)9月份結(jié)束，屆時(shí)將向社會(huì)公布復(fù)核結(jié)果。

　　錦繡家園將配建一所小學(xué)

　　15日，記者來(lái)到位于萊山區(qū)石家疃的錦繡家園保障房項(xiàng)目，透過(guò)青蔥的莊稼地，記者看到一排排拔地而起的高樓上空，吊塔還不停來(lái)回?cái)[動(dòng)。在幾棟已封頂?shù)姆孔由?，掛滿了彩條。

　　一條寬大的馬路，把項(xiàng)目分割開來(lái)。不時(shí)有裝滿材料的大貨車經(jīng)過(guò)，路上的泥巴濺了開來(lái)。偶爾從工地走出的幾個(gè)建筑工人和轟隆隆的機(jī)械聲，讓這個(gè)寂靜的區(qū)域顯得格外熱鬧。據(jù)了解，錦繡家園項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積50.44萬(wàn)平方米，其中住宅29.92萬(wàn)平方米，建成后可提供保障房3730套，總投資約13億元。房屋戶型以70多平方米為主，其中最大戶型約89平方米，最小戶型46平方米。依據(jù)規(guī)劃，該小區(qū)將建設(shè)1所25班小學(xué)、1所12班幼托、文化活動(dòng)中心等公建配套設(shè)施。

　　從去年10月13日開工建設(shè)到現(xiàn)在，已有35棟住宅樓開始主體施工，有些住宅樓主體已封頂，預(yù)計(jì)9月份，錦繡家園項(xiàng)目將正式預(yù)售。錦繡家園項(xiàng)目擬納入今年的保障性住房分配計(jì)劃中，2014年下半年交付使用。

　　除此之外，今年還將在芝罘區(qū)北上坊地塊選址建設(shè)“錦繡新園”保障性住房，目前正在辦理各項(xiàng)前期手續(xù)，預(yù)計(jì)9月底前開工建設(shè)。

　　中心城區(qū)保障房新增資金源

　　近年來(lái)，隨著政府主導(dǎo)、大規(guī)模集中建設(shè)保障房的不斷推進(jìn)，用地指標(biāo)緊張、資金投入壓力大等難題也凸現(xiàn)出來(lái)。為此，煙臺(tái)市進(jìn)一步完善保障性住房聯(lián)動(dòng)建設(shè)機(jī)制，8萬(wàn)平米以上新建小區(qū)按5%配建保障房。此外，本月剛剛成立了煙臺(tái)市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，這一強(qiáng)大的融資平臺(tái)將承擔(dān)起中心區(qū)保障房的建設(shè)任務(wù)。

　　據(jù)了解，去年下半年，煙臺(tái)市下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房聯(lián)動(dòng)建設(shè)機(jī)制的通知》，要求凡在本市范圍內(nèi)國(guó)有出讓土地上新建住宅的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其宗地規(guī)劃住宅面積(扣除拆遷安置房)8萬(wàn)平方米以上的，應(yīng)按新建住宅面積的5%配建保障性住房。對(duì)于手續(xù)齊全的聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目，要開辟“綠色通道”，實(shí)行特事特辦、優(yōu)先審批。

　　2007年以來(lái)，山水龍城、通世新城、柏林春天等3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)配建并供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房884套，近7萬(wàn)平方米。另外，市中心區(qū)還有宮家島舊村改造、大疃舊村改造等6個(gè)配建項(xiàng)目正在建設(shè)中，可提供保障性住房26萬(wàn)平方米。

　　除此之外，8月份，玉岱大廈又新入駐了一家公司——煙臺(tái)市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“城投公司”)。這是一家國(guó)有企業(yè)，承擔(dān)著煙臺(tái)市中心區(qū)建設(shè)融資的重要任務(wù)，負(fù)責(zé)中心城區(qū)保障性住房工程(包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造等)。這將給中心城區(qū)保障性建設(shè)提供源源不斷地資金流。