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     7月房價再漲，“穩(wěn)增長”與“控房價”矛盾突出——張宏偉

    7月份70個大中城市新建商品住宅房價環(huán)比繼6月份“止跌微漲”之后再度環(huán)比上漲，上漲的城市個數(shù)也在不斷增加，張宏偉認為未來房地產(chǎn)市場“穩(wěn)增長”與“控房價”矛盾突出，行政手段調控不利于市場需求穩(wěn)定入市和調節(jié)房價，房地產(chǎn)市場調控仍然需要以經(jīng)濟手段和市場手段為主；差別化“微調”政策的執(zhí)行將繼續(xù)支撐整個房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)回升，并且將成就樓市成交量“金九銀十”；在降息、降準及各種微調等多種因素及差別化的樓市調控政策綜合作用下，以首套房置業(yè)為主的需求將會繼續(xù)積極入市，繼續(xù)放量，延續(xù)之前成交量回升的局面，預計在今年年底明年年初這個時間段內(nèi)將逐步促使形成市場“基本面”的真正意義的“回暖”。