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　　在多地保障房深陷“質(zhì)量門”的情況下，記者24日從全省保障性安居工程和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議上獲悉，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部來山東省檢查保障房質(zhì)量時(shí)，山東省保障房符合和基本符合率達(dá)99.6%，檢查組稱“山東的工程質(zhì)量管理是全國的一面旗幟”。

　　據(jù)悉，今年以來，山東省著力推動住房保障工作深入開展，截至7月底，全省保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展順利，共完成投資257.4億元，開工23.34萬套，開工率79.1%;連同往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目竣工5.29萬套，竣工率44.9%;新增廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)7104戶，完成率71%。

　　為確保保障性安居工程建設(shè)順利進(jìn)行，今年以來，各級財(cái)政部門不斷加大投資力度，全省共籌集各類保障資金155.45億元。其中，省財(cái)政繼續(xù)安排“以獎代補(bǔ)”資金8億元，市、縣財(cái)政多渠道籌集保障資金94億元，中央財(cái)政下達(dá)財(cái)政補(bǔ)助資金53.45億元，同比增長70.72%，進(jìn)一步緩解了山東保障資金壓力。

　　同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)也加大了對保障性住房開發(fā)的支持力度。據(jù)中國人民銀行濟(jì)南分行統(tǒng)計(jì)，在全省房地產(chǎn)開發(fā)貸款不斷減少的趨勢下，全省保障性住房開發(fā)貸款保持了穩(wěn)步增長態(tài)勢。截至7月底，全省保障性住房開發(fā)貸款余額201億元，比年初增加25億元，同比多增15億元，占房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額比重的13%，比年初提高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　在土地供應(yīng)方面，省國土資源廳對保障性安居工程用地繼續(xù)實(shí)行計(jì)劃單列、優(yōu)先保障。2012年，中央下達(dá)山東保障性安居工程任務(wù)29.51萬套，根據(jù)國土部統(tǒng)一用地測算標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)測算，約需1564.87公頃，截至7月底山東已落實(shí)1220.05公頃，占測算用地需求的77.96%，其中當(dāng)年落實(shí)701.67公頃。

　　“但山東保障性安居工程也存在一些困難和問題。”會上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩坦陳:一是資金籌集壓力大，完成今年建設(shè)任務(wù)約需830億元，目前中央和省專項(xiàng)資金已下達(dá)，今后投入主要靠市縣財(cái)政和社會融資，難度較大;二是房屋征收拆遷難，影響棚改安置房建設(shè);三是部分地區(qū)進(jìn)展慢，建設(shè)任務(wù)最重、開工率最低的是棗莊，僅30.9%，竣工率偏低的是萊蕪4.2%、青島5.6%、日照13.9%;四是設(shè)施配套不及時(shí)，有的已經(jīng)影響配租配售。

　　楊煥彩透露，下一步，山東省將在確保質(zhì)量安全的前提下，加快建設(shè)進(jìn)度，完善配套設(shè)施;同時(shí)，針對大檢查發(fā)現(xiàn)的問題，認(rèn)真抓好整改，做好統(tǒng)計(jì)工作，并提前籌劃明年的住房保障工作。(代玲玲)