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    今后，將有更多的人可以享受到經(jīng)濟(jì)租賃房。昨天，在“2012年市本級公共租賃房日常受理啟動發(fā)布會”上，杭州市住保房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，只要人均年可支配收入低于47691元，就有機(jī)會申請經(jīng)濟(jì)租賃房。此外，公積金也可以用來繳納公租房的租金，原先的申請“集中受理”，則改成了“日常受理”，以便提供更便捷的咨詢。

    準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步放寬

    與2011年相比，今年杭州市本級公共租賃房申請準(zhǔn)入條件主要在以下方面進(jìn)行了調(diào)整。

    一是城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為人均可支配收入47691元/年以下。而2011年，城市中等偏下收入住房困難家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為人均30035元/年以下，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為45052.5元/年以下。這意味著受惠范圍大大放寬。

    二是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請條件中不受畢業(yè)年限限制的學(xué)歷要求從“申請人具有博士及以上學(xué)歷”調(diào)整為“申請人具有碩士及以上學(xué)歷”。

    三是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請條件中申報的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件的要求從“申請人具有高級(含)以上職稱或博士及以上學(xué)歷的”調(diào)整為“申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷”。

    四是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金的時間要求從1年調(diào)整為6個月。

    集中受理改為日常受理

    此外，從8月27日開始，杭州市本級公共租賃房的申請受理從往年的“集中受理”改為“日常受理”，符合條件的申請家庭可在工作日到戶籍所在地的區(qū)住建局領(lǐng)取《杭州市本級公共租賃住房申請表》(簡稱《申請表》)和相關(guān)材料(有用人單位的，到單位登記注冊所在地的區(qū)住建局領(lǐng)取)，除《申請表》外的相關(guān)材料可在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)下載。

    申請人有用人單位的，將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位，由用人單位對申請材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行審核；申請人無工作單位的，將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至戶籍所在地的區(qū)住建局，由區(qū)住建局對申請材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行審核。

    杭州市住保房管部門將按照“三級審核、二次公示、分期搖號、適時選房”的原則，根據(jù)受理、審核實際情況，組織搖號、選房。啟動受理的公告詳見杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

    公積金可繳納租金

    為增加租金支付渠道，減輕公租房承租家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和方便繳納租金，從今年開始，繳納住房公積金的市級單位職工承租公租房可利用住房公積金繳納租金。

    據(jù)了解，公共租賃房的租金都是根據(jù)同類地段市場租金70%左右的標(biāo)準(zhǔn)來制定的，同時，租金內(nèi)已經(jīng)包含了物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯、增壓水泵等能耗費(fèi)。從今年5月1日起，杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)土地等級不同實行差別化租金。(房宣中 吳彩萍)