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　　2012年山東省青島住交會(huì)8月17日上午在青島國(guó)際會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕，受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，與往年相比，今年參展商有所減少，但這并不影響市民的看房熱情，首日就有5萬(wàn)購(gòu)房者涌入展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，其中絕大部分是剛性需求者。展會(huì)將持續(xù)到本周日，市民可趁雙休日前去“貨比三家”，買(mǎi)套高性?xún)r(jià)比的房子。

　　熱點(diǎn)：“剛絲”是絕對(duì)主力

　　記者8月17日在開(kāi)幕現(xiàn)場(chǎng)看到，上午9時(shí)，會(huì)展中心門(mén)前的廣場(chǎng)上就已聚集了不少前來(lái)參展的市民。在主持人宣布住交會(huì)正式啟幕后，購(gòu)房市民紛紛涌入會(huì)展中心，開(kāi)始自己的“看房之旅”。

　　與女友一起來(lái)看房的市民黃先生想買(mǎi)一套婚房，但一直在猶豫中，因此趁住交會(huì)舉辦之機(jī)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)好好挑挑。他告訴記者：“房展上展出了很多新項(xiàng)目，我倆一天時(shí)間可以同時(shí)看完這些項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)貨比三家，興許能選套適合自己的。”據(jù)悉，青島住交會(huì)組委會(huì)聯(lián)合島城各大媒體針對(duì)現(xiàn)階段置業(yè)者需求進(jìn)行過(guò)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，諸如黃先生這樣的剛需置業(yè)群體已成為現(xiàn)在樓市回暖的中堅(jiān)力量。

　　看點(diǎn)：剛需盤(pán)扎堆住交會(huì)

　　青島秋季住交會(huì)就是這樣一場(chǎng)“指點(diǎn)迷津”的展會(huì)。青島秋季住交會(huì)是青島乃至全省最具影響力的房地產(chǎn)盛會(huì)，被譽(yù)為島城樓市的風(fēng)向標(biāo)。經(jīng)過(guò)12年發(fā)展，青島住交會(huì)已成為青島市民下半年購(gòu)房置業(yè)必去的“地產(chǎn)節(jié)”。本次展會(huì)以“牛房展”為主題，聯(lián)手各區(qū)域諸多品質(zhì)大盤(pán)，立足剛需，打造“萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠島城”的青島購(gòu)房狂歡節(jié)，為廣大市民帶來(lái)真正的實(shí)惠。展會(huì)吸引了中海、海爾、城建、中鐵等知名地產(chǎn)大鱷參加，精品匯聚了各個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域的熱點(diǎn)項(xiàng)目。海爾地產(chǎn)帶來(lái)四大經(jīng)典項(xiàng)目，分別是海爾山海灣、海爾原鄉(xiāng)墅、海爾優(yōu)四方與海爾優(yōu)城邦;城建的青島印象山、春光山色三期雖未開(kāi)盤(pán)，也將來(lái)到展會(huì)提前亮相;青島中海帶著其世園會(huì)周邊的玫瑰庭院參展。

　　西海岸樓盤(pán)也不肯錯(cuò)過(guò)亮相機(jī)會(huì)。本次展會(huì)上，沉寂了一段時(shí)間的海上嘉年華再度亮相，帶來(lái)海灣豪庭二期項(xiàng)目。同樣位于開(kāi)發(fā)區(qū)的金色海灣、唐島海岸、海爾山海灣以及膠南的別墅項(xiàng)目科達(dá)天意華苑也前來(lái)參展。與此同時(shí)，外地樓盤(pán)也來(lái)島城“攬生意”，煙臺(tái)、威海二地的托斯卡納、江南城、孔雀城等項(xiàng)目將借住交會(huì)之機(jī)亮相青島。

　　亮點(diǎn)：新樓盤(pán)借展會(huì)攢人氣

　　每年的住交會(huì)都是新項(xiàng)目展示的絕佳平臺(tái)，今年也不例外，很多展出的全新樓盤(pán)讓人眼前一亮。

　　作為青島本土的實(shí)力企業(yè)，城建地產(chǎn)在青島始終以高質(zhì)量著稱(chēng)，其開(kāi)發(fā)的竹韻山色、桃源山色、湖光山色、陽(yáng)光山色、春光山色、青島印象金沙灘等樓盤(pán)均受到置業(yè)者的熱捧，這些小區(qū)都是青島人耳熟能詳?shù)?。而今，城建地產(chǎn)攜新推產(chǎn)品——青島印象.山、城建春光山色三期亮相2012年青島秋季住交會(huì)，備受熱捧。

　　春光山色三期項(xiàng)目位于嶗山區(qū)勁松六路96號(hào)，交通便利，由4棟23-26層的板式高層組成，推出94-131平米套二、套三戶(hù)型，預(yù)計(jì)將于8月底開(kāi)盤(pán)，將于2013年10月交付，毛坯房源，均價(jià)預(yù)計(jì)在10000元/平方米左右。

　　“青島印象.山”是城建地產(chǎn)繼“青島印象.金沙灘”之后推出的“青島印象”系列又一高端項(xiàng)目，位于市北區(qū)銀川西路與勁松三路交會(huì)處，是市北區(qū)重點(diǎn)打造的具有山、水、城特色生態(tài)觀(guān)光園——“浮山香苑”的重要組成部分。該項(xiàng)目包括高層、多層洋房等。

　　青島本土實(shí)力房企國(guó)信置業(yè)首次參加房展。據(jù)了解，國(guó)信集團(tuán)是青島市政府組建的投資類(lèi)大型國(guó)有企業(yè)，國(guó)信置業(yè)是國(guó)信集團(tuán)置業(yè)板塊的核心企業(yè)。在此次房展會(huì)，國(guó)信置業(yè)主要帶來(lái)兩個(gè)項(xiàng)目——國(guó)信紫云臺(tái)和雍翠灣。

　　紫云臺(tái)位于市北區(qū)伊春路168號(hào)，由20-28層高層組成，其中5棟為商品房住宅，均為28層，戶(hù)型為85-130平方米的套二、套三房，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年9月或者10月開(kāi)盤(pán)。據(jù)了解，國(guó)信紫云臺(tái)共有600余套房源。

　　國(guó)信雍翠灣位于即墨東部新城區(qū)，北臨墨水河、植物園，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目涵蓋洋房、多層、小高層等產(chǎn)品，戶(hù)型面積81-140平方米，預(yù)計(jì)10月開(kāi)盤(pán)。

　　位于濱海大道與天水路交匯處的中海玫瑰庭院也是首次亮相，該項(xiàng)目地處青島2014世園會(huì)板塊核心，總占地23畝，由獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、電梯洋房和小高層組合而成，緊臨2014年青島世園會(huì)主要場(chǎng)地，可謂真正意義上的半山住宅。

　　焦點(diǎn)：海爾攜四大名盤(pán)亮相

　　在眾多展臺(tái)中人氣最為高漲的當(dāng)屬位于3號(hào)館S-7的海爾地產(chǎn)。海爾地產(chǎn)以十年的用心與創(chuàng)新，十年的感恩與回饋，攜“山海灣、原鄉(xiāng)墅、優(yōu)城邦、優(yōu)四方”四大樓盤(pán)參展，從“新東方主義”的地產(chǎn)哲學(xué)思想出發(fā)，落實(shí)到“小戶(hù)大家”的地產(chǎn)創(chuàng)新理念，全面闡釋出“用心營(yíng)造幸福生活”的企業(yè)理念。

　　其中最讓大家期待的項(xiàng)目之一就是 “海爾.優(yōu)四方”項(xiàng)目，該項(xiàng)目前身為海爾老冰箱廠(chǎng)，是海爾地產(chǎn)秉承“小戶(hù)大家”新人居理念的另一扛鼎之作。項(xiàng)目位于青島四方區(qū)新都心板塊(麥德龍對(duì)面)，總占地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，是海爾地產(chǎn)在青島傾力打造的第一個(gè)集小戶(hù)大家住宅、休閑主題商業(yè)街區(qū)、商務(wù)辦公、SOHO公寓、智慧酒店為一體的新都心HOPSCA集成社區(qū)。而地處李滄區(qū)青山路與與九水路交匯處的優(yōu)城邦項(xiàng)目備受首次置業(yè)和首次改善住房條件的購(gòu)房者關(guān)注。此外，海爾旗下的山海灣、原鄉(xiāng)墅等也代表了海爾地產(chǎn)近幾年的飛速發(fā)展與地產(chǎn)理念，這些項(xiàng)目也成為2012年青島地產(chǎn)市場(chǎng)上的標(biāo)桿作品。

　　除了主推的項(xiàng)目之外，海爾地產(chǎn)還對(duì)外展示了遍布全省、全國(guó)的22個(gè)項(xiàng)目，范圍覆蓋濟(jì)南、泰安、威海、重慶、天津、太原、長(zhǎng)沙等十座大中型城市，業(yè)態(tài)包括住宅、別墅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和高端酒店等眾多類(lèi)型。

　　小貼士：2012青島住交會(huì)為期3天，持續(xù)至8月19日結(jié)束。展會(huì)設(shè)在青島國(guó)際會(huì)展中心，位于嶗山區(qū)政府南側(cè)，有多條公交線(xiàn)路直達(dá)，交通方便。乘公交230路、375路、321路、102路、110路、311路、313路、362路、382路、304路、104路、125路、301路等。從青島火車(chē)站至?xí)怪行目梢猿俗?11路、321路。從青島機(jī)場(chǎng)至?xí)怪行目沙顺鲎廛?chē)沿青銀高速路可直達(dá)國(guó)際會(huì)展中心或乘機(jī)場(chǎng)大巴到達(dá)索菲亞大酒店前行1千米即到會(huì)展中心。從四方長(zhǎng)途汽車(chē)站至?xí)怪行目勺?26路公交到遼陽(yáng)路東站下，再換乘60路至?xí)怪行恼?br />