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    首套房貸利率優(yōu)惠復(fù)出不足半年，便傳來“夭折”之聲。近日，光大銀行上海等地分行被媒體曝出已經(jīng)低調(diào)取消了首套房貸的優(yōu)惠政策，回歸基準(zhǔn)利率。不過，光大銀行北京分行昨日回應(yīng)稱，北京分行未收到總行的相關(guān)調(diào)整通知。北京地區(qū)的其他銀行也未出現(xiàn)跟進(jìn)上調(diào)之勢，中國銀行甚至再下調(diào)利率優(yōu)惠政策至8.5折。

    偉嘉安捷專業(yè)人士透露，光大銀行在北京地區(qū)本身并無優(yōu)惠，首套房貸利率一直都是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，所以談不上取消。不過值得注意的是，與光大銀行取消利率優(yōu)惠相反，中國銀行在近日回調(diào)了利率優(yōu)惠政策。中行個貸經(jīng)理向北京晨報記者介紹，現(xiàn)在銀行不分一手二手，只要是申請首套房貸，優(yōu)質(zhì)客戶就可享受貸款利率8.5折的優(yōu)惠。

    實際上，今年6月份首次降息之后，一些銀行的首套房貸利率甚至出現(xiàn)了低至7折的優(yōu)惠。而中行則在央行重申7折房貸優(yōu)惠底線之時，選擇將原有的8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。

    首套房貸利率動向出現(xiàn)差異化，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)控股公司副總裁胡景暉表示，這可能源于銀行對個貸重視程度的不同。實際上，年初時各家銀行對房地產(chǎn)貸款比較悲觀。但今年年中，兩次降息帶來的房產(chǎn)交易量的上升和流動性的放松，讓個人房貸成為多數(shù)銀行關(guān)注的重點。

    “開發(fā)貸似乎不太可能貸出，所以按揭貸款和首套房的優(yōu)惠政策，下半年仍將是銀行業(yè)貸款的重點。”胡景暉表示，下半年利率優(yōu)惠的主基調(diào)可能不會改變，而改善性住房的客戶由于資質(zhì)較首套房貸客戶更好，且也屬于剛需范疇，或?qū)⒊蔀殂y行個貸下半年的重點人群。(記者 姜樊)